РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 г. пос. Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующей судьи Свириденко Л.Л.,
при секретаре Марининой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева Д.А., Моисеева А.В. к администрации муниципального образования рабочий ... ... ..., администрации муниципального образования ... ... о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Моисеев Д.А. и Моисеев А.В. проживают в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен -а по ... в пос. ... ... общей площадью 59,4 кв.м, в том числе жилой 41,0 кв.м, который стоит на балансе ОАО «...» ... ....
Моисеев Д.А. и Моисеев А.В. обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности, доля в праве 1/2, на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличена по ... в пос. ... ... общей площадью 59,4 кв.м, в том числе жилой 41,0 кв.м в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они проживают и зарегистрированы в этой квартире с 1976 года.
Дом Номер обезличена по ... в пос. ... ... многоквартирный.
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования.
Представитель администрации МО рабочий ... в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом были извещены, но в деле имеется письменное заявление, согласно которому они с иском согласны.
Представитель администрации МО ... ... судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом были извещены, но в деле имеется письменное заявление, согласно которому они с иском согласны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, просивших рассмотреть дело в их отсутствии.
Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (в редакции от 11.06.2008 г.) приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В силу ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического паспорта на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... пос. ... ... видно, что в квартире площадь изменилась в результате перепланировки из-за переноса дверного проёма.
Техническим заключением ООО «...» Номер обезличен от Дата обезличена года перепланировка квартиры выполнена без изменения конструктивной схемы здания и требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», ФЗ Номер обезличен РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Эксплуатация помещений квартиры возможна в соответствии с функциональным назначением.
В соответствии со ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое и иное оборудование.
Дом Номер обезличен по ... в пос. ... ... является муниципальной собственностью рабочего поселка ... .... Право собственности на дом не зарегистрировано. Задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам у истицы нет.
В соответствии с п.п.5,8 Постановления Пленума верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993 г. требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
Согласно ст.4 того же Федерального закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Судом установлено, что собственником дома Номер обезличен по ... в пос. ... является администрации муниципального образования рабочий ....
Поскольку судом установлено, что истцами соблюден установленный порядок вселения в жилое помещение, в настоящее время они занимают жилое помещение по договору найма, которое является муниципальной собственностью, не приобретали ранее занимаемое жилое помещение в собственность в порядке бесплатной приватизации, истцам не может быть отказано в передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения.
Обстоятельств, препятствующих истцам в приватизации спорного жилого помещения, указанных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Моисеева Д.А. и Моисеева А.В. удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена по ... в пос. ... ... в перепланированном состоянии.
Признать за Моисеевым Д.А. право долевой собственности, 1/2 доля в праве, на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос. ... ... район общей площадью 59,4 кв.м, в том числе жилой 41,0 кв.м.
Признать за Моисеевым А.В. право долевой собственности, 1/2 доля в праве, на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос. ... ... район общей площадью 59,4 кв.м, в том числе жилой 41,0 кв.м.
Возникшее право долевой собственности на квартиру подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Тульский областной суд через Одоевский районный суд.
Судья