РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2010 г. п. Дубна
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Таранец С.В., при секретаре Кострюковой И.М., с участием адвоката Игнатовского А.Н., представившего удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года и ордер Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения здравоохранения ... центральная районная больница муниципального образования ... к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении договора найма служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,
установил:
МУЗ ... ЦРБ обратилось в суд с иском о признании ФИО1, ФИО2, ФИО4., ФИО3 утратившими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что с ответчиком ФИО1 и членами его семьи на срок исполнения им трудовых отношений в МУЗ Дубенская ЦРБ был заключен договор найма служебного жилого помещения – квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен «б» по ..., в ... области. Дата обезличена года трудовой договор с ФИО1 –врачом ультразвуковой диагностики был расторгнут на основании п.3 ч.1 ст. 77 ТК РФ (собственное желание). ФИО1 и члены его семьи: жена, сын и мать до настоящего времени не освободили занимаемое жилое помещение, не сдали его в установленном законом порядке, не снялись с регистрации по указанному адресу. Однако в жилом помещении они не проживают, не несут расходы по оплате коммунальных услуг, предположительно, выехали в ....
В судебном заседании представитель истца директор МУЗ ... ЦРБ ФИО5 поддержал исковые требования.
Представитель третьего лица – администрации муниципального образования ... по доверенности ФИО6 с исковыми требованиями согласна.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о дне слушания дела по последнему месту жительства.
В порядке ст. 50 ГПК РФ по назначению суда в качестве представителя ответчиков, место жительство которых неизвестно, судом назначен адвокат Игнатовский А.Н.
Адвокат Игнатовский А.Н. не возражал против исковых требований.
Заслушав объяснения представителя истца ФИО5, представителя третьего лица ФИО6, адвоката Игнатовского А.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащий ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования ..., жилой двухквартирный дом Номер обезличен «б», общей площадью 254 кв.м., расположенный по ... в ... области, учтен в муниципальной казне муниципального образования ... и передан на баланс МУЗ ... ЦРБ.
Право собственности за муниципальным образованием ... или МУЗ ... ЦРБ на указанное жилое помещение не зарегистрировано.
На основании постановления главы администрации МО ... от Дата обезличена года Номер обезличен, указанный двухквартирный жилой дом включен в специализированный жилищный фонд муниципального образования ... с отнесением его к служебным жилым помещениям.
Решением Собрания представителей 3-го созыва от Дата обезличена года Номер обезличен (с изменениями, внесенными на основании решения Собрания представителей 3-го созыва от Дата обезличена года Номер обезличен) определен порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования ... и категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищным фонде в связи с характером трудовых отношений с муниципальными учреждениями.
Дата обезличена года ФИО1 был принят на работу в терапевтическое отделение МУЗ ... ЦРБ врачом терапевтом (приказ Номер обезличен по МУЗ ... ЦРБ от Дата обезличена.
В тот же день с ним был заключен трудовой договор Номер обезличен на неопределенный срок.
На основании приказа Номер обезличен от 11 апреля 208 года, изданного директором МУЗ ... ЦРБ ФИО7 врачу – анестезиологу ФИО1 на семью из трех человек предоставлено служебное жилое помещение в виде отдельной благоустроенной квартиры Номер обезличен в ... «б» по ... в ... области.
С ФИО1 в письменной форме был заключен договор найма служебного жилого помещения.
Дата обезличена года МУЗ ... ЦРБ в лице директора ФИО7 перезаключило с ФИО1 договор найма служебного жилого помещения на квартиру Номер обезличен в том же доме.
Вместе с нанимателем ФИО1 в квартиру вселились члены его семьи: жена –ФИО2, сын – ФИО4 и мать –ФИО3
Договор найма служебного жилого помещения был заключен с ФИО1 и членами его семьи на время нахождения нанимателя в трудовых отношениях с МУЗ ... ЦРБ. (п.5 Договора найма от Дата обезличена года).
В соответствии со ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения устанавливаются органом местного самоуправления – в муниципальном жилищном фонде. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ или выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывание на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнении со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
С Дата обезличена года трудовой договор с ФИО1 был расторгнут по п.3 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса РФ (по собственному желанию) и с ним прекращены трудовые отношения (приказ Номер обезличен от Дата обезличена года по МУЗ ... ЦРБ).
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другим федеральным законом, договором, или на ином основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Пунктом 18 подп.3 договора найма жилого помещения, заключенного МУЗ ... ЦРБ с ФИО1 предусмотрено прекращение договора найма служебного жилого помещения в связи с истечением срока трудового договора.
В силу п.19 указанного Договора найма служебного жилого помещения наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.
С Дата обезличена года ФИО1 не состоит в трудовых отношениях с МУЗ ... ЦРБ, он и члены его семьи: жена, сын, мать не проживают в спорном жилом помещении, не производят оплату жилья и коммунальных услуг. Предположительно, они выехали на постоянное место жительства в ....
На письменные требования наймодателя служебного жилого помещения – МУЗ ... ЦРБ, об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета, от ФИО1 и членов его семьи ответов не получено.
Поскольку судом установлено, что с ответчиком в письменной форме был заключен договор найма служебного жилого помещения на период исполнения трудовых обязанностей врача МУЗ ... ЦРБ, и после увольнения наниматель ФИО1 и члены его семьи не проживают в спорном жилом помещении, они утратили право пользования указанным служебным жилым помещением.
Следовательно, договор найма с ФИО1 и членами его семьи считается расторгнутым со дня прекращения ФИО1 трудовых отношений с МУЗ ... ЦРБ, поэтому ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ..., ... «б», ....
Регистрация гражданина по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными в соответствии с этим Законом постановлением Правительства РФ Правилами регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.
В соответствии с п.31 Правил регистрации снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения и признания утратившими права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования муниципального учреждения здравоохранения ... центральная районная больница муниципального образования ... к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении договора найма служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и прекратить договор найма служебного жилого помещения: квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен «б» по ..., в ... области.
Снять с регистрационного учета ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: ... ..., ..., ..., ... «б», ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда через ... суд в течение десяти дней.
Судья Таранец С.В.