Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 г. пос.Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
Председательствующего судьи Мелешкова А.А.,
при секретаре Свистуновой А.С.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску
Титкова Э.Н. к администрации муниципального образования рабочий ... района ... о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Титков Э.Н. зарегистрирован и проживает в квартире Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен, Номер обезличен по ... в пос.....
Титков Э.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования рабочий ... района ... о признании за ним пава пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.
Требования мотивирует тем, что с Дата обезличена года зарегистрирован по указанному адресу вместе с Жарикорвым У.А., которому была предоставлена эта квартира Дата обезличена года. Вместе с Жарикорвым У.А. он проживал одной семьей. Вместе с ним проживала его жена Титкова Л.С., Дата обезличена. рождения, и дочь Титкова Е.Э., Дата обезличена. рождения. Жариков У.А. признавал их членами семьи т.к. они осуществляли за ним уход, вели общее хозяйство, фактически содержали его, оплачивали квартплату. Кроме того Жариков У.А. был инвалидом, и он осуществлял уход за ним, так как был лежачим больные. Дата обезличена года Жариков У.А. умер и все расходы по похоронам он взял на себя. Обратился в Администрацию муниципального образования рабочий ... района с заявлением о заключении договора социального найма, однако в заключении договора мне было отказано.
Истец Титков Э.Н. в судебное заседание требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив их тем, что супруга Жариков У.А. умерла ранее, у него никого из родственников не осталось, поэтому по просьбе самого Жариков У.А. он зарегистрировался в спорной квартире и проживал в ней, в целях оказания помощи Жарикову У.А.
Представитель администрации МО рабочий ... района ..., по доверенности Свистунова Л.А. в судебном заседании решение вопроса оставляет на усмотрение суда, возражений по иску не имеет, пояснив, что Титкову Э.Н. было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, поскольку он не является членом семьи умершего Жариков У.А.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с указанными правилами приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно с ч.1 ст.69 ЖК РФ другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч.2 и ч.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно ст.677ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.
В соответствии со ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними, если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
Из ордера Номер обезличен, выданного Дата обезличена года исполнительным комитетом ... Совета народных депутатов, следует, что он выдан Жарикову У.А. на право занятия ... в доме Номер обезличен по ... пос...., с семьей состоящей из 2 человек: Жариков У.А. - наниматель, Жарикова М.В. – жена.
Из поквартирной карточки нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., пос...., ..., ..., корп.1, ... являлся Жариков Устин Андрианович, Дата обезличена года рождения, зарегистрирован по данному адресу с Дата обезличена года; выписан в связи со смертью Дата обезличена года. Так же в данном жилом помещении были зарегистрированы жена нанимателя Жарикова М.В., Дата обезличена года рождения, которая так же снята с регистрационного учета в связи со смертью. Далее в качестве членов семьи нанимателя Жариков У.А. в поквартирной карточке указаны:
- внук - Титков Эдуард Николаевич, зарегистрирован постоянно с Дата обезличена года;
- внучка – Титкова Л.С., зарегистрирована постоянно с Дата обезличена года;
- правнучка-Титкова Е.Э., Дата обезличена года рождения, зарегистрирована с Дата обезличена года.
Факт смерти Жариков У.А. Дата обезличена года в возрасте 87 лет подтверждается свидетельством о смерти I – БО Номер обезличен, выданным ... отделом ЗАГС ... Дата обезличена года.
Согласно выписке из финансового лицевого счета, выданной ООО «...» Титков Э.Н. проживает по адресу: ..., пос...., ..., ..., Номер обезличен ..., состав семьи три человека, задолженности по квартплате не имеется.
Факт проживания Титкова Э.Н. в спорной квартире, а так же ведение с Жарикорвым У.А. совместного хозяйства никем не оспаривается, а так же эти обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Торгошова В.И., Астахова М.В. и Белова М.М.
Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что Титков Э.Н. зарегистрирован в спорной квартире как внук Жариков У.А., то есть как член семьи нанимателя. Так же судом установлено, что Титков Э.Н. и Жариков У.А. Дата обезличена года проживали вместе, вели совместное хозяйство до смерти нанимателя. До настоящего времени продолжает проживать в спорной квартире, несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. Данные обстоятельства так же не оспариваются ответчиком.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что Титков Э.Н., указанный в поквартирной карточке как внук, на основании ст.69 ЖК РФ являлся членом семьи нанимателя. Жариков У.А.
Поскольку Жариков У.А. умер, после его смерти права нанимателя жилого помещения перешли к Титкову Э.Н., как члену семьи выбывшего нанимателя в соответствии со ст.686 ГК РФ, в связи с чем он имеет право пользоваться спорным жилым помещением по адресу: ..., пос..., ..., ..., Номер обезличен1, ....
При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
требование удовлетворить.
Признать за Титковым Э.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., пос...., ..., ..., Номер обезличен, ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.А.Мелешков