РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 октября 2011 года. п. Дубна Одоевский районный суд в составе: председательствующего судьи Таранец С.В., при секретаре Кострюковой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаревича Г.А. к администрации муниципального образования рабочий поселок Дубна Дубенского района Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Макаревич Г.А. является собственником квартиры № общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой – <данные изъяты>, расположенной в <адрес>. Макаревич Г.А. обратился в суд с иском о сохранении принадлежащего ему жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая на то, что он без согласования с органом местного самоуправления, с целью повышения благоустройства квартиры и улучшения ее планировки демонтировал ненесущую перегородку между туалетом, ванной, коридором и кухней и вновь установил со сдвигом в глубь коридора с изменением конфигурации выше указанных помещений. В результате площадь совмещенного санузла увеличилась до <данные изъяты> за счет площади туалета и части площади коридора, им были установлены душевая кабина и раковина в ванной. Площадь кухни увеличилась за счет части площади совмещенного санузла. Кроме того, им демонтированы унитаз, раковина, ванна в ванной комнате площадью <данные изъяты>.; ненесущие перегородки между жилой комнатой площадью <данные изъяты>., жилой комнатной площадью <данные изъяты> и кладовой площадью <данные изъяты>., вновь установлены перегородки с дверными проемами, в результате чего образовалось дополнительное помещение коридор площадью <данные изъяты>., площадь жилых комнат составила <данные изъяты> и <данные изъяты> Также он демонтировал часть несущей стены между коридорами, в результате чего увеличился проем до <данные изъяты> При расширении дверного проема было установлено дополнительное укрепление металлическими конструкциями. В результате перепланировки увеличилась общая площадь квартиры до <данные изъяты> а жилая площадь уменьшилась до <данные изъяты> При этом перепланировка и переустройство квартиры не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании истец Макаревич Г.А. поддержал исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика администрации МО рабочий поселок Дубна Дубенского района по доверенности Банин П.Г. не возражает против заявленных требований. Выслушав объяснения Макаревича Г.А., представителя ответчика по доверенности Банина П.Г., исследовав материалы дела, нахожу заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольное переустройство или перепланировка имеют место, если отсутствует основание перепланировки (переустройства), т.е. документ, подтверждающий принятие органом местного самоуправления решения о согласовании этих действий, а также, если переустройство (перепланировка) проведено с нарушением проекта, который изначально представлялся в орган местного самоуправления вместе с заявлением о переустройстве (перепланировке). Как следует из плана квартиры № д.№ по <адрес> в <адрес>, составленным <адрес> производственным участком <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», истец самовольно, не имея документа, подтверждающего принятие органом местного самоуправления решения о перепланировке, демонтировал ненесущую перегородку между туалетом, ванной, коридором и кухней и вновь установил со сдвигом в глубь коридора с изменением конфигурации выше указанных помещений; демонтировал унитаз, раковину, ванну в ванной площадью <данные изъяты>.; демонтировал ненесущие перегородки между двумя жилыми комнатами и кладовой площадью <данные изъяты> и вновь установил с дверными проемами, в результате чего образовалось дополнительное помещение коридор площадью <данные изъяты> демонтировал часть несущей стены между коридорами, в результате чего увеличился проем до <данные изъяты> установив дополнительное укрепление металлическими конструкциями; установил душевую кабину и раковину в ванной с площадью <данные изъяты> В результате самовольной перепланировки увеличилась общая площадь квартиры с <данные изъяты> до <данные изъяты> а жилая площадь уменьшилась с <данные изъяты> до <данные изъяты> Согласно техническому заключению <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» перепланировка и переустройство квартиры <адрес> в д. <адрес> по ул. <адрес> не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, судом установлено, что самовольная перепланировка и переустройство Макаревичем Г.А. принадлежащей ему квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью. Следовательно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку перепланировка отвечает требованиям, указанным в ч.4 ст. 29 ЖК РФ, а также п.п. 1.7.2 и 1.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, согласно которых переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных сетей и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается; перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается. На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Макаревича Г.А. к администрации муниципального образования рабочий поселок Дубна Дубенского района Тульской области о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с площадью квартиры <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> Обязать <адрес> производственный участок <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» внести изменения в технический паспорт жилого помещения с учетом перепланировки квартиры № в д. № по ул. <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Одоевский районный суд в течение 10 дней. Судья Таранец С.В.