РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 ноября 2011 г. пос. Одоев Одоевский районный суд Тульской области в составе: судьи Свириденко Л.Л., при секретаре Астаховой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой Н.И. к администрации МКП «Восточно -Одоевское ЖКХ» МО Восточно- <адрес>, Галкиной Т.С. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации, установил: Рыжова Н.И. проживают в № в д. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., который стоит на балансе МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-<адрес>. Рыжова Н.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на часть жилого № в д. <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она проживают и зарегистрирована в этом доме с <данные изъяты> года, вселившись в № на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ченцовскоой сельской администрацией <адрес>. Дом двухквартирный, расположен в частном секторе, который сносу не подлежит. Земельный участок, на котором находится жилой дом, в собственность не оформлен, однако имеется гарантийное письмо администрации МО <адрес> о выделении земельного участка. В судебном заседании представитель истца по доверенности Ермилов В.В. поддержал исковые требования. Галкина Т.С. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена, но в деле имеется письменное заявление, согласно которому она с иском согласна.Представитель МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно- <адрес>, хотя надлежащим образом были извещены, но в деле имеется письменное заявление, согласно которому они с иском согласны. С соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика и тветчика, которые надлежащим образом извещены, представив суду заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, с иском согласны. Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (в редакции от 11.06.2008 г.) приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 7 февраля 2002 г. по жалобе гражданки Кулаковой на нарушение её конституционных прав абз.5 ст.4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», в котором указано, что в результате принятия Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. понятия «жилой дом(часть дома)» и «квартира» как объект частной собственности были полностью уравнены в правовом титуле. Их технического паспорта на здание следует, что жилой № в д. <адрес> –двухквартирный, общая площадь дома <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. с холодными пристройками. № в д. <адрес> стоит на балансе МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно- <адрес>, что подтверждается справкой № ДД.ММ.ГГГГ Задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам у истца нет. В соответствии со ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. Рыжова Н.И. проживает в № д. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, которая состоит из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м. подсобная площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме квартиры пользуются холодной пристройкой площадью <данные изъяты> кв.м и надворными постройками: 1/2 сарая лит.Г, сарая Г1, уборной лит.Г2, навесом лит.Г3,забором лит.ГI, забором лит.II, калиткой лит.III. За время проживания производила ремонт квартиры и части дома, в которой расположена квартира. Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое и иное оборудование. Истец своими силами и средствами проводила ремонт части дома, в которой расположена её квартира, оплачивает коммунальные услуги. Квартира №, в которой проживает истец составляет 69/139 долей жилого дома. В соответствии со ч.1 ст. 252 ГК РФ может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Согласно постановления Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности » в редакции постановления Пленума №11 от 21.12.1993 года участники общей собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозяйственных построек, соответствующих его доле. Квартира № является неотъемлемой частью домовладения №, которая составляет <данные изъяты> долей дома, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. С разделом и признанием права собственности за истцом части дома, в которой она проживает, не нарушаются законные права и интересы других лиц, то есть Галкиной Т.С.В соответствии с п.п.5,8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом, в котором проживает Рыжова Н.И., находится на балансе МКП «Восточно--Одоевское ЖКХ» МО Восточно- <адрес>, является муниципальной собственностью, исковые требования истца о передаче ей части дома в собственность законны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Рыжовой Н.И. удовлетворить. Признать за Рыжовой Н.И. право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты>.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, №. Выделить Рыжовой Н.И. в собственность часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, №, прекратив право совместной собственности. Возникшее право собственности на часть жилой дом подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Тульский областной суд через Одоевский районный суд. Судья