РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июня 2011 года пос. Дубна Одоевский районный суд Тульской области в составе: судьи Свириденко Л.Л., при секретаре Тыняновой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галушкиной Т.С. и Гришина С.И. к комитету имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район, Гришину Ю.С о признании права собственности на часть жилого дома и надворные постройки, установил: Жилой дом № по улице <адрес> двухквартирный. Собственниками квартиры № в доме № по ул. <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> являются Галушкина Т.С., Гришин С.И., Гришин Ю.С. Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права долевой собственности на часть домовладения № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры № собственность у них совместная, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного администрацией Дубенского района ДД.ММ.ГГГГ в книге реестра № под номером №. Квартира трехкомнатная общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> состоит из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты> ванной площадью <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты>. Проживая в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, своими силами и средствами производили ремонт всей части дома, в которой расположена их квартира. Однако, кроме самой квартиры, они пользуются всей частью дома, а также холодными пристройками площадью <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> площадью <данные изъяты> и надворными постройками: сараем Лит. Г, сараем Лит.Г3, сараем Лит. Г4. В судебном заседании истец Гришин С.И. поддержал исковые требования. Истец Галушкина Т.С. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена, но в деле имеются заявление, согласно которому она иск поддерживает и просит дело рассмотреть в её отсутствии. Представитель комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещён, но в деле имеется письменное заявление, в котором они иск признают и просят дело рассмотреть в их отсутствии. Гришин Ю.С. иск признал, пояснив суду, что от своей доли на часть жилого дома отказывается в пользу родителей. Трубачев Н.И. и Трубачева Н.М. с иском согласны, пояснив суду, что с признанием за истцами права собственности на часть дома, их права не нарушаются. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца Галушкиной Т.С. и представителя комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район, которые о времени и месте рассмотрения дела извещены, представив суду заявления. Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. Истцы в ДД.ММ.ГГГГ стали собственниками квартиры № в доме № по <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. Своё совместное право зарегистрировали в администрации Дубенского района ДД.ММ.ГГГГ в книге реестра № под номером <данные изъяты>, что подтверждается договором передачи, свидетельством о регистрации права собственности, регистрационным удостоверением. Проживая в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, истцы проводили регулярно текущий ремонт не только своей квартиры, но и всей части дома, регулярно оплачивают коммунальные услуги, а также пользуется тремя пристройками площадью <данные изъяты> <данные изъяты> и надворными постройками: тремя сараями сарая лит.Г, лит.Г3, лит.Г4. Квартира №, собственниками которой являются истцы, расположена в двухквартирном доме <данные изъяты> про <адрес> и состоит из помещений: жилой комнаты <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты> ванной площадью <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты> Согласно ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры. Истцы своими силами и за счет своих средств, проводили ремонт квартиры. Пользуются всей частью дома, в которой находится их квартира. Квартира № является частной собственностью истцов в домовладении № общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> что составляет <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» в редакции постановления Пленума №11 от 21.12.1993 года участники общей собственности имеют равные права в отношении имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозяйственных построек, соответствующих его доле. Квартира № является неотъемлемой частью домовладения № по <адрес>, которая составляет <данные изъяты> жилого дома и состоит из помещений общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> пристройки и надворных построек. С разделом и признанием за истцами права долевой собственности на часть жилого дома, в которой находится их частная квартира, не нарушает законные права и интересы других граждан, проживающих в этом доме. Гришин Ю.С. отказывается от свой доли на часть жилого дома в пользу своих родителей, что не противоречит требования ст. 209 ГК РФ. Таким образом, поскольку истцы являются собственниками трёхкомнатной квартиры № дома № по <адрес>, которые фактически пользуются всей частью дома общей площадью <данные изъяты> включая холодные пристройки и надворные постройки, следовательно, они имеют право на признании за ними права долевой собственности на часть домовладения. Признание такого права за истцами не нарушает законных прав и интересов Трубачева Н.И. и Трубачевой Н.М. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решение: исковые требования Галушкиной Т.С. и Гришина С.И. удовлетворить. Признать за Галушкиной Т.С. право долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>, состоящую из помещений: жилой комнаты <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты> ванной площадью <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты>, а также холодных пристроек площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>. Признать за Гришиным С.И. право долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>, состоящую из помещений: жилой комнаты <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты> ванной площадью <данные изъяты>, коридора площадью <данные изъяты>, а также холодных пристроек площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, дом № Выделить Галушкиной Т.С. и Гришину С.И. в долевую собственность, доля в праве <данные изъяты> изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> состоящую из помещений: жилой комнаты <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> жилой комнаты площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты> ванной площадью <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты> а также холодных пристроек площадью <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес> дом № прекратив право совместной собственности. Возникшее право долевой собственности на часть жилого дома подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Одоевский районный суд. Судья