РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 ноября 2010 года.
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Свириденко Л.Л.
при секретаре Свистуновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харрасовой С.С. к администрации муниципального образования ... ... ..., Харрасовой Н.Ю. о признании права собственности на часть домовладения с надворными постройками,
установил:
Жилой дом Номер обезличен по ... в ... ... ... двухквартирный.
Квартира Номер обезличен общей площадью 69,8 кв.м, в том числе жилой 38,1 кв. м, принадлежит на праве собственности Харрасовой С.С. Квартира Номер обезличен в этом же доме принадлежит на праве собственности Харрасовой Н.Ю.
Истица обратилась в суд к ответчикам с иском о признании за ней права собственности на часть домовладения Номер обезличен по ... в ... ... ... ссылаясь на то, что она собственница квартиры Номер обезличен. Квартира трёхкомнатная, состоит из помещений: жилой комнаты площадью 16,1 кв.м, жилой комнаты площадью 10,0 кв.м, жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, кухни площадью 15,5 кв.м, коридора площадью 9,0 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.м, ванной площадью 2,6 кв.м, кладовой площадью 1,8 кв.м, тамбура площадью 1,5 кв.м. С момента вселения в неё и по настоящее время своими силами и средствами производит ремонт этой квартиры, а также всей части дома, в которой находится квартира, пользуется холодной пристройками площадью 12,5 кв.м и надворными постройками.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования.
Представитель администрации МО ... ... в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен, но в деле имеется их письменное заявление, согласно которому они с иском согласны и не возражают, чтобы дело было рассмотрено в их отсутствие.
Харрасова Н.Ю. с иском согласна, пояснив суду, что с признанием за истицей права собственности на часть дома, её не нарушаются.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным …….
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ч.1 ст. 213 ГК РФ - в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Харрасова Н.Ю.. является собственником трехкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... ... ... согласно решению Одоевского районного суда Тульской области от 02.01.2003 г. и своё право на неё зарегистрировала, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Номер обезличен. Проживая в квартире, за счёт своих личных средств и своими силами производила текущий ремонт части домовладения, в которой находится их квартира, пользуются холодной пристройкой и надворными постройками
Квартира Номер обезличен общей площадью 69,8 кв.м, в том числе жилой 38,3 кв.м, собственницей которой является истица, расположена в двухквартирном доме и состоит из помещений: жилой комнаты площадью 16,1 кв.м, жилой комнаты площадью 10,0 кв.м, жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, кухни площадью 15,5 кв.м, коридора площадью 9,0 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.м, ванной площадью 2,6 кв.м, кладовой площадью 1,8 кв.м, тамбура площадью 1,5 кв.м.
Квартира Номер обезличен, собственницей которой является Харрасова Н.Ю., имеет общую площадь 69,7 кв.м, в том числе жилую 38,3 кв.м.
Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Истица своими силами проводила ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Квартира Номер обезличен является частной собственностью Харрасовой С.С. в домовладении Номер обезличен по ... в ... ... ... общей площадью 69,6 кв.м. кв.м., в том числе жилой 38,1 кв.м., что составляет 69/139 доли жилого дома.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Согласно постановления Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» в редакции постановления Пленума №11от 21.12.1993 года участники общей собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозяйственных построек, соответствующих его доле.
Квартира Номер обезличен является неотъемлемой частью домовладения Номер обезличен, которая составляет 69/139 доли жилого дома и состоит из общей площади части дома 69,8 кв.м, в том числе жилой 38,1 кв.м, а также холодной пристройки площадью 12,5 кв.м. С разделом и признанием права собственности за истицей части дома, в которой находится её частная квартира, не нарушаются законные интересы других собственников, то есть Харрасовой Н.Ю.
Таким образом, поскольку истица является собственницей квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... ..., она имеет право на часть домовладения и признание за ней права собственности на часть домовладения.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Харрасовой С.С. удовлетворить.
Признать за Харрасовой С.С. право собственности на часть жилого дома общей площадью 69,8 кв.м, в том числе жилой площадью 38,1 кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью 16,1 кв.м, жилой комнаты площадью 10,0 кв.м, жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, кухни площадью 15,5 кв.м, коридора площадью 9,0 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.м, ванной площадью 2,6 кв.м, кладовой площадью 1,8 кв.м, тамбура площадью 1,5 кв.м., холодной пристройки площадью 12,5 кв.м с надворными постройками, находящихся по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Выделить Харрасовой С.С. изолированную часть жилого дома общей площадью 69,8 кв.м, в том числе жилой площадью 38,1 кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью 16,1 кв.м, жилой комнаты площадью 10,0 кв.м, жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, кухни площадью 15,5 кв.м, коридора площадью 9,0 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.м, ванной площадью 2,6 кв.м, кладовой площадью 1,8 кв.м, тамбура площадью 1,5 кв.м., холодной пристройки площадью 12,5 кв.м с надворными постройками, находящихся по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен,прекратив право совместной собственности.
Возникшее право собственности на часть жилого дома подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Одоевский районный суд.
Судья