РЕШЕНИЕ Имененм Российской Федерации 23 июня 2011 года пос.Одоев Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Вергуш В.В., при секретаре Свистуновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования <адрес> о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес>, установил: администрация муниципального образования <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать объект недвижимости – нежилое здание крестильни, расположенное по адресу: <адрес>, литер Б, б бесхозяйным недвижимым имуществом и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <адрес> на бесхозяйный объект нежилого имущества нежилое здание крестильни. Требования обосновывают тем, что на территории <адрес> находится нежилое здание крестильня, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> лит. Б.б. Законных собственников, владельцев, пользователей указанного здания не имеется. Ни одно из юридических и физических лиц налог на имущество и земельный налог не уплачивало, капитальный ремонт здания не производило. Вышеуказанное нежилое административное здание в реестре имущества <адрес> не числится. Администрация муниципального образования <адрес> в соответствии с п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 г. № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», руководствуясь п. 8 ст. 48 Устава муниципального образования <адрес>, обратилась в Одоевский отдел Управления <адрес> с заявлением о постановке на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйного. ДД.ММ.ГГГГ Одоевским отделом регистрационной службы по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними внесена запись № – № о принятии на учет хозяйственного объекта бесхозяйного объекта - нежилое здание крестильни, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенное по адресу: <адрес> литер Б, б. Право на обращение в суд администрации муниципального образования <адрес> обусловлено тем, что, объект недвижимого имущества - нежилое здание крестильни находится на территории муниципального образования <адрес>, а также данный объект состоял на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости именно в качестве бесхозяйной вещи, со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной истек установленный законом срок, т.е. один год. В судебном заседании представитель администрации муниципального образования <адрес> по доверенности Родина В.М. заявление поддержала. Представитель заинтересованного лица религиозной организации православный Приход Свято-Троицкого храма <адрес> Тульской Епархии Русской Православной Церкви настоятель Данюк А.А. с требованиями не согласился, пояснив, что нежилое здание крестильни расположено на земельном участке, принадлежащем Свято-Троицкой церкви, данный земельный участок предоставлен для обслуживания здания церкви, в собственности храма находится <данные изъяты> га земли. Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему. Установлено, что крестильня построена как самовольная постройка и находится на земельном участке находящимся в бессрочном пользовании Свято-Троицкой церкви, согласно свидетельств № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно п. 2. ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Пунктом 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно статье 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Однако в судебном заседании установлено, что нежилое здание крестильни расположено на земельном участке, принадлежащем Свято-Троицкой церкви. Согласно дубликату свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам, дубликат от ДД.ММ.ГГГГ, Свято-Троицкой церкви, расположенной по адресу: <адрес> предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га для обслуживания здания церкви. При таких обстоятельствах требования администрации муниципального образования <адрес> о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности нежилое здание крестильни за муниципальным образованием <адрес> удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: в удовлетворении требований администрации муниципального образования <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней. Судья В.В. Вергуш