РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ
12 июля 2010 г.
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующей судьи Свириденко Л.Л.,
при секретаре Марининой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грушина Михаила Михайловича к администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области, администрации МО Одоевский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
установил:
Грушин М.М. проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в пос. ... ... общей площадью 44,4 кв.м, в том числе жилой 32,9 кв.м, который стоит на балансе администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области.
Грушин М.М. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос. ... ... общей площадью 44,4 кв.м, в том числе жилой 32,9 кв.м в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он проживает и зарегистрирован в этом доме с Дата обезличена.
Дом Номер обезличен по ... в пос. ... ... многоквартирный. Проживая в квартире, без разрешения разобрал кладовку, при этом не нарушил несущие конструкции и не нарушил ничьи права.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Чхаидзе Н.Н. истица поддержал исковые требования.
Представитель МО рабочий поселок Одоев в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом были извещены, но в деле имеется письменное заявление, согласно которому они с иском согласны.
Представитель администрации МО Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом были извещены, но в деле имеется письменное заявление, согласно которому они с иском согласны.
Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (в редакции от 11.06.2008 г.) приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и ли здоровью.
Из технического паспорта на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в пос. ... ... видно, что в квартире площадь изменилась в результате перепланировки без разрешения, общая площадь квартиры 44,4 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м. Перепланировка не затронула несущие конструкции и не нарушила ничьи права, что подтверждается сообщением главы администрации МО рабочий поселок Одоев Номер обезличен от Дата обезличена г.
В соответствии со ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое и иное оборудование.
Дом Номер обезличен по ... в пос. ... ... стоит на балансе администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области. Задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам у истицы нет.
В соответствии с п.п.5,8 Постановления Пленума верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» Номер обезличен от Дата обезличена г. требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом, в котором проживает Грушин М.М., находится на балансе администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области, является муниципальным жильем, исковые требования истца законны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Грушина Михаила Михайловича удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос. ... ... в перепланированном состоянии.
Признать за Грушиным Михаилом Михайловичем право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос. ... ... район общей площадью 44,4 кв.м, в том числе жилой 32,9 кв.м.
Возникшее право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в ... суд через ... суд.
Судья Л.Л. Свириденко