РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2011 года пос.Дубна Одоевский районный суд Тульской области в составе: судьи Свириденко Л.Л., при секретаре Тыняновой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Узюмовой И.В. к комитету имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район, Узюмову А.И., Узюмову С.А., Узюмову И.А. о признании права собственности на часть домовладения, установил: постановлением главы администрации <адрес> сельского округа МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Узюмова И.В. была предоставлена двухкомнатная квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме № по <адрес> на семью из четырех человек и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником <данные изъяты> долей домовладения по адресу: <адрес>, дом №, квартира № является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес> район. Дом трехквартирный. Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права на часть жилого дома № по <адрес>, ссылаясь на то, что квартира была предоставлена ей главой администрации <адрес> сельского округа МО <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырёх человек. В квартиру они вселились на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира двухкомнатная общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоит из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Проживая в этой квартире своими силами и средствами производили капитальный и текущий ремонт квартиры. Кроме квартиры пользуются всей частью дома, в которой находится квартира №, а также холодной пристройкой площадью <данные изъяты> кв.м, навесом лит. а5, погребом лит.Г4, а также сараем лит.Г1. В судебном заседании истец Узюмова И.В. поддержала свои исковые требования. Представитель комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен, но в деле имеется их письменное заявление, согласно которому они с иском согласны и не возражают, чтобы дело было рассмотрено в их отсутствие. Узюмов А.И., Узюмов С.А. и Узюмов И.А. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены, но в деле имеются их письменные заявления, согласно которым они с иском согласны и не возражают, чтобы дело было рассмотрено в их отсутствие. Гаврилин Н.Е. и Понамарева Н.М. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены, но в деле имеются их письменные заявления, согласно которым они с иском согласны и не возражают, чтобы дело было рассмотрено в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и третьих лиц на стороне ответчика, которые о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Постановлением главы администрации <адрес> сельского округа МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Узюмовой И.В. была предоставлена квартира № в доме № по <адрес>. Постановлением главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долей жилого дома №, квартира № по <адрес> включен в состав муниципальной собственности муниципального образования «Дубенский район». Часть дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в которой находится квартира №, где проживает истец Узюмова И.В. с мужем и двумя сыновьями, изолирована, имеет отдельный вход, не требует соответствующего переоборудования, состоит из помещений: жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м. За время проживания в изолированной части жилого дома истица с мужем и сыновьями несут расходы по поддержанию в надлежащем состоянии изолированной части дома. Своими силами и за свои личные средства производили капитальный и текущий ремонт части дома. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 23.12.1992 г. в редакции от 11.06.2008 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 Закона РФ от 23.12.1992 г. в редакции от 11.06.2008 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» в редакции от 11.06.2008 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Постановлением главы муниципального образования <адрес> Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ г <данные изъяты> долей жилого дома №, в которой расположена квартира №, по <адрес> был принят на баланс. Квартира № в доме № по ул. <адрес> является собственностью администрации МО <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую. В судебном заседании установлено, что истица с членами своей семьи проживают и пользуются изолированной частью жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м.. полностью изолированной от другой части дома, где проживают Гаврилин Н.Е. и Пономарева Н.М. Поскольку судом установлено, что истицей соблюден установленный порядок вселения в жилое помещение, в настоящее время она проживает и пользуется частью жилого помещения, в котором находится квартира №, и изъявила желание получить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, ей не может быть отказано в передаче в собственность в порядке бесплатной приватизации части занимаемого жилого помещения. Проживая в указанной квартире, истица не получала в собственность в порядке бесплатной приватизации других жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 7 февраля 2002 года по жалобе гражданки Кулаковой на нарушение её конституционных прав абз.5 ст.4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», в котором указано, что в результате принятия Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года понятия «жилой дом (часть дома)» и «квартира» как объект частной собственности были полностью уравнены в правовом титуле. Поскольку судом установлено, что собственником <данные изъяты> долей дома № по <адрес>, в которой расположена квартира №, является собственностью муниципального образования <адрес> район, а квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м, нанимателем которой является истица, изолированной частью этого жилого дома, за ней возможно признать право собственности в порядке бесплатной приватизации на изолированную часть жилого дома № по <адрес> Муж истицы Узюмов А.И. и её сыновья Узюмов С.А. и Узюмов И.А., как члены её семьи, выразили своё согласие на приобретение истицей в собственность части дома в порядке приватизации, что не противоречит требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» и разъяснений данных в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 г. в редакции от 21.12.1993 г., 25.10.1996 г., 06.02.2007 г. «» О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определения порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» в редакции постановления Пленума №11 от 21.12.1993 г. участники общей собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозпостроек, соответствующих его доле. Признание права собственности за истицей на указанную часть жилого дома не нарушает законные права и интересы Гаврилина Н.Е. и Пономаревой Н.М. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Узюмовой И.В. удовлетворить. Признать за Узюмовой И.В. право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а также холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками: навес лит.а5, сарай лит.Г1, погреб лит.Г4, находящимися по адресу: <адрес> Выделить Узюмовой И.В. в собственность изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., коридора площадью <данные изъяты> кв. м., а также холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками: навес площадью лит.а5, сарай лит.Г1, погреб лит.Г4, находящимися по адресу: <адрес> прекратив право долевой собственности. Возникшее право собственности на часть жилого дома с надворными постройками подлежит государственной регистрации в <адрес> отделе Управления Росрегистрации по Тульской области. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тульский областной суд через Одоевский районный суд. Судья