РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 г. пос.Одоев
Одоевский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Мелешкова А.А.,
при секретаре Свистуновой А.С.,
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Баканова Т.В. к Межрайонной ИФНС России №4 по Тульской области, Русакова Н.И., третьему лицу администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области о признании права собственности на № долей жилого дома с надворными постройками и самовольные постройки,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла Гурылева А.А.
Баканова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:
- признать за ней право собственности на самовольные постройки: жилую пристройку (литер А 2) площадью № кв.м., холодную пристройку (литер а 1) площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
- признать за ней право собственности на наследство в виде № долей жилого № (помещение №) общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенного в д. <адрес>, оставшееся после смерти Гурылевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Требования обосновывает тем, что умершая Гурылева А.А. ее мать. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка, состоящего из двух земельных участков кадастровый № площадью № кв.м. и кадастровый № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> которое она приняла, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и № от ДД.ММ.ГГГГ. Так же матери принадлежали на праве общей долевой собственности с Самойлова Е.С. на основании сделки об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ № доли жилого №помещение №) расположенного в д. <адрес>.
Однако вышеуказанные доля жилого дома с надворными постройками не вошли в наследственную массу, так как умершая Гурылева А.А. в ДД.ММ.ГГГГ году самовольно на свои средства возвела на принадлежащем ей земельном участке холодную пристройку (литер а 1) площадью № кв.м., и жилую пристройку (литер А 2) площадью № кв.м., в результате чего общая площадь жилого дома изменилась и стала равна № кв.м., а жилая площадь составила № кв.м., которыми добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась как своим собственным недвижимым имуществом. Вышеуказанные самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, несущие конструкции пристроек (литер а 1) и (литер А 2) - фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации, что подтверждается заключением специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключения специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от 27.12. 2010 года помещение общей площадью: (26,2 + 9,0) кв.м. в лит. А 1, (8,9 + 4,6) кв.м. в лит. А 2, в сумме равной № кв.м. (<адрес>), ранее занимаемое Гурылевой А.А., составляет от общей площади жилого <адрес> долей. Она является наследником 1 очереди по закону и по завещанию. Других наследников 1 очереди по закону нет. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на № долей жилого дома с надворными постройками и самовольные постройки (литер а 1) и (литер А 2). Иным путем, кроме судебного, это сделать невозможно.
В судебном заседании представитель истца, по доверенности ЕрмиловВ.В. требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Межрайонной инспекции № ФНС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поступило сообщение с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Ответчик Русакова Н.И. в судебное заседание не явилась, поступило сообщение с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель третьего лица – администрации МО Одоевский район в судебное заседание не явился, поступило сообщение с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Ст.1142 ГК РФ устанавливает детей, супруга и родителей наследодателя наследниками первой очереди по закону.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Факт принадлежности Гурылевой А.А. № долей жилого № расположенного в <адрес>, подтверждается договором купли-продажи, удостоверенного Одоевской государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сделкой об определении долей, заключенной с Русакова Н.И. (наследником Самойлова Е.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ), удостоверенной нотариусом Одоевского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, постановлением администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении адресного хозяйства в д.<адрес>.
Согласно завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Одоевского нотариального округа <адрес> Тельновой С.Г., зарегистрированному в реестре за №, Гурылева Т.В. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе земельный участок и жилой дом в д<адрес> <адрес>, она завещает Баканова Т.В..
Согласно данным технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, составленного Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, субъектами права жилого №, расположенного в д.<адрес>, являются Самойлова Е.С. – № долей и Гурылева А.А. – № долей.. Так же из указанного технического паспорта следует, что указанный жилой № находится обособленно от других жилых помещений, дом одноэтажный, состоит из двух изолированных квартир, квартиры имеют отдельные входы, общая площадь которых № кв.м., в том числе жилая – № кв.м., общая площадь <адрес>, – № кв.м., жилая – № кв.м.
Так же из данного технического паспорта следует, что жилая пристройка (литер А2) переоборудована из холодной в жилую, разрешение не предъявлено. На возведение холодной пристройки (литер а1) так же разрешение не предъявлено.
Согласно заявлению о принятии наследства по завещанию, поданному в Одоевскую нотариальную контору, Баканова Т.В. своевременно заявила о принятии наследства, оставшегося после смерти Гурылева А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, при этом указав в списке наследуемого имущества денежные средства и выплаты по ним, хранящиеся в СБ РФ, земельный участок и жилой дом, расположенные в д.<адрес>.
Факт смерти Гурылевой А.А. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС администрации МО <адрес>.
Из свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровые номера № и №, выданных нотариусом Одоевского нотариального округа <адрес>, а так же свидетельствами о государственной регистрации права праве № и №, следует, что Баканова Т.В. является наследником имущества умершей Гурылевой А.А.; что истица вступила в наследство и за ней зарегистрировано право собственности на земельные участки:
- с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
- с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в 14 м. по направлению на юг от дома №
которые ранее принадлежали Гурылевой А.А.
Таким образом судом установлено, что Баканова Т.В. приняла часть наследства по завещанию в виде указанных земельных участков, а следовательно, на основании ст.1152 ГК РФ является наследником, принявшим все наследство, в том числе и на доли жилого дома.
Из заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Бюро судебных экспертиз» <адрес> следует, что помещение общей площадью № кв.м. (<адрес>) занимаемое Самойлова Е.С., составляет от общей площади жилого № долей; помещение общей площадью № кв.м. (<адрес>) занимаемое Гурылевой А.А., составляет от общей площади жилого дома № долей.
Из заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Бюро судебных экспертиз» <адрес> следует, что после возведения пристроек лит. А2, а1, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № соответствует требованиям пп. 4.1, 4.5, 5.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», п.6.16 СНиП 31-02-2003 «Дома жилые одноквартирные». Несущие конструкции пристроек лит А2, лита1 – фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.
Согласно сообщению администрации МО <адрес> сохранение по адресу: <адрес>, № самовольно возведенных построек - жилой пристройки (литер А2) и холодной пристройки (литер а1) возможно.
Указанные постройки возведены на земельном участке, который в настоящее время принадлежит Баканова Т.В. Суд приходит к выводу, что их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенное, и тот факт, что от участвующих в деле лиц возражений не поступило, суд приходит к выводу о том, что требования Баканова Т.В. о признании за ней права собственности на самовольно возведенные постройки – жилую пристройку (литер А2) и холодную пристройку (литер а1), а так же признание за ней права собственности на № долей жилого дома подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать за Баканова Т.В. право собственности на самовольные постройки: жилую пристройку (литер А 2) площадью № кв.м., холодную пристройку (литер а 1) площадью № кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, №.
Признать за Баканова Т.В. право собственности на наследство в виде № долей жилого № (помещение №) общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенного в д. <адрес>, оставшееся после смерти Гурылевой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней.
Судья