РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 октября 2010 года. п. Арсеньево
Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Таранец С.В., при секретаре Астаховой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова С.В. к администрации муниципального образования Манаенское Арсеньевский района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
Казакова Н.Г. являлась нанимателем квартиры общей площадью 41,9 кв.м., расположенной в ... Указанное жилое помещения находится в муниципальной собственности и состоит на балансе администрации МО Манаенское Арсеньевского района. Казакова Н.Г. решила приватизировать занимаемую жилую площадь. Обратилась в администрацию А. района с заявлением о приватизации жилого помещения и стала собирать необходимые документы.
Дата обезличена Казакова Н.Г. умерла, не успев заключить договор на передачу занимаемого жилого помещения.
Казаков С.В. обратился в суд с иском к администрации МО Манаенское Арсеньевского район о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь на то, что при жизни К. выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и стала собирать необходимые для приватизации документы. Однако в связи со смертью не успела оформить договор передачи жилого помещения в собственность. Полагает, что спорная квартира должна быть включена в наследственную массу и за ним признано право собственности на данную квартиру, поскольку он является наследниками первой очереди по закону.
Администрация МО Манаенское Арсеньевского района исковые требования признала, в заявлении, адресованном суду, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение истца Казакова С.В., суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрация МО Манаенское Арсеньевского района.
Выслушав объяснения истца, свидетелей Ф. Н.., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.
Как следует из материалов гражданского дела, К.. с Дата обезличена по день смерти была зарегистрирована и проживала в ....
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования Манаенское Арсеньевского район жилой дом № Номер обезличен по ... является муниципальным имуществом и учтен в муниципальной казне МО Манаенское Арсеньевского района.
Судом установлено, что в Дата обезличена К. обратилась в администрацию МО Арсеньевский район, на которую возложена обязанность по оформлению документов на приватизацию жилья, по вопросу о приватизации квартиры, и стала собирать необходимые документы. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Филатов В.В., Коротина Н.В.
В связи с обращением К.. по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» была осуществлена техническая инвентаризации квартиры № Номер обезличен, расположенной в ..., и изготовлен кадастровый паспорт помещения.
Дата обезличена К.. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Дата обезличена сектором ЗАГС администрации МО А. район.
По этой причине оформление документов на приватизацию занимаемого жилого помещения К.. не было завершено.
Как видно из материалов дела, воля К.. на приватизацию занимаемой квартиры была выражена в ее действиях. Были собраны документы для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность, оплачена работа по технической инвентаризации занимаемого жилого помещения и изготовлению технического и кадастрового паспорта для приватизации квартиры.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.8 Постановления от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 25 октября 1996 года), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со смертью К.., то есть по не зависящим от нее причинам. Однако она при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ей не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах квартира № Номер обезличен, в доме № Номер обезличен по ... должна быть включена в наследственную массу.
Истец является сыном умершей К.., что подтверждается свидетельством о свидетельствами о его рождении.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поскольку истец является наследником умершей К.., за ним можно признать право собственности в порядке наследования на квартиру № Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., д.Номер обезличен, общей площадью 41, 9 кв.м.
Других наследников первой очереди по закону после умершей К.. не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
решил:
включить в наследственную массу к имуществу умершей Дата обезличена К., квартиру № Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., д.Номер обезличен, общей площадью 41,9 кв.м.
Признать за Казаковым С.В. право собственности в порядке наследования, на квартиру № Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., д.Номер обезличен, общей площадью 41,9 кв.м.
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский райсуд в течение десяти дней.
Судья Таранец С.В.