РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2011 г. пос. Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующей Свириденко Л.Л.,
при секретаре Марининой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Н.В. Макарова С.И. к СПК «Стрелецкий» ..., администрации МО Южно... ... о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,
установил:
Макарова Н.В. и Макаров С.И. являются собственниками квартиры в доме Номер обезличен по ... в пос. ... общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 29,0 кв.м.
Макарова Н.В.и Макаров С.И. обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности, доля в праве 1/2, на жилой дом Номер обезличен по ... в пос. ... общей площадью 58,5 кв.м., в том числе жилой 29,0 кв.м. с холодными и надворными постройками, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры в доме. Проживая в доме с Дата обезличена года возвели пристройку Лит.а1, не нарушив ничьи права и интересы.
Дом одноквартирный, расположен в частном секторе, который сносу не подлежит. Земельный участок, на котором находится жилой дом, в собственность не оформлен, однако имеется гарантийное письмо администрации МО ... о выделении земельного участка.
В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования.
Представитель СПК «...» ... в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом были извещены, но в деле имеется письменное заявление, согласно которому они с иском согласны.
Представитель администрации МО ... в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена, но в деле имеется письменное заявление, согласно которому они с иском согласны.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков, которые о времени и месте рассмотрения дела извещены и просили дело рассмотреть в их отсутствии.
Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1,ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
В силу ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность гражданам в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Макаровой Н.В.и Макарову С.И. на праве совместной собственности принадлежит 2-комнатная квартира общей площадью 58,5 кв. м в доме Номер обезличен по ... в пос. ... согласно договору дарения от Дата обезличена года. Своё право на квартиру они зарегистрировали, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от Дата обезличена года Номер обезличен.
Проживая в доме, своими силами и на свою средства возвели пристройку лит.а1, пользуются надворными постройками: сараем лит.Г, сараем лит.Г1, сараем лит.Г2, сараем лит.Г3, сараем лит.Г4, сараем лит.Г5, гаражом лит.Г6, уборной лит.Г7, сараем лит.Г8, заборами I, II, воротами I.
Согласно п. 3 ст.222 ГК РФ (в редакции до 01.09.2006 г) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке передан этому лицу под возведенную постройку.
Их технического паспорта на здание следует, что жилой дом Номер обезличен по ... в пос. ... общей площадью 58,5 кв. м., в том числе жилой 29,0 кв.м. одноквартирный с холодными пристройками. Из данного технического паспорта следует, что на пристройку Лит.а1, разрешение не предъявлено.
Возможность сохранения возведения самовольной пристройки на месте подтверждается техническим заключением «ПСБ Промгражданпроект» Номер обезличен от Дата обезличена г.
В связи с тем, что самовольная постройка истцами возведена до Дата обезличена года, то есть до вступления в силу Федерального закона №93-ФЗ от 30.06.2006 года, исключившего абзац первый пункта 3 ст.222 ГК РФ и возражений по вопросу оставления на месте данных пристроек не имеется, суд приходит в выводу о возможности удовлетворения требований в части признания права собственности на эту пристройку.
Таким образом, поскольку истцы являются собственниками квартиры Номер обезличен по ... в ... ... и возражений не поступило, они имеют право на признание за ними право собственности на все домовладение.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Макаровой Н.В. и Макарова С.И. удовлетворить.
Признать за Макаровой Н.В. право долевой собственности, доля в праве 1/2 на жилой дом Номер обезличен по ... в пос. ... ... общей площадью 58,5 кв. м., в том числе жилой 29,0 кв.м. с холодными постройками, включая пристройку Лит.а1, а также надворными постройками.
Признать за Макаровым С.И. право долевой собственности, доля в праве 1/2 на жилой дом Номер обезличен по ... в пос. ... ... общей площадью 58,5 кв. м., в том числе жилой 29,0 кв.м. с холодными постройками, включая пристройку Лит.а1, а также надворными постройками.
Возникшее право долевой собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Тульский областной суд через Одоевский районный суд.
Судья