РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 г. Пос.Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Мелешкова А.А.,
при секретаре Свистуновой А.С.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Тарунтаевой Татьяны Алексеевны к администрации муниципального образования ... ..., ФИО3 о признании права собственности на 59/79 долей жилого дома с надворными постройками в порядке наследования, признании права собственности на земельный участок по праву приобретательной давности,
установил :
Дата обезличена года умерла ФИО2 Нина Васильевна.
Тарунтаева Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:
- признать за ней право собственности на 59/79 долей жилого дома общей площадью 79,0 кв. м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке наследования, выделив ей в собственность часть жилого дома площадью 59,3 кв. м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., состоящей из холодной пристройки (лит а), с надворными постройками литера- Г (уборная), Г1 (сарай), Г2(летний домик), ГЗ (уборная), Г4(сарай), Г5(гараж), Г6(сарай), Г7(погреб), двумя заборами, калиткой, прекратив право совместной собственности;
- признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 2259 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., в 50 м. на северо-восток от дома Номер обезличен, принадлежащий ФИО2 Нине Васильевне, умершей Дата обезличена года в ... района ..., оставшийся после ее смерти, по приобретательной давности.
Свои требования мотивирует тем, что умершая ФИО2 ее мать. Дата обезличена года в нотариальном порядке она вступила в наследство на указанный жилой дом с надворными постройками. Однако фактически указанный жилой дом состоит из двух изолированных друг от друга жилых помещений, имеющих отдельные входы, расположенные под одной крышей. По данным органа технической инвентаризации принадлежащее ей жилое помещение под Номер обезличен состоит из кухни, подсобного помещения, трех жилых комнат, холодной пристройки, имеет
общую площадь 59,3 кв.м., жилую площадь 44,6 кв.м., что составляет 59/79 долей от общей площади дома в 79 кв.м, с холодной пристройкой (лит а), с надворными постройками литеры: Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, заборами, калиткой. Помещение Номер обезличен, занимаемое ФИО3 состоит из кухни, жилой комнаты и двух холодных пристроек, что составляет 20/79 долей от общей площади дома. Спора по пользований данными жилыми помещениями и надворными постройками не имеется. На территории указанного домовладения ей на праве собственности принадлежат два земельных участка: один площадью 1178 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., на котором расположен указанный жилой дом, второй площадью 322 кв.м., в 25 м. на юго-запад от дома Номер обезличен в ... района .... Согласно архивной справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной сектором муниципального архива администрации МО ... ..., матери принадлежал земельный участок площадью 0,25 га. Указанным земельным участком мать пользовалась при жизни. Фактический размер земельного участка составляет 2259 кв.м., и расположен он в 50 м.на северо-восток от дома Номер обезличен в ...
... .... За указанный земельный участок я регулярно оплачивала налоги. На основании постановления Главы администрации МО ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории, ею проведено межевании данного земельного участка, спора по границам земельного участка не имеется. Разделить домовладение, признать за ней право собственности на земельный участок и 59/79 долей жилого дома и надворными постройками, ей необходимо для принятия наследства и регистрации недвижимости.
В судебном заседании истица Тарунтаева Т.А. требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обоснования иска, дополнив их тем, что фактически после смерти отца она пользуется и жилым домом и земельным участком.
Представитель Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, поступило сообщение с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.532 ГК РСФСР наследниками по закону в первую очередь являются дети, супруг и родители умершего.
Согласно ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять… Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии с п.3 указанной статьи ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно архивной справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной сектором муниципального архива администрации МО ... ..., похозяйственным книгам ... сельской администрации ... за 1991-1995 г.г. значится хозяйство ФИО2 Нины Васильевны – глава семьи, 1922 года рождения, умерла в 1991 году. В хозяйстве имеется жилой дом, земля 0,25 га.
Факт смерти ФИО2 Нины Васильевны Дата обезличена года подтверждается свидетельством о смерти II-БО Номер обезличен, выданным Ченцовским сельским ... ... Дата обезличена года.
Из свидетельства о рождении, выданного повторно Дата обезличена года бюро ЗАГС ... ..., следует, что родителями ФИО5, родившейся августа 1954 года в ... района ..., являются ФИО4 и ФИО2 Нина Васильевна.
Согласно свидетельству о заключении браке серии I - БО Номер обезличен, выданному городским ЗАГС Тулы Дата обезличена года, ФИО6 и ФИО5 Дата обезличена года заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, выданного государственным нотариусом Одоевской Государственной нотариальной конторы, реестровый номер 987, зарегистрированного Ченцовским сельским Советом народных депутатов ... ... в реестре за Номер обезличен, следует, что наследником имущества ФИО2 Нины Васильевны является дочь - ФИО9; наследственное имущество состоит из денежного вклада, жилого кирпичного дома с надворными постройками при нем, находящегося в ... района ....
Свидетельством о праве собственности на землю, выданным Ченцовской сельской администрацией Дата обезличена года, Номер обезличен и свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Дата обезличена года подтверждается право собственности ФИО9 на земельный участок площадью 1500 кв.м., стоящий из двух земельных участков: первый площадью 1178 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., на котором расположен указанный жилой дом, второй площадью 322 кв.м., в 25 м. на юго-запад от дома Номер обезличен в ... района ....
Из квитанций на прием налоговых платежей Тарунтаева Т.А. оплачивала налог за земельный участок в 2001, 2002, 2004 годах по Ченцовской сельской администрации ....
Из постановления главы администрации МО ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что утверждена схема расположения земельного участка (приусадебного), находящегося по адресу: ..., ..., ..., 50 метров на северо-восток от ... для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2259 кв.м.
Факт согласования границ указанного земельного участка и его местоположение подтверждается межевым планом и актом согласования границ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО7 подтвердили тот факт, что умершая ФИО2 постоянно пользовалась земельным участком, сажала на нем картофель, а после смерти ФИО2 земельным участком пользуется ФИО9, обрабатывает его, так же выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию. Границы земельного участка не меняются длительное время. Дом Номер обезличен в ... всегда был состоял из двух квартир. Большую часть дома занимает в настоящее время Тарунтаева Т.А.
Согласно данным технического паспорта субъектами права жилого дома Номер обезличен в ... района ... указаны ФИО9 и ФИО3 Жилой дом состоит из двух квартир. ... жилого дома составляет 79 кв.м. – жилая – 59,5 кв.м. Квартира Номер обезличен имеет общую 59,3 кв.м., жилую -59,3 кв.м., квартира состоит из трех жилых комнат площадью 10,0 кв.м., 17,3 кв.м., 17,3 кв.м., кухни площадью 11,5 кв.м., подсобного помещения площадью 3,2 кв.м. Со стороны квартиры Номер обезличен имеется холодная пристройка (литер а) общей площадью 21,6 кв.м. На земельном участке, прилегающем к квартире Номер обезличен имеются надворные постройки: уборная (литер Г), сарай (литер Г1), летний домик (литер Г2), уборная (литер Г3), сарай (литер Г4), гараж (литер Г5), сарай (литер Г6), погреб (литер Г7). Территория прилегающая к дому огорожена деревянным забором и забором из металлической сетки.
Таким образом в судебном заседании установлено, что ФИО2 до смерти пользовалась земельным участком при доме площадью 1500 кв.м., а также земельным участком фактической площадью 2259 кв.м., на котором выращивала картофель. После смерти ФИО2 земельным участком площадью 2259 кв.м. пользовалась и продолжает пользоваться ФИО9 как своим собственным, оплачивает налоги за него. То есть ФИО9 владеет и пользуется спорным земельным участком более 15 лет.
Так же в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 наследство по завещанию приняла ФИО9 не в виде целого жилого дома, в части жилого дома, соответствующей площади квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен в ... района ..., а именно 59/79 долей жилого дома.
При таких обстоятельствах, и в связи с тем, что возражений по иску не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования Тарунтаевой Т.А. о признании за ней права собственности на 59/79 долей жилого дома и земельный участок площадью 2259 кв.м подлежат удовлетворению.
На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
требования Тарунтаевой Т.А. удовлетворить.
Признать за Тарунтаевой Татьяной Алексеевной право собственности на 59/79 долей жилого дома общей площадью 79,0 кв. м., жилой площадью 59,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., выделив ей в собственность часть жилого дома соответствующую общей площади 59,3 кв. м., жилой -44,6 кв.м., (квартира Номер обезличен), холодную пристройку (лит а), уборную (литер Г), сарай (литер Г1), летний домик (литер Г2), уборную (литер Г3), сарай (литер Г4), гараж (литер Г5), сарай (литер Г6), погреб (литер Г7), два забора, калитку.
Признать за Тарунтаевой Татьяной Алексеевной право собственности на земельный участок общей площадью 2259 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., в 50 м. на северо-восток от дома Номер обезличен по праву приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.
Судья А.А.Мелешков