Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 г. пос.Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Мелешкова А.А.,
при секретаре Свистуновой А.С.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Телятникова В. Ивановича к осиповой Е.В. о признании права собственности на 21/33 долей жилого дома,
установил:
Телятников В.И. обратился в ... суд с заявлением к ответчику осиповой Е.В. о признании права собственности на 21/33 доли Номер обезличен по ... в ... района ... общей площадью 66,8 кв.м., в том числе жилой площадью 51,5 кв.м..
Свои требования обосновывает тем, что ему на праве собственности принадлежат 21/33 доли жилого дома, соответствующие общей площади 41,9 кв.м., в том числе жилой площади 26,6 кв. м., инвентаризационной стоимостью - 95397 рублей 91 копейка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... 21/33 доли жилого дома принадлежат ему на основании распоряжения об утверждении выписки из похозяйственней книги Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Апухтинской сельской администрацией ... .... Указанное жилое помещение находится в 1-этажном 2-х квартирном жилом доме, в частном секторе, с прилегающим к нему земельным участком, имеет отдельный вход, то есть фактически является жилым домом. По выписке из технического паспорта, выданной Одоевским производственным участком ... ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», оно числится, как жилой дом. В жилом помещении Номер обезличен указанного жилого дома проживает осипова Е.В.. По решению ... суда ... от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года, за ней признано право собственности на 12/33 долей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве собственности его дочери Мордасовой А.В.. В настоящее время ему необходимо признать право собственности на 21/33 долей жилого дома для переоформления указанной недвижимости на Мордасову А.В..
В судебном заседании истец Телятников В.И., исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, дополнив их тем, что он занимает фактически занимает жилое помещение, указанное как квартира Номер обезличен.
Представитель ответчика осиповой Е.В., по доверенности Лукьянов С.Б., требования признал, пояснив, что спора с Телятниковым В.И. по определению долей в жилом доме не имеется.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Распоряжением главы Апухтинской сельской администрации ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен утверждена выписка из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года в отношении собственников жилого дома и земельного участка по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., определена принадлежность 21/33 долей жилого дома на праве собственности Телятникову В. Ивановичу; БТИ пос.Одоев рекомендовано осуществить постановку на технический учет жилого дома по адресу: ..., пос.Одоев, ..., ... ... за Телятниковым В.И. 21/33 долей и Витовой М.Д. 12/33 долей.
Согласно выписке (справке) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной Дата обезличена года ... производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», субъектами права жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ... являются Витова М.Д., 12/33 долей, и ФИО12 доля в праве 21/33 долей, на основании распоряжения Номер обезличен от Дата обезличена года ... сельской администрации МО «... « ....
Из указанной выписки из технического паспорта следует, что общая площадь жилого ... по ... в ... района ... - 66,8 кв.м., жилая - 51,5 кв.м.., дом состоит из двух квартир, общая площадь квартиры Номер обезличен – 41,9 кв.м., жилая – 26,6 кв.м., со стороны квартиры Номер обезличен имеются холодная пристройка (литер а).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Одоевского нотариального округа ... ФИО Дата обезличена года, зарегистрированному в реестре за Номер обезличен, наследником имущества Мордасовой А.В. Н.Ф., умершей Дата обезличена года, является дочь – Мордасова А.В.; наследство, на которое выдано настоящее свидетельство из земельного участка площадью 3676 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Из решения ... суда ... от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года, следует, что за осиповой Е.В. признано право собственности на наследство в виде: 12/33 долей жилого дома с надворными постройками общей площадью 66,8 кв.м., в том числе жилой – 51,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по этому же адресу, оставшегося после смерти Витовой Марии Дмитриевны, умершей Дата обезличена года.
Таким образом судом установлено, что собственниками жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в настоящее время являются осипова Е.В. и Телятников В.И. Распоряжение главы ... сельской администрации ... от Дата обезличена года не является правоустанавливающим документом с определением долей в жилом доме сособственников, поскольку доли могут быть определены только соглашением участников долевой собственности или договором.
Однако судом признано право собственности за осиповой Е.В. на 12/33 долей жилого ... по ... в ... района .... Доля в праве собственности Телятников В.И. в размере 21/33 долей никем не оспаривается, ответчик иск признал. То есть соглашение об определении долей в жилом доме между сособственниками достигнуто.
При таких обстоятельствах требования Телятникова В.подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать за Телятниковым В.И. И. право собственности на 21/33 долей жилого дома с надворными постройками общей площадью 66,8 кв.м., в том числе жилой – 51,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.А.Мелешков