РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 октября 2011 года. п. Дубна. Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Таранец С.В., при секретаре Кострюковой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Положенцева В.И. к администрации муниципального образования рабочий поселок Дубна Дубенского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Положенцев В.И. зарегистрирован в квартире № расположенной в <адрес> «а». Жилой дом учтен в казне муниципального образования рабочий поселок Дубна Дубенского района. Истец Положенцев В.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он проживает в спорной квартире, являющейся муниципальным жилищным фондом, несет расходы по квартплате и оплате коммунальных услуг. Ранее не использовал свое право на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. Администрация МО рабочий поселок Дубна Дубенского района отказала ему в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку при передаче имущества из казны МО <адрес> в казну МО рабочий <адрес> не было отменено распоряжение главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О включении квартиры № дома № по <адрес> в число служебных». ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение, поскольку администрация МО рабочий поселок Дубна Дубенского района занимаемое им жилое помещение не включила в число служебных и не настаивает на выселении из занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании Положенцев В.И. поддержал исковые требования. Представитель ответчика – администрации МО рабочий поселок Дубна Дубенского района по доверенности Банин П.Г. исковые требования не признал, пояснив суду, что администрация МО рабочий поселок Дубна Дубенского района постановлений о признании в качестве служебной спорной квартиры не принималось и статус специализированного жилого помещения квартире предан не был. Однако, в связи с наличием распоряжения главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О включении квартиры № дома № по <адрес> в число служебных», которое до сих пор не отменено, не могут оформить Положенцеву В.И. документы по приватизации занимаемого им жилого помещения. Представитель третьего лица на стороне ответчика – администрации МО Дубенский район по доверенности Рыбина Н.Н. исковые требования признала в полном объеме, полагает, что Положенцеву В.И. незаконно было отказано в оформлении документов по приватизации муниципального жилищного фонда. Распоряжение главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, на основании которого спорная квартира была признан служебным жилым помещение, не имеет юридической силы, поскольку указанное жилое помещение было передано в собственность МО рабочий поселок Дубна Дубенского района, а администрация МО рабочий поселок Дубна Дубенского района не включила указанное жилое помещение в число служебных. Заслушав объяснения истца, представителя ответчика Банина П.Г., представителя третьего лица Рыбиной Н.Н., исследовав материалы дела, нахожу иск подлежащим удовлетворению. Как следует из материалов гражданского дела, Положенцеву В.И. на основании распоряжения главы муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р была предоставлена служебная квартира №, общей площадью <данные изъяты> Положенцев В.И. вселился в предоставленное ему жилое помещение, зарегистрирован в нем, и проживает в спорной квартире постоянно на протяжении нескольких лет, без установления определенного срока пользования жильем. Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются материалами гражданского дела: договором найма служебного жилого помещения №от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р, поквартирной карточкой. В целях исполнения Закона Тульской области от 03.07.2007 года № 844-ЗТО «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования <адрес>, между муниципальными поселениями», руководствуясь ст. ст. 22,25,54 Устава МО <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ главой администрации МО <адрес> было принято постановление главы № «О передаче имущества МО <адрес> в собственность вновь образованных в его границах поселений». Согласно Перечня имущества, передаваемого из собственности МО <адрес>, являющегося приложением к вышеуказанному постановлению, квартира № в доме № по <адрес> была передана в собственность казны МО рабочий поселок Дубна Дубенского района. При этом квартира №, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, новым собственником не была признана служебной. ДД.ММ.ГГГГ МУП КХ «Дубенское» муниципального образования рабочий поселок Дубна Дубенского района, действующего от имени собственника жилого помещения – администрации МО р.п. Дубна Дубенского района заключило с Положенцевым В.И. договор социального найма жилого помещения. Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством РФ и субъектов РФ. Как следует из Перечня имущества, переданного из собственности муниципального образования <адрес> в собственность муниципального образования рабочий поселок Дубна Дубенского района, на основании постановления главы администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в доме № по <адрес> является муниципальным жилищным фондом социального использования. Истец Положенцев В.И. обратился с заявлением в администрацию муниципального образования рабочий поселок Дубна о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой им квартиры. Однако, истцу было отказано в оформлении документов на бесплатную передачу в собственность занимаемого муниципального жилого помещения, поскольку распоряжение главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О включении квартиры № дома № по <адрес> в число служебных» до сих пор не отменено. В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не полежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как следует из справки, выданной администрацией МО рабочий поселок Дубна Дубенского района (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) администрацией МО р.п. Дубна Дубенского района квартира № общей площадью <данные изъяты> (по данным последней инвентаризации), в доме № по <адрес> не включена в число служебных и не является специализированным жилым фондом. Истец Положенцев В.И. зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета. Администрацией МО рабочий поселок Дубна Дубенского района с ним заключен договор социального найма на спорную квартиру, что является основанием для передачи квартиры приживающим в ней гражданам в собственность в порядке приватизации. Собственник указанного жилого помещения – администрация МО рабочий поселок Дубна Дубенского района, на которое возложены обязанности по оформлению документов по приватизации, не ставит перед судом вопрос о выселении Положенцева В.И. из занимаемого им жилого помещения. Таким образом, судом установлено, что квартира № в жилом доме № расположенном по адресу: <адрес>, является муниципальным жилищным фондом, учтена в казне муниципального образования р.п. Дубна Дубенского района, и ей не присвоен статус служебного жилья, а Положенцеву В.И..отказано в оформлении документов по приватизации занимаемого жилого помещения по тем основаниям, которые не зависят и не могут зависеть от его воли. То обстоятельство, что распоряжение главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О включении квартиры № дома № по <адрес> в число служебных» до сих пор не отменено, не может служить основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований. Факт принятия решения собственником о переходе права собственности на служебное жилое помещение предполагало изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность МО рабочий поселок Дубна Дубенского района распоряжение главы администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О включении квартиры № дома № по <адрес> в число служебных» должно быть отменено, и жилое помещение должно утратить статус служебного. Включение спорного жилого помещения в число служебных с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, должно производиться на основании решения нового собственника, осуществляющего управление переданным государственным или муниципальным имуществом, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года № 42, которым утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду. Согласно ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую. Обстоятельств, препятствующих истцу в приватизации спорного жилого помещения, указанных в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено. Поскольку судом установлено, что Положенцев В.И. не приобретал ранее занимаемое жилое помещение в собственность в порядке бесплатной приватизации, им заключен договор социального найма с уполномоченными на то органами, ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность занимаемого жилого помещения, являющегося муниципальным жилищным фондом. Следовательно, за Положенцевым В.И. необходимо признать собственности на спорное жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Положенцева В.И. к администрации муниципального образования рабочий поселок Дубна Дубенского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. Признать за Положенцевым В.И. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>. Решение подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд в течение десяти дней. Судья Таранец С.В.