РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 сентября 2011 года п. Одоев Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Вергуш В.В., при секретаре Астаховой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костровой Н.И. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «<адрес>» Одоевского района Тульской области, администрации муниципального образования Одоевского района Тульской области, Полубейникову П.С., Попсуй Л.В. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, сохранении части жилого дома в перепланированном состоянии, установил: Жилой дом <адрес> двухквартирный. Собственником квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, является Кострова Н.И. Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, на часть дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, ссылаясь на то, что она является собственницей квартиры в этом доме на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и своё право на неё зарегистрировала. Квартира трёхкомнатная общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., площадь изменилась в результате перепланировки в виде сноса печи. Проживая в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, своими силами и средствами производила текущий ремонт занимаемого жилого помещения и надворных построек, ремонтировала крышу, окна, двери части дома. Однако, кроме самой квартиры, она пользуются всей частью дома с надворными постройками. В судебном заседании представитель истца по доверенности Ермилов В.В. поддержал исковые требования Костровой Н.И. Ответчики Полубейников П.С., Попсуй Л.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени месте судебного заседания, причины неявки в суд не представили. Суд считает причину неявки в ответчиков неуважительной и в соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель СПК «<адрес>» Одоевского района Тульской области, в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещён, но в деле имеется письменное заявление, которым они указывают, что с исковыми требованиями согласны и просят дело рассмотреть в их отсутствии. Представитель администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явился, поступило письмо, в котором указывают, что сохранение по адресу: <адрес>. жилого помещения в перепланированном состоянии возможно, иск просят рассмотреть без присутствия представителя администрации. Заслушав объяснения представителя истца по доверенности Ермилова В.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении, принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам. Согласно ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. Истец по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стала собственником трёхкомнатной квартиры в доме <адрес> <адрес> и своё право на неё зарегистрировала, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из выписки из технического паспорта нам дом <адрес> видно, что площадь квартиры изменилась, в результате перепланировки в виде сноса печи. Согласно справки, выданной администрацией МО Одоевский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Одоевский район не числится. Как видно из выписки из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества) выданной Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение, принадлежащее Костровой Н.И., находится в двухквартирном жилом доме с прилегающим земельным участком, надворными постройками, обособленно от других строений. Жилое помещение <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую – <данные изъяты> кв.м. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Костровой Н.И. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Костровой Н.И. удовлетворить. Признать за Костровой Н.И. право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., тамбура площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. Выделить Костровой Н.И. в собственность изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., тамбура площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, прекратив право общей собственности. Решение подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение десяти дней. Судья В.В. Вергуш