РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года.
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Свириденко Л.Л.,
при секретаре Свистуновой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокиной В.М. к СПК «Жемчужина» ... ..., администрации МО ... ..., Ларьковой А.Н. А.Н. о признании права собственности на часть домовладения с надворными постройками,
установил:
Жилой дом Номер обезличен по ... в ... района ... двухквартирный.
Квартира Номер обезличен общей площадью 57,5 кв.м, в том числе жилой 39,6 кв.м, принадлежат в Фокиной В.М.. Собственником квартиры Номер обезличен в этом же доме общей площадью 57,2 кв.м, в том числе жилой 39,7 кв.м, является Ларьковой А.Н.
Истица обратилась в суд к ответчикам с иском о признании за ней права собственности на часть домовладения Номер обезличен по ... в ... района ... ссылаясь на то, что она собственница квартиры Номер обезличен. Квартира трёхкомнатная, состоит из помещений: жилой комнаты площадью 8,7 кв.м, жилой комнаты площадью 8,9 кв.м, жилой комнаты площадью 22,0 кв.м, кухни площадью 6,3 кв.м, коридора площадью 7,7 кв.м, ванной площадью 3,9 кв.м. С момента вселения в неё и по настоящее время своими силами и средствами производит ремонт этой квартиры, пользуется надворными постройками.
В судебном заседании истица и её представитель по доверенности Лукьянов С.Б. поддержали исковые требования.
Представитель администрации МО ... ... в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен, но в деле имеется их письменное заявление, согласно которому они с иском согласны и не возражают, чтобы дело было рассмотрено в их отсутствие.
Представитель СПК «Жемчужина» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен, но в деле имеется их письменное заявление, согласно которому они с иском согласны и не возражают, чтобы дело было рассмотрено в их отсутствие.
Ларькова А.Н. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, которые о времени и месте судебного заседания извещены и просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ч.1 ст. 213 ГК РФ - в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Фокиной В.М. является собственницей квартиры на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличенаг., свидетельства о регистрации права собственности от Дата обезличенаг., регистрационного удостоверения от Дата обезличена г. трехкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... и своё право на неё зарегистрировали в администрации ... .... Проживая в квартире, за счёт своих личных средств и своими силами производила текущий ремонт части домовладения, в которой находится её квартира, сделала капитальный ремонт, пользуется надворными постройками.
Квартира Номер обезличен, собственницей которой является истица, расположена в двухквартирном доме и состоит из помещений: жилой комнаты площадью 8,7 кв.м, жилой комнаты площадью 8,9 кв.м, жилой комнаты площадью 22,0 кв.м, кухни площадью 6,3 кв.м, коридора площадью 7,7 кв.м, ванной площадью 3,9 кв.м, а также холодной пристройки площадью 7,7 кв.м.
Часть этого же дома общей площадью 57,2 кв.м, в том числе жилой 39,6 кв.м, принадлежит Ларьковой А.Н., что подтверждается свидетельством от государственной регистрации права от Дата обезличена г..
Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Истица своими силами проводила ремонт квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Квартира Номер обезличен является частной собственностью Фокиной В.М. в домовладении Номер обезличен общей площадью 57,5 кв.м, в том числе жилой 39,6 кв.м, что составляет 57 /114 доли жилого дома.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Согласно постановления Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» в редакции постановления Пленума №11от 21.12.1993 года участники общей собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозяйственных построек, соответствующих его доле.
Квартира Номер обезличен является неотъемлемой частью домовладения Номер обезличен, которая составляет 57/114 доли жилого дома и состоит из общей площади части дома Номер обезличен кв.м, в том числе жилой 39,6 кв.м, а также холодной пристройкой части дома, в которой находится её частная квартира, не нарушаются законные интересы других собственников, то есть Ларьковой А.Н..
Таким образом, поскольку истица является собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ..., она имеет право на часть домовладения и признание за ней права собственности на часть домовладения.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Фокиной В.М. удовлетворить.
Признать за Фокиной В.М. право собственности на часть жилого дома общей площадью 57,5 кв.м, в том числе жилой 39,6 кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью 8,7 кв.м, жилой комнаты площадью 8,9 кв.м, жилой комнаты площадью 22 кв.м, кухни площадью 6,3 кв.м, коридора площадью 7,7 кв.м, ванной площадью 3,9 кв.м, а также холодную пристройку площадью 7,7 кв.м. с надворными постройками, находящихся по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Выделить Фокиной В.М. часть жилого дома общей площадью 57,5 кв.м, в том числе жилой 39,6 кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью 8,7 кв.м, жилой комнаты площадью 8,9 кв.м, жилой комнаты площадью 22 кв.м, кухни площадью 6,3 кв.м, коридора площадью 7,7 кв.м, ванной площадью 3,9 кв.м, а также холодную пристройку площадью 7,7 кв.м.с надворными постройками, находящихся по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Возникшее право собственности на часть жилого дома подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Одоевский районный суд.
Судья