РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2010 года пос. Дубна
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Свириденко Л.Л.,
при секретаре Перевезенцевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования ... о признании права долевой собственности на жилой дом и надворные постройки, сохранении помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Жилой дом Номер обезличен по ... в пос. ... ... одноквартирный.
Собственниками квартиры, доля каждого в праве 1/4, в доме Номер обезличен по ... в пос. ... ... общей площадью 63,5 кв.м, в том числе жилой - 37,2 кв.м, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности на домовладение Номер обезличен по ... в пос. ... ... общей площадью 64,0 кв.м, в том числе жилой - 36,1 кв.м, и сохранении помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что они являются долевыми собственниками, доля в праве 1/4, квартиры в этом доме на основании договора мены от Дата обезличена года, заключенного ими с ФИО5 Своё долевое право зарегистрировали в ТОРЦ Дата обезличена года. Квартира трехкомнатная общей площадью 64,0 кв.м, в том числе жилой - 36,1 кв.м. Проживая в квартире с Дата обезличена года, своими силами и средствами производили ремонт всего дома, разобрали печь, снесли кладовку, в результате чего изменилась площадь квартиры. В результате перепланировки не затронули несущие конструкции дома и не нарушили ничьи интересы. Пользуются всем домом, пристройкой и надворными постройками.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены, представив суду заявления, в которых поддерживают свои исковые требования и просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования ... в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещён, представив суду письменное заявление, о признании исковых требований и просьбе рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Истцы являются долевыми собственниками квартиры в доме Номер обезличен по ... в пос. ... ... на основании договора мены от Дата обезличена года и своё долевое право на неё зарегистрировали Дата обезличена года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен.
Проживая в квартире с Дата обезличена года, истцы регулярно проводили текущий ремонт не только своей квартиры: разобрали кладовую, печь, но и всего дома, регулярно оплачивают коммунальные услуги, а также пользуется пристройкой и надворными постройками.
Согласно техническому паспорту на жилой дом Номер обезличен по ... в пос. ... ... площадь квартиры в доме изменена в связи с перепланировкой.
В соответствии с 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В результате перепланировки не затронуты несущие конструкции дома, не нарушены ничьи интересы, что позволяет суду сохранить жилое помещение в переустроенном, перепланированном состоянии.
Таким образом, поскольку истцы являются собственниками квартиры в доме Номер обезличен по ... в пос. ... ..., которые фактически пользуется всем домом общей площадью 64,0 кв.м, включая пристройку и надворные постройки, следовательно, они имеют право на признание за ними права долевой собственности на всё домовладение.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право долевой собственности, доля в праве 1/4, на жилой дом общей площадью 64,0 кв.м, в том числе жилой -36,1 кв.м, с пристройкой и надворными постройками, находящийся по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Признать за ФИО2 право долевой собственности, доля в праве 1/4, на жилой дом общей площадью 64,0 кв.м. в том числе жилой - 36,1 кв.м, с пристройкой и надворными постройками, находящийся по адресу: ..., ..., ... ..., дом Номер обезличен.
Признать за ФИО3 право долевой собственности, доля в праве 1/4, на жилой дом общей площадью 64,0 кв.м, в том числе жилой - 36,1 кв.м, с пристройкой и надворными постройками, находящийся по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Признать за ФИО4 право долевой собственности, доля в праве 1/4, на жилой дом общей площадью 64,0 кв.м, в том числе жилой - 36,1 кв.м, с пристройкой и надворными постройками, находящийся по адресу: ..., ..., ... ..., дом Номер обезличен.
Сохранить жилое помещение общей площадью 64,0 кв.м, в том числе жилой площадью 36,1 кв.м в доме Номер обезличен по ... в пос. ... ... в перепланированном состоянии.
Возникшее право долевой собственности на жилой дом с надворными постройками подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Одоевский районный суд.
Судья