РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2011 года п. Арсеньево

Одоевский районный суд Тульской области в составе председательствующего судьи Валицкой Л.В.,

при секретаре Федоровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Саакян З.Х. к Саакяну М.А. и третьему лицу УФМС России по Тульской области в Арсеньевском районе о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

установил:

Саакян З.Х. обратилась в суд с иском к Саакяну М.А. и третьему лицу УФМС России по Тульской области в Арсеньевском районе о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что она является сособственником ? доли квартиры № дома №№ по <адрес>.

На правах членов семьи с Саакян З.Х. зарегистрированы и проживают: муж Саакян З.Х. АА., сын Г., мать К., сын Г. Кроме того, по данному адресу зарегистрированы братья мужа П. В ДД.ММ.ГГГГ. к ним приехал брат мужа Саакян М.А. и попросил ее зарегистрировать в п. А., т.к. он намерен переехать на постоянное место жительства в п. А. и купить здесь дом. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ответчик Саакян М.А. Договор найма жилого помещения она с ним не заключала. Однако он в собственность себе жилье на территории Арсеньевского района не приобрел, а уехал в г. М. на заработки, ее просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета игнорировал. В настоящее время его местонахождение ей неизвестно. Он ни с кем не поддерживает отношения, ответчиком право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилого помещения не приобреталось, он никогда не был ее членом семьи.

В судебном заседании Саакян З.Х., подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Сааякн М.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, о чем имеется отметка на заказном уведомлении, направленному ему по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ по назначению суда в качестве представителя ответчика Саакян М.А., место жительства которого неизвестно, судом назначен адвокат Адвокатского кабинета Краснова И.В., которая удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне ответчика – представитель УФМС России по Тульской области в Арсеньевском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица – территориального пункта УФМС по Тульской области в Арсеньевском районе.

Выслушав мнение сторон, объяснение свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов гражданского дела Сааякн З.Х. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ТОО «С. ПМК», зарегистрированного в С. БТИ ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли целого жилого кирпичного дома № № по <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Сааякн З.Х. в указанный жилой дом был зарегистрирован Сааякн М.А.

Свидетель А. в судебном заседании подтвердила, что Саакян З.Х. в ДД.ММ.ГГГГ купила ? долю целого жилого дома по адресу: <адрес>, заключив договор купли-продажи с ТОО «А. ПМК». В ДД.ММ.ГГГГ к ней приехал из С. области Сааякн М.А. с целью переехать на постоянное место жительства в п. А. и попросил Саакян З.Х. зарегистрировать его по месту жительства в ее доме, на некоторое время, пока не приобретет в собственность жилье. Однако с момента регистрации по настоящее время ответчик в доме у Сааякн З.Х не проживает, общее совместное хозяйство с Сааякн З.Х. и ее членами семьи никогда не вел. Сааякн З.Х всегда проживала в своей квартире с мужем А.., тремя сыновьями Г., Г., Г., а также с ней проживает мать К.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что Саакян М.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, между ними не имелось соглашения о пользовании спорным жильем. Формально зарегистрировавшись в жилом доме № № по <адрес> для устройства на работу и приобретения в собственность жилого помещения в п. А., ответчик фактически в жилой дом не вселялся в качестве члена семьи собственника жилого помещения Сааякн З.Х. или поднанимателя, не проживал в доме постоянно, не вел общее хозяйство с Сааякн З.Х. и членами ее семьи, не принимал участия в расходах по оплате коммунальных услуг, т.е. не приобрел права инее нес обязанности члена семьи собственника или нанимателя жилья.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права на спорное жилое помещение, принадлежащее истцам, и его необходимо снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация гражданина по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными в соответствии с этим Законом постановлением Правительства РФ Правилами регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

В соответствии с п.31 Правил регистрации снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими или не приобретшими права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Саакян З.Х. к Саакяну М.А. и третьему лицу УФМС России по Тульской области в Арсеньевском районе о признании не приобретшим права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Саакяна М.А. не приобретшим права пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области Территориальный пункт в Арсеньевском районе снять Саакян М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение десяти дней.

Судья Л.В. Валицкая