РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 6 октября 2011 г. пос.Одоев Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Мелешкова А.А., при секретаре Свистуновой А.С., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Марушкиной В.С. к администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области о признании права собственности на гараж, установил: Марушкина В.С. обратилась в суд с иском администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области. В своих требованиях просит признать за ней право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный комплекс, гараж №. Требования обосновывает тем, что ею в ДД.ММ.ГГГГ году был возведен этот гараж по указанному адресу. В настоящее время ею получены технические документы на вышеуказанный гараж и Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» гаражу присвоен инвентарный №. Указанный гараж расположен в ряду других гаражей. Она добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась этим гаражом как своим собственным недвижимым имуществом более 20 лет. Согласно заключения специалиста Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ объемно-планировочные решения и конструктивные решения, принятые заказчиком при возведении строения, отвечают требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к сооружениям в соответствии с требованиям СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения». Строение пригодно для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не нарушат права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на постройку - гараж (литер Г). Иным путем, кроме судебного, это сделать невозможно Истица Марушкина В.С. в судебном заседание исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика – администрации муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района, по доверенности Свистунова Л.А. в судебном заседание с требованиями согласилась, пояснив, что администрация возражений по существу иска не имеет, спорный гараж находится в ряду других гаражей и в месте специально отведенном для строительства гаражей. Выслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой считается постройка, произведенная юридическим или физическим лицом на земельном участке, не отведенном в порядке, установленном действующим Земельным кодексом РФ, иными правовыми актами в области земельного законодательства или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Как следует из материалов гражданского дела земельный участок для строительства гаража по указанному адресу в установленном порядке истице не предоставлялся. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный комплекс, гараж № также не является собственностью Марушкиной В.С.. Истица Марушкина В.С. не оспаривает, что не получала письменного решения о выделении ей земельного участка под строительство гаража в <адрес> по указанному адресу. Однако, на местности ей был указан земельный участок под строительство гаража в <адрес>, гаражный комплекс, гараж №, и она полагала, что имеется и письменное разрешение на строительство гаража. Указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается. В судебном заседании установлено, что возведенный Марушкиной В.С.. в <адрес> по указанному адресу гараж наружными размерами <данные изъяты> м х <данные изъяты> м., не нарушает норм Градостроительного кодекса РФ и соответствует техническому паспорту на здание (гараж). Субъектом права указанного гаража указана Марушкина В.С. Так же в судебном заседании свидетели Пименова Л.А. и Богомолова З.В. подтвердили, что Марушкина В.С. своими силами и на свои средства в ДД.ММ.ГГГГ году возвела гараж, и с указанного времени она открыто и непрерывно владеет гаражом и ее право никем не оспаривается, гараж находится в ряду других гаражей, на территории гаражного комплекса. Следовательно, законченный строительством гараж, наружными размерами <данные изъяты> м х <данные изъяты> м., размерами по внутреннему обмеру <данные изъяты> м. х <данные изъяты> м. площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный комплекс, гараж №, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., возведенный на свои средства и своими силами застройщиком Марушкиной В.С. на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, – не является самовольной постройкой. В соответствии с п. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что Марушкина В.С. в ДД.ММ.ГГГГ году возвела гараж владеет указанным гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, несет расходы по его содержанию и ремонту. Возведение и владение Марушкиной В.С. недвижимым имуществом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением специалиста Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. Так же из указанного заключения следует, что объемно-планировочные решения и конструктивные решения, принятые заказчиком при возведении строения, отвечают требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к сооружениям в соответствии с требованиям СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения». Строение пригодно для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Одоев Одоевского района Свистунова Л.А. подтвердила в судебном заседании, что земельный участок под гаражом, который возвела Марушкина В.С., площадью <данные изъяты> кв.м. является муниципальной собственностью и предназначен для строительства гаражей. Признание права собственности на возведенный гараж за Марушкиной В.С. не нарушает правил застройки, экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных норм, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации указанной постройки. При таких обстоятельствах имеются основания для признания за Марушкиной В.С. права собственности на возведенный гараж размерами <данные изъяты> м. х <данные изъяты> м., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный комплекс, гараж №. Ответчик с исковыми требованиями согласился и не ставит перед судом вопрос о признании возведенного Марушкиной В.С. гаража самовольной постройкой и его сносе, а также признании указанного гаража бесхозяйным имуществом. На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд решил: исковые требования удовлетворить. Признать за Марушкиной В.С. право собственности на гараж площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный комплекс, гараж №, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней. Судья А.А.Мелешков