Дело№2-101/2012 РЕШЕНИЕ г. Оханск Пермский край «18» июня 2012г. Оханский районный суд Пермского края в составе: судьи Терещенко С.А., с участием прокурора Капитан Т.А., представителя заявителя Попова Алексея Анатольевича, представителя Очерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пономаревой Н.М. (далее Управление Росреестра по Пермскому краю); при секретаре Годуновой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске дело по жалобе Комар Веры Петровны, поданную её представителем на решение Очерского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о приостановлении государственной регистрации прав на земельный участок, установил: 24 апреля 2012г Попов А.А., действуя в интересах Комар В.П., обратился в Очерский отдел Управления Росреестра по Пермскому краю за регистрацией прав на земельный участок вблизи д. <адрес>. Решением регистрирующего органа регистрация приостановлена в связи с тем, что заявителем не представлен подлинник документа на основании которого до введения в действие Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997г. « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» возникло право Комар В.П. на земельный участок. Представленная заявителем копия свидетельства на право собственности на землю выдана и заверена «Кадастровой палатой», которая не является, как указано в отзыве на жалобу заявителем, правопреемником Оханского райкомзема, выдавшего правоустанавливающий документ Комар В.П. 30.07.94г. Выслушав пояснения заявителя, заключение прокурора, полагавшего жалобу удовлетворить, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. Попов А.А. обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности Комар В.П. на земельный участок с кадастровым номером, расположенный в Оханском районе вблизи <адрес>, для использования в сельскохозяйственном производстве. К заявлению приложил в качестве правоустанавливающего документа копию свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданное Комар В.П. Оханским райкомземом 30.07.94г. Между тем, указанное свидетельство не содержит данных о предоставлении Комар В.П. права собственности на земельный участок вблизи д. <адрес>. Как видно из документа Комар В.П. приобрела право собственности на земельную долю, площадью 8.30 га без выдела в натуре в земельном участке сельскохозяйственного назначения, предоставленном колхозу «Прикамье». Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан Комар В.П., а второй остался на хранении в Оханском райкомземе. Регистрационная запись № произведена 30.07.94г. Росреестр, как обоснованно указано в пояснениях государственного регистратора, не является правопреемником данной организации. Однако в силу п.2 ст. 7 ФЗ №28-ФЗ от 02.01.2000г. «О государственном земельном кадастре» до 17 мая 2008г. Государственный кадастровый учет, проводившийся в установленном порядке до вступления в силу настоящего закона, является юридически действительным. Сведения о ранее учтенных земельных участках вносились в Единый государственный реестр земель действующими органами кадастрового учета на основании материалов, полученных из земельных комитетов. Таким образом, несмотря на отсутствие правопреемства, подлинные землеустроительные документы в соответствии с законом были переданы Территориальным органам Росземкадастра, переименованным впоследствии в Федеральное агентство кадастра недвижимости. Указом Президента РФ №1847 от 25.12.08г. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости упразднено. Федеральная регистрационная служба переименована в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии. Постановлением Правительства РФ №457 от 01.06.2009г. утверждено Положение об этой службе, которая осуществляет полномочия не только по государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним, но и контроль за проведением землеустройства, предоставление сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости, предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с предоставленными полномочиями ФБУ «Кадастровая палата» по Пермскому краю удостоверила и выдала копию Свидетельства на право собственности на землю Комар В.П., подлинник которого хранится в кадастровом деле объекта недвижимости №, в связи с утратой заявительницей своего экземпляра, и невозможностью представить его для регистрации ранее возникшего права. Копия заверена в установленном законом порядке. Приостановление, при таких обстоятельствах, государственной регистрации права собственности Комар В.П. на земельную долю без выдела в натуре в праве общей долевой собственности в земельном участке, предоставленном колхозу «Прикамье» для использования в сельскохозяйственном производстве, нельзя признать законным и обоснованным. Жалоба в этой части подлежит удовлетворению. Данных о том, что земельный участок вблизи <адрес> выделен Комар В.П. в счет земельной доли в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» заявителем в суд не представлено, данных о том, что такие документы были представлены в регистрирующий орган и были предметом рассмотрения госрегистратора суду не представлено. Законность действий госрегистратора в этой части заявителем фактически не оспаривается. Требование о возложении на регистрирующий орган обязанности зарегистрировать право собственности Комар В.П. на земельный участок не основано на представленных доказательствах и удовлетворению не подлежит. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Жалобу Попова Алексея Анатольевича на приостановление государственной регистрации права на недвижимое имущество, поданную в интересах Комар Веры Петровны удовлетворить. Приостановление госрегистрации прав Комар Веры Петровны на земельную долю площадью 8.30 га без выдела в натуре в земельном участке сельхозназначения, предоставленном колхозом «Прикамье» признать необоснованной. В удовлетворении заявления в остальной части отказать. Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Оханский районный суд. Председательствующий: /подпись/ Верно, судья О.В. Петухова Судебная коллегия по гражданским делам от 03 сентября 2012 года, определила: Решение Оханского районного суда Пермского края от 18 июня 2012 года по доводам, изложенным в апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Председательствующий/подпись/ Судьи/подписи/ Выписка верна, Судья О.В. Петухова