РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 года. п. Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Таранец С.В.,
при секретаре Кошкиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимовой Т.А. к межрайонной инспекции ФНС России Номер обезличен по ... о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования,
установил:
Черкасовой П.С. принадлежит жилой дом Номер обезличен с надворными постройками, расположенного по ..., в ... ... ....
Дата обезличена года Черкасова П.С. умерла.
Алимова Т.А. обратилась в суд с иском о признании право собственности на жилой дом с надворными постройками, принадлежащими ее матери, указывая на то, что она является единственным наследником указанного имущества и фактически вступила во владение наследственным имуществом. Из-за отсутствия регистрации свидетельства о праве на наследство по закону на имя матери, не может оформить в нотариальном органе наследство на недвижимое имущество.
Представитель межрайонной инспекции ФНС России Номер обезличен по ... в судебное заседание не явились, о дне слушания были информированы надлежащим образом. Не возражают против исковых требований Алимовой Т.А.
Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, учитывая поступившие ходатайство и мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика - межрайонной инспекции ФНС России Номер обезличен по ....
Выслушав объяснения свидетеля Чистякова А.С., исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно дубликату свидетельству о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного нотариусом Одоевской государственной нотариальной конторы за Номер обезличен от Дата обезличена года, Черкасова П.С. является собственником жилого дома Номер обезличен, общей площадью 30,0 кв.м., с надворными постройками, расположенного в ... ....
В соответствии со ст. 131 ГК РФ и законом о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними.
В силу ст. 165 ГК РФ, несоблюдение установленной формы, а в случаях, установленных законом, требования о государственной регистрации сделки, влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Право собственности на жилой дом с надворными постройками, унаследованный Черкасовой П.С. от матери Борисовой Н.А., подлежало регистрации в ... сельском Совете народных депутатов ... ....
Следовательно, право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками не перешло к Черкасовой П.С., поскольку в силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации.
Однако, не являясь по закону собственником указанного имущества, она фактически, добросовестно, открыто и непрерывно владела им по день смерти как своим собственным недвижимым имуществом. Черкасова П.С. пользовалась жилым домом и надворными постройками, содержала дом, от своего имени платила имущественный и земельный налоги.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела, исследованными в судебном заседании, а также подтверждаются показаниями свидетеля Чистякова А.С.
Указана Черкасова П.С. собственником жилого дома и в техническом паспорте на жилой дом Номер обезличен, по ..., в ... ..., выданном ... производственным участком ... отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
При этом право Черкасовой П.С. на указанный жилой дом с надворными постройками никем не оспаривается.
Дата обезличена года Черкасова П.С. умерла.
Ее единственным наследником в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является дочь Алимова Т.А., поэтому она имеет право на принадлежащий Черкасовой П.С. жилой дом с надворными постройками.
Алимова Т.А. фактически приняла наследство после смерти Черкасовой П.С.: после ее смерти фактически владеет и пользуется домом с надворными постройками. Возвела холодную пристройку к жилому дому площадью 31,7 кв.м.
Возведенная пристройка к жилому дому не нарушает строительных норм и правил, а также не противоречит нормам Градостроительного кодекса РФ.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поскольку судом установлено, что после смерти Черкасовой П.С. ее дочь Алимова Т.А. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на его содержание, она имеет право, как наследник первой очереди по закону, на домовладение Номер обезличен, по ..., в ... ... ....
Следовательно, имеются основания для признания за Алимовой Т.А. права собственности на жилой дом с надворными постройками, принадлежащие умершей Черкасовой П.С.
Руководствуясь ст.191-197 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Алимовой Т.А. к межрайонной инспекции ФНС России Номер обезличен по ... о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Алимовой Т.А. право собственности на жилой дом Номер обезличен, общей площадью 25,3 кв.м., холодную пристройку площадью 31,7 кв.м, а также надворные постройки сарай (лит.Г), уборную (лит.Г1), расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский
райсуд в течение десяти дней.
Судья Таранец С.В.