РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 г. п. О доев
Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Мелешкова А.А.,
при секретаре Свистуновой А. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Азеева Е.В. и Сорокиной Е.Е. к МКП «...-... ЖКХ» МО ... ..., администрации МО ..., Винокуровой В.Е., Винокурову А.А.. Винокурову О.А. о признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
установил:
Ермилов В.В., действуя на основании доверенностей в интересах Азеева. Е.В. и Сорокиной Е.Е., обратился в Одоевский районный суд с заявлением к ответчикам МКП «... ЖКХ» МО ... ..., администрации МО ... ..., Винокуровой В.Е., Винокурову А.А.. Винокурову О.А. о признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками, указав, что им на праве совместной собственности принадлежит квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по адресу: ... ..., .... ..., на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года., заключенного с Говоренковской сельской администрацией, свидетельства о регистрации права собственности Номер обезличен от Дата обезличена года и регистрационного удостоверения Номер обезличен Дата обезличена года. Субъектом права жилого дома является МКП «... ЖКХ» МО ..., право собственности не зарегистрировано. Принадлежащая истцам квартира имеет общую площадь 70,0 кв.м., в том числе жилую - 39,1 кв.м.. состоит из трех жилых комнат площадью 16,4 кв.м., 12,0 кв.м., 10,7 кв.м., а так же тамбура, кладовой, ванной, туалета, кухни, коридора, и находится в жилом доме общей площадью 139,6 кв.м., в том числе жилой - 77,9 кв.м. Занимаемое ими жилое помещение по правоустанавливающим документам значится как квартира, а согласно выписке из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) Номер обезличен от Дата обезличена г., значится как жилой дом с надворными постройками, имеет отдельный вход автономное отопление, то есть фактически является частью жилого дома, который сносу не подлежит. С Дата обезличена года истцы осуществляют текущий ремонт занимаемого ими жилого помещения и надворных построек, ремонтировали крышу, двери, окна части жилого дома, то есть пользуются не только квартирой, но. частью жилого дома с надворными постройками. Указанное жилое помещение расположено на земельном участке, который в собственность не оформлен, но имеется гарантийное письмо сектора по экономике администрации ... о предоставлении земельного участка после оформления документов о праве собственности на часть жилого дома. Жилое помещение Номер обезличен принадлежит Винокуровым, спора по жилому помещению с которыми не имеется. В настоящее время им необходимо признать право долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками.
В судебном заседании представитель истцов, по доверенностям Ермилов В.В., исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
Представитель МО ... ..., по доверенности Зурагаева, в судебное заседание не явилась. поступило заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Винокуровых в ее отсутствие, с исковым заявлением ознакомлена согласна.
Представитель МКП «... ЖКХ» МО ... ..., по доверенности Катречко Н.П. в судебное заседание не явилась, поступило заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по иску Винокуровых в се отсутствие, с исковым заявлением ознакомлена и согласна.
Ответчики Винокурова В.Е., Винокуров А.А и Винокуров О.А. в зал судебного заседания не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще и заблаговременно, об отложении судебного разбирательства не просил, о причинах неявки не известили.
Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений помогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно ст.256 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в- праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В соответствии с выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной ... производственным участком ... отделения Тульского филиала «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Дата обезличена года за Номер обезличен, субъектом права на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., является МКП «... ЖКХ» (право не зарегистрировано), общая площадь жилого дома составляет 139,6 кв.м.. в том числе жилая - 77,9 кв.м., общая площадь квартиры Номер обезличен 70,0 кв.м. в том числе жилая -39,1 кв.м, площадь квартир Номер обезличен и Номер обезличен изменилась в результате уточнения при текущей инвентаризации. Указанной выпиской из технического паспорта также подтверждается тот факт, что жилой дом Номер обезличен находится обособленно от других жилых помещений, является одноэтажным, состоит из двух, квартир, квартиры имеют отдельные входы, площадь квартир отличаются незначительно, так же к дому прилегают земельные участки, имеются надворные постройки.
Согласно договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года Говоренковская сельская администрация передала квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ... Азееву Е.В. и Азеевой Е.Е...
Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что право собственности на квартиру Номер обезличен ... по ... в ... зарегистрировано за семьей Азеева Е.В. в администрации ... Дата обезличена года в реестре за Номер обезличен.
Так же право совместной собственности на указанную квартиру зарегистрировано в участке технической инвентаризации ... ППКХ
Дата обезличена года за Номер обезличен.Согласно свидетельству о заключении брака, выданному повторно сектором ЗАГС администрации МО ... ... Дата обезличена года. Сорокин Н.Н. и Азеева Е.Е. Дата обезличена года заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Сорокина.
Таким образом в судебном заседании подтвержден факт принадлежности истцам на праве совместной собственности квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ....
В соответствии с письмом комитета экономики и имущественных отношений земельный участок под домом Номер обезличен по ... в ... ... ... будет выделен в собственность или в аренду собственнику расположенного на земельном участке жилого помещения.
Исходя из изложенного и в связи с тем, что возражений от участвующих в деле лиц не поступило, суд приходит к вывод)' о том, что требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать за Азеевым Е.В. и Сорокиной Е.Е. права долевой собственности па часть жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: ..., .... ..., ..., ..., соответствующую жилому помещению Номер обезличен общей площадью 70,0 кв.м., в том числе жилой -39,1 кв.м, в равных долях, по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.А. Мелешков