РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 ноября 2011 года. Пос. Одоев Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Мелешкова А.А., при секретаре Свистуновой А.С., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Тюриной Н.Д. к Межрайонной ИФНС России №4 по Тульской области, Тюрину С.В., Михиной В.В., Тюрину А.В., Канунниковой А.К., администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, признании права собственности на постройку, установил: ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Тюрин В.М.. Тюрина Н.Д. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит: - признать за ней право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования; - признать квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, частью жилого дома № (квартира №), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прекратив право совместной собственности; - признать за ней право собственности на часть жилого дома № (квартира №), соответствующую общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что умерший ДД.ММ.ГГГГ Тюрин В.М. ее супруг. После смерти мужа открылось наследство в виде квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Она продолжает пользоваться всем домовладением, следит за состоянием квартиры, поддерживает ее в надлежащем состоянии, продолжает проживать в указанном жилом помещении и пользоваться всем имуществом. Другие наследники - Тюрин С.В., Михина В.В., Тюрин А.В. на наследство не претендуют. Между ней и другими наследниками достигнуто соглашение о том, что наследство по указанному адресу те оформлять не будут, согласны на принятие ею наследства. Она, как наследник 1 очереди, приняла наследство по указанному адресу после смерти мужа и подала нотариусу заявление об открытии наследства. Оформить наследство через нотариуса <адрес> не представилось возможным, так как до настоящего времени не узаконена пристройка – ванная (литер А1). При возведении указанной постройки объемно-планировочные решения, конструктивные решения, принятые заказчиком при возведении строения отвечают требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к жилым домам в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Постройка не нарушают права и охраняемые законом интересы других, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Вышеуказанное жилое помещение фактически является обособленной частью жилого дома, так как отделено от соседей капитальной стеной, имеет обособленные коммуникации. Квартира № принадлежит Канунниковой А.К. на праве собственности после приватизации. Отдельно изменить объект технического учета невозможно без признания в судебном порядке права собственности на пристройку (лит. А1), так как пристройка была возведена самовольно и реконструкция жилого помещения изменила его площадь. Эксплуатация постройки возможна по заключению эксперта. Истица Тюрина Н.Д. в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Представитель Межрайонной ИФНС России №4 по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен, поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Возражений по поводу иска не заявлено. Представитель администрации МО Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Поступили сообщения с просьбой рассмотреть дело без участия их представителей, с исковым заявлением согласны, претензий не имеют. Ответчики Тюрин С.В. Михина В.В., Тюрин А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в деле имеются заявления, в которых указывают, что им известно об открытии наследства после смерти отца – Тюрина В.М., на наследство не претендуют, оформлять его не желают, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны. Ответчик Канунникова А.К., проживающая в квартире № дома № по <адрес> с требованиями согласилась, пояснив, что возведенная постройка ей не мешает и так же намерена в будущем оформить право собственности на часть жилого дома. Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом. В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящиеся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РСФСР « О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности», в редакции постановления Пленума № 11 от 21 декабря 1993 года, участники общей собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозпостроек, соответствующих его доле. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой считается постройка, произведенная юридическим или физическим лицом на земельном участке, не отведенном в порядке, установленном действующим Земельным кодексом РФ, иными правовыми актами в области земельного законодательства или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Принадлежность Тюрину В.М. квартиры № в доме № по <адрес> подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Одоевским МУП ЖКХ, и свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Квартира №, которая значится за Тюриным В.М., имеет общеполезную площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., и является неотъемлемой частью двухквартирного жилого дома № по <адрес>. Факт смерти Тюрина В.М. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти №, выданным сектором ЗАГС администрации МО Одоевский район Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о браке №, выданного Одоевским сельским Советом Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Тюрин В.М. и Корнеева Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Тюрина. Согласно справке, выданной ООО «Наш дом- Одоев» ДД.ММ.ГГГГ, Тюрин В.М. постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с женой Тюриной Н.Д., сыном – Тюриным А.В., которые продолжают проживать и зарегистрированы по данному адресу. Таким образом в судебном заседании установлено, что истица Тюрина Н.Д., как наследник первой очереди по закону, фактически приняла наследство, поскольку проживала с наследодателем на момент смерти последнего и продолжает пользоваться совместно нажитым имуществом, в том числе и жилым помещением. Поскольку другие наследники первой очереди – дети умершего: Тюрин А.В., Михина В.В., Тюрин С.В. на наследство, открывшееся после смерти отца, не претендуют и вступать в наследство не желают, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Тюриной Н.Д. о признании за ней права собственности на наследственное имущество. Так же в судебном заседании установлено, что умерший Тюрин В.М., как собственник квартиры №, а так же проживающие с ним члены семьи, фактически пользовались изолированной частью жилого дома, соответствующей общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. После смерти Тюрина В.М., истица – Тюрина Н.Д. пользуется жилым помещением, а так же находящимися на территории домовладения – помещениями площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м. в холодной пристройке (литер а), помещением площадью <данные изъяты> кв.м. в холодной пристройкой (литер а1), а так же хозпостройками, находящимися при доме. Согласно данным технического паспорта площадь квартиры изменилась в результате возведения Лит.1 (ванная), разрешения не предъявлено. Суд приходит к выводу о том, что возведение жилой пристройки и по адресу: <адрес>не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, о технической возможности возведения строения лит.1, расположенного по адресу: <адрес>. Так же из указанного заключения следует, что объемно-планировочные решения и конструктивные решения, принятые заказчиком при возведении строения лит А1 отвечают требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к жилым домам в соответствии с требованиями СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Обследуемые помещения пригодны для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению. В соответствии со ст. 290 ГК РФ). Истец Тюрина Н.Д. приняла на себя обязательства по уплате налогов на недвижимость, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует, соразмерно с занимаемой площадью, в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальным, части дома в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилищного фонда. Тюрина Н.Д. по настоящее время пользуются изолированной частью жилого дома, а также надворными постройками при ней. Она своими силами и на свои средства капитально ремонтировал часть дома и надворные постройки. Ответчики не оспаривают, что истец, участвует в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальным, части жилого дома. Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 7 февраля 2002 года по жалобе гражданки Кулаковой на нарушение ее конституционных прав абз. 5 ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», в котором указано, что в результате принятия Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года понятия «жилой дом (часть дома)» и «квартира» как объект частной собственности были полностью уравнены в правовом титуле. При таких обстоятельствах и учитывая, что от участвующих в деле лиц возражений не поступило, требования Тюриной Н.Д. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Тюриной Н.Д. удовлетворить. Сохранить жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном (перепланированном) состоянии. Признать право собственности Тюриной Н.Д. на наследство в виде квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти Тюрина В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Тюриной Н.Д. право собственности на часть жилого дома № по <адрес>, соответствующую жилому помещению №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, выделив в собственность Тюриной Н.Д.: жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м, кухню площадью <данные изъяты> кв.м., ванную площадью <данные изъяты> кв.м. в литере А1, коридор площадью <данные изъяты> кв.м., помещения площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в литере а, помещение площадью <данные изъяты> кв.м. в литере а2, а так же постройки хозяйственного назначения. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней. Судья А.А.Мелешков