РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года.
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Свириденко JI.JI.
при секретаре Марининой II. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алякиной Е.Ю. к администрации МО ... ...
Тульской области. МКП «... ЖКХ» МО Восточно-Одоевское
... Тульской области, Фомину В.П. о признании права собственности на часть домовладения с надворными постройками,
установил:
Жилой дом Номер обезличен по улице ... в д. ... ... двухквартирный.
Квартира Номер обезличен общей площадью 67,2 кв.м, в том числе жилой 38.5 кв. м, принадлежит на праве собственности Алякиной Е.Ю.. Квартира Номер обезличен в этом же доме принадлежит на праве собственности Фомину В.П.
Истец обратилась в суд к ответчикам с иском о признании за ней права собственности на часть домовладения Номер обезличен по улице ... в д. ... ... ссылаясь на то, что она собственница квартиры Номер обезличен. Квартира трёхкомнатная, состоит из помещений: жилой комнаты площадью 7.8 кв.м, жилой комнаты площадью 14,6 кв.м, жилой комнаты площадью 16,1 кв.м, кухни площадью 1.2,3 кв.м, коридора площадью 9,0 кв.м, туалета площадью 1,2 кв.м, ванной площадью 2,5 кв.м, кладовой площадью 1,3 кв.м. кладовой площадью 1,1 кв.м, тамбура площадью 1,3 кв.м. С момента вселения в неё и по настоящее время своими силами и средствами производит ремонт этой квартиры, а также всей части дома, в которой находится квартира, пользуются холодными пристройками площадью 8,8 кв.м, 2.8 кв.м, 2,5 кв.м и надворными постройками.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Представитель администрации МО ... ... в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен, но в деле имеется их письменное заявление, согласно которому они с иском согласны и не возражают, чтобы дело было рассмотрено в их отсутствие.
Представитель МКП «... ЖКХ» МО ... в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен, но в деле имеется их письменное заявление, согласно которому они с иском согласны и не возражают, чтобы дело было рассмотрено в их отсутствие.
Фомину В.П.в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом была извещен, но в деле имеется письменное заявление, согласно которому он с иском согласен и не возражает, чтобы дело было рассмотрено в его отсутствие.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст.209 ГК РФ- собственнику принадлежат права владения, пользования и
распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам. Согласно ч.1 ст. 213 ГК РФ - в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Алякина Е.Ю. является собственником трехкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д. ... ... согласно договору купли-продажи от Дата обезличена г. и своё право на неё зарегистрировала, что свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Номер обезличен. Проживая в квартире, за счёт своих личных средств и своими силами производила текущий ремонт части домовладения, в которой находится их квартира, пользуются холодными пристройками и надворными постройками
Квартира Номер обезличен общей площадью 67,2 кв.м, в том числе жилой 38,5 кв.м. собственником которой является истец, расположена в двухквартирном доме и состоит из помещений: жилой комнаты площадью 7,8 кв.м, жилой комнаты площадью 14,6 кв.м, жилой комнаты площадью 16,1 кв.м, кухни площадью 12.3 кв.м, коридора площадью 9,0 кв.м, туалета площадью 1,2 кв.м. ванной площадью 2,5 кв.м, кладовой площадью 1,3 кв.м, кладовой площадью 1,1 кв.м. тамбура площадью 1,3 кв.м.
Квартира Номер обезличен, собственником которой является Фомину В.П., имеет общую площадь 67,4 кв.м, в том числе жилую 38,8 кв.м.
Согласно ст. 289 ГК РФ - собственнику квартиры в многоквартирном
доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество (ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Истец своими силами проводила ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Квартира Номер обезличен является частной собственностью
Алякиной Е.Ю. в домовладении Номер обезличен по ... в д. ...
... Тульской области общей площадью 67.2 кв.м. кв.м., в том числе жилой 38.5 кв.м., что составляет 67/134 доли жилого дома.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Согласно постановления Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» в редакции постановления Пленума №11 от 21.12.1993 года участники общей собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозяйственных построек, соответствующих его доле.
Квартира Номер обезличен является неотъемлемой частью домовладения Номер обезличен, которая составляет 67/134 доли жилого дома и состоит из общей площади части дома 67,2 кв.м, в том числе жилой 38,5 кв.м, а также холодных пристроек площадью 8,8 кв.м, 2,8 кв.м, 2.5 кв.м. С разделом и признанием права собственности за истцом части дома, в которой находится её частная квартира, не нарушаются законные интересы других собственников, то есть Фомину В.П.
Таким образом, поскольку истец является собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д. ... Тульской области, он имеет право на часть домовладения и признание за ним права собственности на часть домовладения.
На основании изложенного и. руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Алякиной Е.Ю. удовлетворить.
Признать за Алякиной Е.Ю. право собственности на часть
жилого дома общей площадью 67,2 кв.м, в том числе жилой площадью 38,5 кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью 7,8 кв.м, жилой комнаты площадью 14,6 кв.м. жилой комнаты площадью 16,1 кв.м, кухни площадью 12.3 кв.м, коридора площадью 9,0 кв.м, туалета площадью 1,2 кв.м, ванной площадью 2.5 кв.м. кладовой площадью 1.3 кв.м, кладовой площадью 1,1 кв.м, тамбура площадью 1,3 кв.м, холодных пристроек площадью 8,8 кв.м, 2,8кв.м, 2,5 кв.м с надворными постройками, находящихся по адресу: ..., ..., д. .... ..., дом Номер обезличен.
Возникшее право собственности на часть жилого дома подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Одоевский районный суд.
Судья