РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 г. п. Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Мелешкова А.А.,
при секретаре Свистуновой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ивановой А.А. к администрации МО ... ..., третьим лицам Межрайонной ИФНС РФ Номер обезличен по ..., администрации МО ... ..., об определении долей в жилом доме и разделе жилого дома в натуре между собственниками,
установил:
Иванова А.А. обратилась в ... суд ... с заявлением к ответчику администрации МО ... ..., третьим лицам Межрайонной ИФНС РФ Номер обезличен по ..., администрации МО ... ... об определении долей в жилом доме и разделе жилого дома в натуре между собственниками, указав, что жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... принадлежит ей - Ивановой А.А. и Сорокиной М.Г. на праве совместной собственности. По данным технического паспорта по состоянию на Дата обезличена г. общая площадь жилого дома составляет 66,7 кв.м. и состоит из 2-х жилых комнат: площадью 27.6 кв.м; 22,0кв.м; подсобного помещения: кухня - 17,1 кв.м. Данное владение принадлежит по праву совместной собственности ей с Сорокиной М.Г. умершей Дата обезличена г. В настоящий момент желает зарегистрировать отдельно свою часть жилого дома, так как ведет раздельное хозяйство от другого собственника домовладения. Комнаты, которые она занимает, изолированы от комнаты занимаемой Сорокиной М.Г. Для определения долей и раздела жилого дома в натуре, мной было проведено экспертное исследование. Из заключения специалиста БСЭ Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что в домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ... доли собственников распределяются следующим образом: помещение ( ...) общей площадью 27,6 кв.м. занимаемое Сорокиной М.Г., составляет от общей площади жилого ... долей; помещение ( ...) общей площадью 39,1 кв.м. занимаемое Ивановой А.А., составляет от общей площади жилого ... долей. Она занимает одну жилую комнату площадью 22,0 кв.м, подсобное помещение - кухню 17,1 кв.м, то есть помещение общей площадью 39,1 кв.м. Определение долей в жилом доме и дальнейший раздел дома между собственниками будет иметь для нее юридическое значение для дальнейшей регистрации жилого дома в органах государственной регистрации прав по ...у. Иным образом определить доли в жилом доме и произвести раздел жилого дома в натуре между собственниками, кроме как решением суда не представляется возможным. Просит суд определить размер долей в доме Номер обезличен деревни ... ..., принадлежащего по праву совместной собственности за ней 17/29 долей, и произвести раздел жилого дома Номер обезличен деревни ... ... в натуре между собственниками и выделить ей в собственность часть жилого дома общей площадью 39,1 кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью 22,0 кв.м, кухня площадью 17,1 кв.м.
В судебном заседании истица Иванова А.А.. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, дополнив их тем, что Дата обезличена года проживает в указанном доме, дом двухквартирный, ее квартира под Номер обезличен.
Представитель администрации МО ... ..., по доверенности Юдочкиной Е.В., в судебном заседании с требованиями согласилась, пояснив, что у администрации нет возражений по существу иска.
Представитель Межрайонной ИФНС России Номер обезличен по ... в судебное заседание не явился, поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель администрации МО ... ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.254 ГК РФ. раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно п. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В соответствии п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.
Согласно выписке из похозяйственной книги за Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией МО ... ... владельцами жилого дома Номер обезличен по ... в д.... ... на праве совместной собственности являются Иванова А.А. и Сорокина М.Г.. Распоряжением Номер обезличен от Дата обезличена года главы администрации МО ... утверждена выписка Номер обезличен от Дата обезличена года из похозяйственной книги Номер обезличен в отношении собственников жилого дома по адресу: ..., ...,, ..., ..., ....
Из постановления главы администрации МО ... от Дата обезличена года Номер обезличен следует, что дому Ивановой А.А. и Сорокиной М.Г. присвоен адресный номер: Номер обезличен по ... в ....
Из решения ... суда ... от 26 мая 200 года, вступившего в законную силу Дата обезличена года следует, что признан переход наследства к государству в лице Министерства по налогам и сборам по ...у ... после смерти Сорокиной М.Г., умершей Дата обезличена года в виде квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в д.... ....
Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства, составленному ... производственным участком ... отделения Тульского филиала «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на Дата обезличена года, субъектами права на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., являются Иванова А.А. и Сорокина М.Г. по праву совместной собственности (право не зарегистрировано); общая площадь жилого дома составляет 66,7 кв.м., в том числе жилая – 849,6 кв.м., общая площадь квартиры Номер обезличен– 39,1 кв.м, в том числе жилая -22,0 кв.м., состоит из кухни площадью 17,1 кв.м. и жилой комнаты площадью 22 кв.м., со стороны квартиры Номер обезличен имеется холодная пристройка - веранда (литер а1). Указанным техническим паспортом также подтверждается тот факт, что жилой дом Номер обезличен находится обособленно от других жилых помещений, является одноэтажным, состоит из двух квартир, квартиры имеют отдельные входы, к дому прилегают земельные участки, имеются надворные постройки.
Из свидетельства Номер обезличен на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Дата обезличена года ... сельским ... ... Ивановой А.А. на основании решения сессии ... сельского Совета от Дата обезличена года представлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га и в аренду земельный участок площадью 0,15 га., всего 0,30 га.
Согласно заключению специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» ... от Дата обезличена года за Номер обезличен в домовладении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ... доли собственников распределяются следующим образом: помещение ( ...) общей площадью 27,6 кв.м. занимаемое Сорокиной М.Г. (умершей), составляет от общей площади жилого дома 12/29 долей; помещение ( ...) общей площадью 39,1 кв.м. занимаемое Ивановой А.А., составляет от общей площади жилого дома 17/29 долей.
Судом установлено, что Иванова А.А. с ... года фактически владеет и пользуется частью жилого дома, соответствующей площади квартиры Номер обезличен, что соответствует 17/29 долей от общей площади дома.
Исходя из изложенного и в связи с тем, что возражений от участвующих в деле лиц не поступило, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Установить факт принадлежности на праве собственности Ивановой А.А. 17/29 долей в жилом доме Номер обезличен по ... в д.... ....
Произвести раздел жилого дома Номер обезличен по ... в д.... ... в натуре между собственниками и выделить Ивановой А.А. в собственность часть жилого дома соответствующую общей площади 39,1 кв.м., состоящую из следующих помещений: жилая комната площадью 22,0 кв.м, кухня площадью 17,1 кв.м., признав за Ивановой А.А. право собственности на 17/29 долей жилого дома Номер обезличен по ... в д.... ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.А.Мелешков