РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 года пос. Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Свириденко Л.Л.
при секретаре Марининой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришиной Т.А., Гришина С.И., Гришина Е.С. к СПК «... ..., Гасанову Ш.И. о признании права собственности на часть домовладения с надворными постройками,
установил:
жилой дом Номер обезличен ... в пос. ... двухквартирный.
Квартира Номер обезличен общей площадью 112,4 кв.м, в том числе жилой 63,9 кв.м, принадлежит на праве долевой собственности, доля в праве 1/3 Гришиной Т.А., Гришину С.И., Гришину Е.С. В квартире Номер обезличен общей площадью 68,6 кв.м, в том числе жилой 42,0 кв.м проживает Гасанов Ш.И.
Истцы обратились в суд к ответчикам с иском о признании за ними права долевой собственности, доля в праве 1/3, за каждым на часть домовладения Номер обезличен с пристройкой площадью 6,7 кв.м и надворными постройками: сараями лит.Г1, лит.Г4, лит.Г6, лит.Г7, гараж Г8, навесом Г9, забора IV, воротами по ... в пос. ... ссылаясь на то, что они собственники квартиры Номер обезличен. Квартира четырёхкомнатная, состоит из помещений: жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, жилой комнаты площадью 26,2 кв.м, жилой комнаты площадью 13,7 кв.м, кухни площадью 17,3 кв.м, коридора площадью 11,4 кв.м, подсобной площадью 3,5 кв.м, ванной площадью 3,9 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.м. С момента вселения в неё и по настоящее время своими силами и средствами производят ремонт этой квартиры, снесли печь, а также всей части дома, включая пристройку и надворные постройки, в которой находится квартира. Площадь квартиры Номер обезличен изменилась в результате сноса печи и уточнения текущей инвентаризации.
В судебном заседании Гришина Т.А. поддержала исковые требования.
Истцы Гришин С.И., Гришин Е.С. в судебное заседание не явились, представив суду заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, свои исковые требования поддерживают.
Гасанов Ш.И. в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором иск признал, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель СПК «...» ... в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен, но в деле имеется их письменное заявление, согласно которому они с иском согласны и не возражают, чтобы дело было рассмотрено в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов Гришина С.И., Гришина Е.С., ответчиков, которые о времени и месте рассмотрения дела были извещены, и просившие дело рассмотреть в их отсутствии.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ч.1 ст. 213 ГК РФ - в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Истцы являются собственниками трёхкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос. ... на основании решения ... от Дата обезличена года и своё право на неё зарегистрировали, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года 71 АА Номер обезличен, 71 АА Номер обезличен, 71 АА Номер обезличен. Проживая в квартире, за счёт своих личных средств и своими силами производили текущий ремонт части домовладения, в которой находится их квартира, снесли печь, не нарушив ничьи интересы, в связи с чем изменилась площадь квартиры, пользуются холодной пристройкой площадью 6,7 кв.м и надворными постройками.
В квартире Номер обезличен общей площадью 68,6 кв. м, в том числе жилой 42,0 кв.м, проживает Гасанов Ш.И.
Квартира Номер обезличен собственниками которой являются истцы, имеет общую площадь 112,4 кв.м. в том числе жилой 63,9 кв.м и состоит из помещений: жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, жилой комнаты площадью 26,2 кв.м, жилой комнаты площадью 13,7 кв.м, кухни площадью 17,3 кв.м, коридора площадью 11,4 кв.м, подсобной площадью 3,5 кв.м, туалет площадью 1,3 кв.м, ванной площадью 3,9 кв.м, коридора площадью 11,1 кв.м. Площадь квартиры изменилась в результате сноса печи и уточнения при текущей инвентаризации.
Из технического паспорта на здание следует, что жилой дом Номер обезличен по ... в пос. ... -двухквартирный общей площадью 181,0 кв.м., в том числе жилой 105,9 кв.м.
Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Истцы своими силами проводили ремонт квартиры, оплачивают коммунальные услуги. Квартира Номер обезличен является частной собственностью истцов в домовладении Номер обезличен по ... в пос. ... общей площадью 112,4 кв.м, в том числе жилой 63,9 кв.м, что составляет 112/181 доли жилого дома.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Согласно постановления Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» в редакции постановления Пленума №11от 21.12.1993 года участники общей собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозяйственных построек, соответствующих его доле.
Квартира Номер обезличен является неотъемлемой частью домовладения Номер обезличен, которая составляет 112/181 доли жилого дома и состоит из общей площади части дома 112,4 кв.м, в том числе жилой 63,9 кв.м. С разделом и признанием права собственности за истцами части дома, в которой находится их частная квартира, не нарушаются законные интересы других лиц, то есть Гасанова Ш.И.
Таким образом, поскольку истцы являются собственниками квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос. ..., они имеют право на часть домовладения и признание за ними права собственности на часть домовладения.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Гришиной Т.А., Гришина С.И., Гришина Е.С. удовлетворить.
Признать за Гришиной Т.А. право долевой собственности, доля в праве 1/3, на часть жилого дома общей площадью 112,4 кв.м, в том числе жилой площадью 63,9 кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, жилой комнаты площадью 26,2 кв.м, жилой комнаты площадью 13,7 кв.м, кухни площадью 17,3 кв.м, коридора площадью 11,4 кв.м, подсобной площадью 3,5 кв.м, туалет площадью 1,3 кв.м, ванной площадью 3,9 кв.м, коридора площадью 11,1 кв.м., холодной пристройки площадью 6,7 кв.м с надворными постройками, находящихся по адресу: ..., пос. ..., ..., дом Номер обезличен
Признать за Гришиным С.И. право долевой собственности, доля в праве 1/3, на часть жилого дома общей площадью 112,4 кв.м, в том числе жилой площадью 63,9 кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, жилой комнаты площадью 26,2 кв.м, жилой комнаты площадью 13,7 кв.м, кухни площадью 17,3 кв.м, коридора площадью 11,4 кв.м, подсобной площадью 3,5 кв.м, туалет площадью 1,3 кв.м, ванной площадью 3,9 кв.м, коридора площадью 11,1 кв.м., холодной пристройки площадью 6,7 кв.м с надворными постройками, находящихся по адресу: ..., пос. ...
Признать за Гришиным Е.С. право долевой собственности, доля в праве 1/3, на часть жилого дома общей площадью 112,4 кв.м, в том числе жилой площадью 63,9 кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, жилой комнаты площадью 26,2 кв.м, жилой комнаты площадью 13,7 кв.м, кухни площадью 17,3 кв.м, коридора площадью 11,4 кв.м, подсобной площадью 3,5 кв.м, туалет площадью 1,3 кв.м, ванной площадью 3,9 кв.м, коридора площадью 11,1 кв.м., холодной пристройки площадью 6,7 кв.м с надворными постройками, находящихся по адресу: ...
Сохранить часть жилого дома общей площадью 112,4 кв.м, в том числе жилой 63,9 кв.м по адресу..., ..., пос. ..., ..., дом Номер обезличен в перепланированном состоянии.
Возникшее право долевой собственности на часть жилого дома подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Одоевский районный суд.
Судья