РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 г. п. Одоев Тульской области
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Мелешкова А.А.,
при секретаре Свистуновой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Борисова Н.М., Борисова А.Н. к ответчикам администрации муниципального образования ... ..., Митину В.М., Митиной Л.А., Митина М.В. о признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
установил :
истцы Борисов Н.М., Борисов А.Н. обратились в Одоевский районный суд с заявлением к ответчикам администрации муниципального образования ... ..., Митину В.М., Митиной Л.А., Митину М.В. о признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками, указав, что им на праве долевой собственности квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по адресу: ... ... ... на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного с ... МУПЖКХ. Права долевой собственности зарегистрированы органом регистрации прав недвижимого имущества по ... Дата обезличена г., что подтверждается выданными свидетельствами о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года. Жилое помещение первого этажа состоит из коридора, кухни, ванной, туалета, жилой комнаты, тамбура и коридора. Жилое помещение второго этажа состоит из коридора, четырех жилых комнат, туалета, коридора и кладовой. ... жилого помещения составляет 120,1 кв.м, в том числе жилая площадь- 72,8 кв.м. Занимаемое ими жилое помещение по правоустанавливающим документам значится как квартира, а согласно выписке из технического паспорта на недвижимое имущество Номер обезличен от Дата обезличена г. значится как жилой дом с надворными постройками. Указанное жилое помещение расположено на земельном участке, который в собственность не оформлен, но имеется гарантийное письмо сектора по экономике администрации ... о выделении земельного участка. В жилом помещении Номер обезличен проживают Митин В.М., Митина Л.А., Митин М.В., спора по жилому помещению с которыми не имеется. В настоящее время им необходимо признать право долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками для оформления земельного участка.
В судебном заседании истец Борисов Н.М. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
Истец Борисов А.Н. в зал судебного заседания не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, направил заявление, в котором просил судебное разбирательство провести в его отсутствие, так как явиться не может в связи с нахождением за пределами Тульской области, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Ответчик администрация муниципального образования ... своего представителя в зал судебного заседания не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежаще, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял.
Ответчики Митин В.М., Митина Л.А., в судебном заседании исковые требования признали и просили их удовлетворить.
Ответчик Митин М.В. в зал судебного заседания не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще и заблаговременно, направил заявление, в котором просил судебное разбирательство провести в его отсутствие, так как явиться не может в связи с нахождением за пределами Тульской области, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии с выпиской из технического паспорта на здание следует, что жилой дом по адресу: ... ... ... ... принадлежит на праве собственности муниципальному образованию ... (право не зарегистрировано), общая площадь жилого дома составляет 239,9 кв.м., в том числе жилая – 145,6 кв.м., здание состоит из двух квартир, общая площадь квартиры Номер обезличен– 120,1 кв.м, в том числе жилая -72,8 кв.м, площадь квартир Номер обезличен и Номер обезличен изменилась в результате уточнения при текущей инвентаризации. Данным техническим паспортом также подтверждается тот факт, что указанный жилой дом Номер обезличен находится обособленно от других жилых помещений, дом двухэтажный, состоит из двух квартир, квартиры имеют отдельные входы, площадь квартир отличаются незначительно, также к дому прилегают земельные участки, имеются надворные постройки.
Из свидетельств о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена года явствует, что истцам на праве долевой собственности принадлежит квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области.
Согласно договору передачи от Дата обезличена г. МУП ЖКХ ... передал квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... Борисову Н.М. и Борисову А.Н. в долевую собственность(доля каждого 1/2).
В соответствии с письмом комитета экономики и имущественных отношений земельный участок под домом Номер обезличен по ... в ... ... будет выделен в собственность или в аренду собственнику расположенного на земельном участке жилого помещения.
Исходя из изложенного и в связи с тем, что возражений от участвующих в деле лиц не поступило, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Жилое помещение под Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... ... общей площадью 120,1 кв.м., в том числе жилой – 72,8 кв.м признать частью жилого дома Номер обезличен по ... в ... ....
Признать за Борисовым Н.М., Борисовым А.Н. права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., соответствующую жилому помещению Номер обезличен общей площадью 120,1 кв.м., в том числе жилой - 72,8 кв.м, в равных долях каждому по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.А.Мелешков