РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года. Пос Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Мелешкова А.А., при секретаре Свистуновой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Хохловым В.П. и Хохловой Н.В. к ответчикам межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ..., МКП «... ЖКХ» муниципального образования ..., администрации муниципального образования ..., администрации муниципального образования ..., ФИО3 об установлении факта принадлежности 1/3 доли в совместной собственности на жилой дом умершей ФИО1, признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
установил:
представитель истцов, по доверенности Ермилов В.В., обратился в ... суд с заявлением к ответчикам межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ..., МКП «... ЖКХ» муниципального образования ..., администрации муниципального образования ..., администрации муниципального образования ..., ФИО3 об установлении факта принадлежности 1/3 доли в совместной собственности на жилой дом умершей ФИО1, признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками, в котором указал, что Хохловым В.П., Хохловой Н.В., ФИО1 ... на праве совместной собственности принадлежит квартира Номер обезличен общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м., состоящая из трех жилых комнат площадью 10,6 кв.м., 11,8 кв.м., 16,1 кв.м., кладовой, ванной, туалета, кухни, тамбура, коридора, находящаяся в жилом доме общей площадью 137, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 77,8 кв.м., согласно выписке из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданной ... производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГПУ « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», расположенном по адресу: ... ... ... ..., ..., что подтверждается договором передачи Номер обезличен от Дата обезличена г. В соответствии с выпиской из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличенаг. субъектом права на жилой дом является МКП « ... ЖКХ» администрации МО ... ... ..., право собственности не зарегистрировано. Согласно справке комитета экономики и имущественных отношений администрации МО ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. часть жилого дома Номер обезличен по ... в ... района находится в реестре муниципальной собственности МО ... ... и в соответствии со справкойМКП « ... ЖКХ» МО ... ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. указанный жилой дом состоит на балансе МКП « ... ЖКХ» МО ... ... .... По правоустанавливающим документам принадлежащее Хохловым В.П., Хохловой Н.В., ФИО1 жилое помещение значится как квартира, а согласно выписке из технического паспорта Номер обезличен от Дата обезличенаг. значится как часть жилого дома, расположено в частном секторе в двухквартирном жилом доме с надворными постройками, имеет отдельный вход, автономное отопление, то есть фактически является частью жилого дома, который сносу не принадлежит. с Дата обезличена года Хохловым В.П., Хохловой Н.В., ФИО1 осуществляли текущий ремонт занимаемого ими жилого помещения и надворных построек, ремонтировали двери, окна, крышу части жилого дома, то есть пользовались не только квартирой, но и частью жилого дома с надворными постройками. Занимаемое семьей ФИО1 жилое помещение находится на земельном участке, который в собственность не оформлен, но комитетом экономики и имущественных отношений администрации МО ... ... им выдано гарантийное письмо Номер обезличен от Дата обезличена г. о предоставлении земельного участка после оформления документов о собственности на часть жилого дома. Жилое помещение (квартира Номер обезличен), которое принадлежит ФИО3, имеет общую площадь 69,6 кв.м., в том числе жилую площадь 39,3 кв.м., то есть практически равную площадь с площадью жилого помещения, принадлежащего Хохловым В.П., Хохловой Н.В., ФИО1 У Хохловым В.П., Хохловой Н.В. с соседями спора о площади квартир и пользовании надворными постройками нет. Дата обезличенаг. в ... района ... умерла жена Хохловым В.П. и мать Хохловой Н.В. - ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде доли права собственности жилого помещения - квартиры Номер обезличен общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м., расположенной по адресу: ... ... ... ... .... ФИО1 по день смерти проживала совместно с мужем Хохловым В.П. и дочерью Хохловой Н.В., которые ее похоронили, наследство не оформили из-за того, что доли Хохловым В.П., Хохловой Н.В., ФИО1 не были определены при жизни ФИО1, принадлежность доли квартиры умершей ФИО1 не была установлена. Хохловым В.П., Хохловой Н.В. доли всех собственников квартиры определяются равными по 1/3 доли каждому, таким образом долю умершей ФИО1 они определяют как 1/3, спора о пользовании вышеуказанной квартирой между Хохловым В.П. и Хохловой Н.В. нет. Кроме того, правоустанавливающие документы о приватизации вышеуказанной квартиры Хохловым В.П., его дочерью Хохловой Н.В. и умершей ФИО1, а именно: свидетельство о регистрации права собственности от Дата обезличена г., регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена г., выданное ... ППКХ ..., не сохранились по неизвестной причине. Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной комитетом экономики и имущественных отношений администрации МО ... ..., документы по приватизации вышеуказанной квартиры не сохранились, но в журнале регистрации договоров передачи имеется запись Номер обезличен о регистрации договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года ( дата регистрации Дата обезличенаг. на имя Хохловым В.П., ФИО1, Хохловой Н.В. Адрес передаваемого жилья: ... ... ..., ... ... жилья – 68,1 кв.м., жилая площадь - 38,5 кв.м. стоимость жилья - Номер обезличен руб. Из справки муниципального архивного отдела администрации МО ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. видно, что документы по приватизации вышеуказанной квартиры на хранение в архив не поступали. В настоящее время Хохловым В.П. и Хохловой Н.В. необходимо установить факт принадлежности 1/3 доли вышеуказанной квартиры умершей ФИО1, признать за ними право долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками в равных долях по 1/2 доле каждому. Истцы просят установить принадлежность 1/3 доли в совместной собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м., расположенную по адресу: ... ... ... ... ..., умершей ФИО1 Признать за Хохловым В.П., Хохловой Н.В. право долевой собственности на часть жилого дома Номер обезличен (жилое помещение Номер обезличен) общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м., состоящую из трех жилых комнат площадью 10,6 кв.м., 11,8 кв.м., 16, 1 кв. м., кладовой, ванной, туалета, кухни, тамбура, коридора, холодной пристройки, находящуюся в жилом доме общей площадью 137,7 кв.м., в том числе жилой площадью 77,8 кв.м., с надворными постройками: гаражом, навесом, сараем, забором, расположенные по ... в ... района ..., в равных долях по 1/2 доли права каждому.
В судебном заседании представитель истца Хохловым В.П. по доверенности адвокат Ермилов В.В. и истица Хохловой Н.В. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
Ответчики МРИ ФНС России Номер обезличен по ..., администрация муниципального образования ... о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще и своевременно, своих представителей в зал судебного заседания не направили, об уважительности причин неявки не сообщили и не просили об отложении судебного разбирательства, поэтому суд на основании ст.167 ГПК РФ приходит к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков.
Представители ответчиков МКП «... ЖКХ» муниципального образования ... ФИО2, администрации муниципального образования ... ФИО3 в зал судебного заседания не явились, направили заявления, в котором просят дело рассмотреть в их отсутствие, с исковым заявлением ознакомлены и согласны.
Ответчик ФИО3 в зал судебного заседания не явилась, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещена надлежаще и своевременно, об уважительности причин неявки не сообщила и не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства, поэтому суд пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в ее отсутствие.
Выслушав истицу, представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Ст. 218 ч.2 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1152 ГК PФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Факт смерти ФИО1 Дата обезличена года в ... района ... подтверждается свидетельством о смерти серии I- БО Номер обезличен, выданным Дата обезличенаг. ... сельской администрацией ... ....
Из ксерокопии свидетельства о браке от Дата обезличена г. I-ГО Номер обезличен, выданного .../... ... Хохлов В.П. вступил в брак с ФИО7 Дата обезличена г. и после заключения брака ФИО7 присвоена фамилия ФИО1.
В соответствии со свидетельством о рождении родителями Хохловой Н.В., Дата обезличена г. рождения, записаны Хохлов В.П. и ФИО1.
Согласно выписке Номер обезличен от Дата обезличена г. из технического паспорта на трехкомнатную квартиру общей площадь. 68,1 кв.м, в т.ч. жилой -38,5 кв.м, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ..., собственниками являются Хохловым В.П., ФИО1 и Хохловой Н.В. на праве совместной на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена г.
В соответствии с выпиской Номер обезличен от Дата обезличена г. из технического паспорта на индивидуальный жилой двухквартирный дом ФИО3 является собственником части дома, расположенного по адресу: ... ... ... ... ... общей площадью 69,6 кв.м, в т.ч. жилой – 39,3 кв.м.
Из справки администрации муниципального образования ... Номер обезличен от Дата обезличена г. в администрации приватизационных документов на квартиру Номер обезличен ... по ... в ... ... не имеется.
Согласно справке МКП ... ЖКХ Хохловым В.П. зарегистрирован и проживает по адресу: ... ... ... ... ... ..., дом находится на балансе МКП ... ЖКХ.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной председателем комитета экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования ..., видно, что часть жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... ... ... состоит в реестре муниципальной собственности.
В соответствии со справкой Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной председателем комитета экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования ..., после признания судом права собственности на часть жилого дома с надворными постройками Хохловым В.П. имеет исключительное право на земельный участок под указанными строениями.
Согласно письму председателя комитета экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования ... за Номер обезличен от Дата обезличена г. в журнале регистрации договоров передачи имеется запись за Номер обезличен о регистрации договора Номер обезличен от Дата обезличена г.(дата регистрации Дата обезличена г.) на имя Хохловым В.П., ФИО1, Хохловой Н.В. с адресом передаваемого жилья: ... ... ... ... ... с общей площадью жилья 68,1 кв. м, в т.ч. жилой -38,5 кв.м..
В соответствии с письмом муниципального архивного отдела за Номер обезличен от Дата обезличена г. документы о приватизации жилья семьей ФИО1 в архив не поступали.
Из постановления администрации муниципального образования ... Номер обезличен от Дата обезличена г. дому Хохловым В.П. присвоен адресный номер ... ... в ... ....
Согласно договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена ... сельская администрация передала кв.Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ... общей площадью 68,1 кв.м, в том числе жилой 38,5 кв.м в совместную собственность Хохловым В.П., ФИО1, Хохловой Н.В.
В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: ... ... ... ... ... ... зарегистрированы Хохловым В.П. и Хохловой Н.В.
Собранные по делу доказательства отвечают требованиям относимости, достоверности, допустимости и образуют достаточную совокупность для удовлетворения исковых требований истцов, т.к. после смерти ФИО1 в наследство вступили ее муж Хохловым В.П. и дочь Хохловой Н.В., проживавшие вместе с умершей, что нашло подтверждение по делу и пояснения в этой части никем не опровергаются, т.е. они фактически приняли наследство и в соответствии со ст.1153 ГК РФ считаются принявшими наследство в установленный законом срок в равных долях, т.к. в соответствии ч.3 ст.244, ч.1 ст. 245ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Доли участников долевой собственности могут быть определены соглашением всех ее участников.
Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Исследованными в судебном заседании документами достоверно установлено, что двухквартирный жилой дом Номер обезличен находится обособленно от других жилых помещений, дом одноэтажный, состоит из двух квартир, квартиры имеют отдельные входы, площадь квартир отличаются незначительно, также к дому прилегают земельные участки, имеются надворные постройки, т.е. требования истцов о признании квартиры Номер обезличен частью жилого дома Номер обезличен по ... в ... района ... являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать за Хохловым В.П. и Хохловой Н.В. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на часть жилого дома с надворными постройками соответствующую общей площади 68,1 кв.м., в том числе жилой площади 38,5 кв.м. (квартира Номер обезличен), расположенного по адресу: ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд.
Федеральный судья А.А.Мелешков