РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2011 года пос. Дубна

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

судьи Свириденко Л.Л.,

при секретаре Тыняновой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чечёткиной Ю.С. к Соколовой Р.Н., к комитету имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Чечёткина Ю.С. проживает в квартире № дома № по ул. <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, который является собственностью администрации муниципального образования Дубенский район Тульской области

Чечёткина Ю.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права на квартиру № дом № по ул. <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она проживает и зарегистрирована в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ года со своей бабушкой Соколовой Р.Н. на правах члена семьи. Дом № по ул. <адрес> в <адрес> многоквартирный.

В судебном заседании истица Чечёткина Ю.С. поддержала свои исковые требования.

Ответчица Соколова Р.Н. иск признала, пояснив суду, что является нанимателем квартиры № в доме № по ул. <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в квартиру прописала свою внучку Чечёткину Ю.. Не возражает если за внучкой будет признано право на квартиру в порядке приватизации. Своё права на приватизацию реализовала в ДД.ММ.ГГГГ году.

Представитель комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район Тульской области по доверенности Кошелькова О.В. с иском согласна.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (в редакции от 11.06.2008 г.) приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое и иное оборудование.

Дом № по ул. <адрес> в <адрес> является собственностью администрации муниципального образования Дубенский район Тульской области.

Соколова Р.Н. является нанимателем квартиры № в доме № по ул. <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Соколова Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ года вселила в занимаемое помещение-квартиру № дома № по ул. <адрес> <адрес> свою внучку Чечёткину Ю.С., как члена своей семьи, поскольку в согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Истица- внучка нанимателя Соколовой Р.Н., которая вселила её в свою квартиру в качестве члена своей семьи, и ведет с ней общее хозяйство: у них общий бюджет, совместно покупают продукты питания, предметы первой необходимости. Своими силами и средствами благоустраивают квартиру, произвели демонтаж кладовки, увеличив жилую площадь квартиры, при этом не нарушили основные строительные конструкции здания и существующие строительные нормы и правила, что подтверждается справкой начальника сектора строительства и архитектуры отдела ЖКХ, транспорта, строительства и архитектуры администрации МО Дубенский район от ДД.ММ.ГГГГ г. №.

Став членом семьи нанимателя Соколовой Р.Н., истец в соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ приобрела равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и право на приватизацию жилого помещения.

Соколова Р.В., как наниматель, своё право бесплатной приватизации жилого помещения реализовала, что не оспаривается сторонами, дала согласие на приватизацию квартиры свой внучке Чечёткиной Ю.С.

В соответствии с п.п.5,8 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993 г. требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам у истицы нет.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом, в котором проживает Чечёткина Ю.С., является муниципальным жильем, истица является членом семьи нанимателя Соколовой Р.Н., которая дала согласие истице на приобретение квартиры в собственность, исковые требования истицы законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чечёткиной Ю.С. удовлетворить.

Признать за Чечёткиной Ю.С. право собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> области общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Сохранить квартиру № в доме № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии.

Возникшее право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Тульский областной суд через Одоевский районный суд.

Судья