РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 ноября 2011 года п. Одоев Одоевский районный суд Тульской области в составе: судьи Свириденко Л.Л., при секретаре Астаховой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уткиной А.И. к ГУ ТО «Одоевская районная ветеринарная станция по борьбе с болезнями животных» о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, установил: жилой № общей площадью <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, расположенный в <адрес>, состоит на балансе ГУ ТО «Одоевская районная ветеринарная станция по борьбе с болезнями животных». Собственником квартиры в указанном доме является Уткина А.И. Истец Уткина А.И. обратилась в суд с иском к ГУ ТО «Одоевская районная ветеринарная станция по борьбе с болезнями животных» о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, указывая на то, что кроме принадлежащей ей на праве собственности квартиры, пользуется всем жилым домом, несет расходы по его содержанию и ремонту. За время проживания в доме на свои средства и своими силами ремонтировала весь дом, а также надворные постройки. В судебном заседание истец Уткина А.И. поддержала исковые требования. Представитель ответчика ГУ ТО «Одоевская районная ветеринарная станция по борьбе с болезнями животных» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают. Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая поступившие ходатайства и мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – ГУ ТО «Одоевская районная ветеринарная станция по борьбе с болезнями животных». Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Жилой <адрес> в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м состоит на балансе ГУ ТО «Одоевская районная ветеринарная станция по борьбе с болезнями животных». Однако право собственности или право хозяйственного ведения за ГУ ТО «Одоевская районная ветеринарная станция по борьбе с болезнями животных» не зарегистрировано. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами. Собственником квартиры в указанном доме, является Уткина А.И., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи о регистрации права № Квартира, которая принадлежит Уткиной А.И., имеет общеполезную площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Таким образом, истец как собственник квартиры в доме фактически пользуется всем домом общей площадью <данные изъяты> кв.м, а также холодной пристройкой площадью <данные изъяты> кв.м и надворными постройками: летним домиком лит.Г, баней лит.Г1, погребом лит.Г2, сараем лит.Г4, сараем лит.Г3. В соответствии со ст. 290 ГК РФ). В соответствии со ст. 290 ГК РФ). Истец Уткина А.И. приняла на себя обязательство по уплате налогов на недвижимость, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует, соразмерно с занимаемой площадью, в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальным, части дома в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилищного фонда. Истец по настоящее время пользуется всем домом, а также надворными постройками при нем. Она своими силами и на свои средства капитально ремонтировала весь дом и надворные постройки. Указанный дом не учтен в муниципальной казне муниципального образования <адрес> и право муниципальной собственности на него также не зарегистрировано. Ответчики не ставят перед судом вопрос о признании права собственности на спорное жилое помещение, а также не оспаривают, что истец, участвует в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальным, всего жилого дома. Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 7 февраля 2002 года по жалобе гражданки Кулаковой на нарушение ее конституционных прав абз. 5 ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», в котором указано, что в результате принятия Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года понятия «жилой дом (часть дома)» и «квартира» как объект частной собственности были полностью уравнены в правовом титуле. Как собственник квартиры, истец имеет право на признание за ней права собственности на весь жилой дом и надворные постройки. Таким образом, судом установлено, что, не являясь по закону собственником жилого № в <адрес> Уткина А.И. открыто и непрерывно владеет всем жилым домом как своим недвижимым имуществом. На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья решил: исковые требования Уткиной А.И. удовлетворить. Признать за Уткиной А.И. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, холодную пристройку площадью <данные изъяты> кв.м и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> Решение подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд <адрес> в течение десяти дней. Судья