РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 декабря 2010 года п. Дубна.
Одоевский районный суд Тульской области в составе судьи Таранец С.В., при секретаре Кострюковой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования рабочий ... района, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО2, ФИО3 и ФИО1(до заключения брака ФИО3) зарегистрированы в квартире Номер обезличен, расположенной в ... района ..., ..., .... Жилой дом передан в собственность администрации муниципального образования рабочий ... района и является муниципальным жилищным фондом.
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она проживает в спорной квартире на правах члена семьи, несет расходы по квартплате и оплате коммунальных услуг. Ее родители ФИО2 и ФИО3 отказались от участия в приватизации занимаемого жилого помещения. Администрация МО рабочий ... района отказала ей в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку ордер в Дата обезличена году был выдан на служебное на жилое помещение. Однако жилой дом Номер обезличен по ... в ... области является муниципальной собственностью, а в отношении квартиры Номер обезличен отсутствуют сведения о присвоении ей статуса служебного жилья. По сообщению ПО «... электрические сети», предоставившего семье ФИО2 в Дата обезличена году квартиру, весь жилой фонд, числящийся за ... электросетями, был передан МУП «РЖКУ» и ... МПКХ.
В судебном заедании ФИО1 поддержала исковые требования.
Представитель ответчика – администрации МО рабочий ... района по доверенности ФИО4 исковые требования признала.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования также признала в полном объеме, полагают, что ФИО1 незаконны было отказано в оформлении документов по приватизации муниципального жилищного фонда. Они добровольно отказались от приватизации квартиры, в пользу дочери.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика ФИО4, ответчиков ФИО2 и ФИО3, исследовав материалы дела, нахожу иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов гражданского дела, ФИО2 на основании решения администрации и профсоюзного комитета электрических сетей от Дата обезличена года, исполкомом Дубенского поселкового Совета народных депутатов Дата обезличена года была предоставлена квартира Номер обезличен, общей площадью 43,7 кв.м, по ..., в ..., .... При этом был выдан ордер на служебное жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года.
На правах члена семьи ФИО2 в квартиру вселились его жена и дочь.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
ФИО2, его жена и дочь - члены одной семьи. Они проживают в спорной квартире постоянно на протяжении нескольких лет, без установления определенного срока пользования жильем. В квартиру вселились на правах членов семьи нанимателя жилого помещения, ведут с ним общее хозяйство, то есть не являются поднанимателями жилого помещения.
Дата обезличена года администрация МО рабочий ... района заключила с ФИО2 договор найма жилого помещения, согласно которому нанимателю жилого помещения (ФИО2) и его членам семьи (жене ФИО3 и дочери ФИО1(до заключения брака ФИО3) в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в отдельной квартире общей площадью 43,7 кв.м, по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются материалами гражданского дела: договором найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, выпиской из домовой книги, копией лицевого счета.
Собственник указанного жилого помещения – администрация МО рабочий ... района, на которую возложены обязанности по оформлению документов по приватизации, не ставит перед судом вопрос о выселении ФИО2 и членов его семьи из занимаемого ими жилого помещения.
В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством РФ и субъектов РФ.
Как следует из Перечня имущества, переданного из собственности муниципального образования ... в собственность муниципального образования рабочий ... района, на основании постановления главы администрации МО ... Номер обезличен от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области предана в муниципальную собственность МО рабочий ..., ....
Дата обезличена года истец ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию муниципального образования рабочий ... о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой ими квартиры. При этом ФИО2 и ФИО3, отказались от участия в приватизации. Однако истцу было отказано в оформлении документов на бесплатную передачу занимаемого муниципального жилого помещения в собственность, поскольку в Дата обезличена году ордер был выдан на служебное жилое помещение.
Как следует из архивной справки, выданной архивным сектором администрации МО ..., по документальным материалам архивного сектора администрации МО ... в фонде «Исполнительный комитет ... Совета народных депутатов» ..., проверены книги протоколов заседаний ... райисполкома и решения к ним, решения о присвоении статуса служебного жилья квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., не имеется.
По сообщению ПО «... электрические сети», в Дата обезличена году весь жилой фонд, который числился за организацией, на основании Указа Президента РФ от 28 октября 1994 года № 2027 «О полномочиях Правительства РФ по осуществлению передачи объектов федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность», постановления Правительства РФ от 07 марта 1995 года «О передаче объектов социально – культурного и коммунально – бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность».
Согласно справке, выданной главой администрации МО ..., квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области, общей площадью 43,7 кв.м, состоявшая на балансе в/ч Номер обезличен, решением исполкома ... Совета народных депутатов от Дата обезличена Номер обезличен в число служебных не включалась.
В материалах гражданского дела имеется постановление главы муниципального образования ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен «Об оформлении права собственности на строения и освобождении от уплаты регистрационного сбора за регистрацию права землепользования ... МПКХ», на основании которого зарегистрировано право муниципальной собственности, в том числе и на жилой, дом Номер обезличен по ... в ..., переданный в хозяйственное ведение ... МПКХ (регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года, реестровая запись Номер обезличен в реестровой книги Номер обезличен, инвентарное дело Номер обезличен).
Таким образом, судом установлено, что квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен, расположенном по адресу: ..., ..., ..., является муниципальным жилищным фондом и ей никогда не присваивался статус служебного жилья.
Согласно ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
Обстоятельств, препятствующих истцу в приватизации спорного жилого помещения, указанных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено.
Поскольку судом установлено, что ФИО1 не приобретала ранее занимаемое жилое помещение в собственность в порядке бесплатной приватизации, вселилась в указанное жилое помещение до Дата обезличена года и является членом семьи нанимателя жилья, ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения, являющегося муниципальным жилищным фондом.
Следовательно, за ФИО1 необходимо признать собственности на спорное жилое помещение.
ФИО2 и ФИО3 добровольно отказалась от участия в приватизации занимаемого жилого помещения, что лично подтвердили в судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования рабочий ... района, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 43,7 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд в течение десяти дней.
Судья Таранец С.В.