РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2011 года пос. Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Свириденко Л.Л.,
при секретаре Свистуновой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русакова Н.И. и Русаковой Н.Я. к администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области, администрации МО Одоевского района Тульской области о признании права собственности на часть домовладения с надворными постройками,
установил:
Жилой дом № по улице <адрес> в <адрес> двухквартирный.
Квартира № в <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, принадлежат на праве совместной собственности Русакову Н.И. и Русаковой Н.Я. В <адрес> этого же дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. проживает Белоусова В.В., Белоусов И.А., Белоусов С.А.
Истцы обратились в суд к ответчикам с иском о признании за ними права долевой собственности, доля в праве 1/2, на часть домовладения № по <адрес> в <адрес> с пристройками и надворными постройками, ссылаясь на то, что они являются собственником квартиры №, и своё право на неё зарегистрировали. Квартира трёхкомнатная, состоит из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> топочной площадью <данные изъяты> кв.м. С момента вселения в неё и по настоящее время своими силами и средствами производят ремонт этой квартиры, пользуется надворными постройками.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.
Представитель администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен, но в деле имеется их письменное заявление, согласно которому не возражают, чтобы дело было рассмотрено в их отсутствие.
Представитель администрации МО Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен, но в деле имеется их письменное заявление, согласно которому они с иском согласны и не возражают, чтобы дело было рассмотрено в их отсутствие.
Белоусова В.В. с иском согласна, пояснив суду, что с признание за истцами права собственности на часть дома, её права не нарушаются.
Белоусов И.А., Белоусов С.А. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены, но в деле имеется их письменное заявление, согласно которому они с иском согласны и не возражают, чтобы дело было рассмотрено в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, которые извещены о времени и месте судебного заседания, представивших суду заявления, которыми просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ч.1 ст. 213 ГК РФ - в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
Истцы являются собственниками трехкомнатной квартиры № в доме № по ул. <адрес> в <адрес> и своё право на неё зарегистрировали, что подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ №. Проживая в квартире, за счёт своих личных средств и своими силами производили текущий ремонт части домовладения, в которой находится их квартира, пользуются надворными постройками.
Согласно технического паспорта от 24.02.2011 года, квартира №, собственниками которой являются истцы, расположена в двухквартирном доме и состоит из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, топочной площадью <данные изъяты> кв.м.
Общая площадь квартиры № в доме № по ул. <адрес> в <адрес>, в которой проживают Белоусовы -<данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Истцы своими силами проводили ремонт квартиры, оплачивают коммунальные услуги. Квартира № является частной собственностью истцов в домовладении № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, что составляет <данные изъяты> доли жилого дома.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Согласно постановления Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» в редакции постановления Пленума №11от 21.12.1993 года участники общей собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозяйственных построек, соответствующих его доле.
Квартира № является неотъемлемой частью домовладения №, которая составляет <данные изъяты> доли жилого дома и состоит из трех холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. С разделом и признанием права собственности за истцами части дома, в которой находится их частная квартира, не нарушаются законные интересы Белоусовых.
Таким образом, поскольку Русаков Н.И. и Русакова Н.Я. являются собственниками квартиры № в доме № по ул. <адрес> в <адрес>, истцы имеют право на часть домовладения и признание за ними права собственности на часть домовладения.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Русакова Н.И. и Русаковой Н.Я. удовлетворить.
Признать за Русаковым Н.И. право долевой собственности, доля в праве 1/2, на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, топочной площадью <данные изъяты> кв.м, а также холодных пристроек, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и надворных построек, находящихся по адресу: <адрес>.
Признать за Русаковой Н.Я. право долевой собственности, доля в праве 1/2, на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, топочной площадью <данные изъяты> кв.м, а также холодных пристроек, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и надворных построек, находящихся по адресу <адрес>.
Выделить Русакову Н.И. и Русаковой Н.Я. часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, топочной площадью <данные изъяты> кв.м, а также холодных пристроек, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и надворных построек, находящихся по адресу: <адрес>,прекратив право совместной собственности.
Возникшее право долевой собственности на часть жилого дома подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Одоевский районный суд.
Судья