РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 г.
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Мелешкова А.А.,
при секретаре Марининой Н.И.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Промысловой А.И. и Халатова И.И. к Красновой Г.С. о признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
установил:
Промыслова А.И. и Халатов И.И. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят:
- признать за ними право долевой собственности, по ? доле каждому, на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, соответствующую жилому помещению № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
Требования мотивирует тем, что им на праве долевой собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли дома
от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Одоевским сельским Советом народных депутатов Одоевского района Тульской области, реестровый номер №. Две других изолированных частей указанного жилого дома принадлежат Красновой Г.С. на основании решения Одоевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В договоре дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Одоевским сельским Советом народных депутатов <адрес>, реестровый номер № ошибочно указан весь дом, тогда как они приобретали в собственность изолированную часть жилого дома, находящуюся под одной крышей с ответчиком, состоящую из жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., кухни и 3-х холодных пристроек. Земельный участок, на котором находится указанная часть жилого дома, принадлежит ей, Промысловой А.И., на праве собственности, у Халатова И.И. права на земельный участок отсутствуют.
В судебном заседании представитель истцов, по доверенностям Лукьянов С.Б., требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив их тем, что жилой дом № по <адрес> в <адрес> состоит из трех квартир. Часть жилого дома, соответствующая площади квартир № и № в настоящее время принадлежит Красновой Г.С., а часть жилого дома, соответствующая площади квартиры № принадлежит истцам
Ответчик Краснова Г.С. в судебное заседание не явилась, о месте ивремени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, возражений по иску не представила.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Из договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Одоевским сельским Советом народных депутатов <адрес>, реестровый номер № следует, что И. подарила Промысловой А.И. и Халатову И.И. по ? доле жилого кирпичного дома со всеми при нем надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>.
Согласно данным технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, субъектами права жилого дома № по <адрес> в <адрес> указаны Промыслова А.И., Халатов И.И., Торопцева В.М., Болобанов С.Ф.. При этом правоустанавливающим документом, определяющим право собственности Промысловой А.И. и Халатова И.И., указан договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный секретарем Одоевского сельского Совета. Так же из указанного в технического паспорта следует, что дом одноэтажный, состоит из трех изолированных квартир. Квартира №, занимаемая Промысловой А.И. и Халатовым И.И. имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м.. Квартира №, занимаемая Болобановым С.Ф. имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. Квартира №, занимаемая Торопцевой В.М. имеет общую и жилую площадь <данные изъяты> кв.м.
Из решения Одоевского районного суда Тульской области от 30 ноября 2010 года, вступившего в законную силу 10 декабря 2010 года следует, что за Красновой Г.С. признано право собственности на наследство по закону, в том числе и на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствующей жилому помещению № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., оставшееся после смерти Болобанова С.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Также указанным решением суда за Красновой Г.С. признано право собственности на наследство по завещанию, в том числе на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствующей жилому помещению №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., оставшееся после смерти Торопцевой В.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Факт принадлежности Промысловой А.И. земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, предназначенного для индивидуального садоводства в <адрес>, подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданного на основании сессии Одоевского с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что жилой <адрес> в <адрес> состоит из трех изолированных квартир. Квартира №, занимаемая Промысловой А.И. и Халатовым И.И., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м.. Квартира №, занимаемая ранее Болобановым С.Ф., имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. Квартира №, занимаемая ранее Торопцевой В.М., имеет общую и жилую площадь <данные изъяты> кв.м. То есть Промыслова А.И. и Халатов И.И., фактически владеют изолированной частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м..
При таких обстоятельствах и в связи с тем, что возражений от участвующих в деле лиц не поступило, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать за Промысловой А.И. и Халатовым И.И. право долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствующей жилому помещению № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в равных долях, по ? доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.А.Мелешков