РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКИЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 декабря 2011 года. Пос.Одоев Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Мелешкова А.А., при секретаре Астаховой Т.В., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Жигачева В.Н. к Жигачевой С.В. и администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Жигачеву В.Н., Жигачевой С.В. Валерьевне и несовершеннолетнему Жигачеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Жигачев В.Н. обратился в суд с иском в котором просит: - сохранить жилое помещение № в доме № <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии. Свои требования обосновывает тем, что в ходе проведенных ремонтных работ в квартире демонтированы; - перегородки между туалетом площадью <данные изъяты> кв.м. ванной площадью <данные изъяты> кв.м., в результате образовался совмещенный санузел площадью <данные изъяты> кв.м.; - перегородка между жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором площадью <данные изъяты> кв.м. и вновь установлена со сдвигом вглубь жилой комнаты, в результате площадью жилой комнаты уменьшилась до <данные изъяты> кв.м.; - перегородки между кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., в результате полезная площадь жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м.; - перегородки между кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором площадью <данные изъяты> кв.м., в результате полезная площадь коридора увеличилась до <данные изъяты> кв.м.; - газовая плита в кухне площадью <данные изъяты> кв.м. и вновь установлена, изменяя своё место расположения; - дверной блок и заделана часть дверного проема между кухней и коридором и вновь установлен дверной проем и дверной блок между указанными выше помещениями (900x2100(h)); а так же установлены: - раковина в санузле площадью <данные изъяты> кв.м.; - котел АГВ в кухне площадью <данные изъяты> кв.м. Установленное газовое оборудование, подключено к стоякам системы газоснабжения. Установка и перенос газового оборудования регламентируется требованиями существующих СНиП 42-01-2002 и СП 42-101-2003 и выполнено специалистами газовой службы. Установленное сантехническое оборудование подключено к имеющимся стоякам системы водоснабжения и водоотведения (канализации); все соединения трубопроводов тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтёков на момент выполнения визуального обследования не обнаружено; пол выполнен из керамической плитки; в процессе выполнения переустройства санузла, выполнена частичная гидроизоляция пола. Полагает, что данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Истец Жигачев В.Н. в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив изложенные в иском заявлении обстоятельства. Ответчик Жигачева С.В., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына Жигачева А.В., в судебном заседании с требованиями согласилась. Представитель администрации МО Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В поступившем сообщении указывают, что с исковым заявлением согласны, претензий не имеют, просят провести судебное заседание по гражданскому делу без участия представителя администрации. Суд, выслушав объяснения истца, ответчика Жигачевой С.В., исследовав материалы дела, пришел к следующему. Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Право долевой собственности Жигачева В.Н., Жигачевой С.В. и Жигачева А.В. по 1/3 доле каждому, на квартиру №, расположенную в доме № <адрес> подтверждается договором купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ, а так же свидетельствами о государственной регистрации права серии №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных документов следует, что в квартире №, расположенной в доме № <адрес> имеется перепланировка, общая площадь квартиры изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая – с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. Данные обстоятельства подтверждается техническим паспортом на квартиру, составленному производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из технического паспорта выданной ДД.ММ.ГГГГ на ту же квартиру. Так же из указанного технического паспорта следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Квартира состоит из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м.; коридора площадью <данные изъяты> кв.м.; кухни, площадью <данные изъяты> кв.м.; ванной, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно заключению, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № В квартире демонтированы: - перегородки между туалетом площадью <данные изъяты> кв.м. ванной площадью <данные изъяты> кв.м., в результате образовался совмещенный санузел площадью <данные изъяты> кв.м.; - перегородка между жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором площадью <данные изъяты> кв.м. и вновь установлена со сдвигом вглубь жилой комнаты, в результате площадью жилой комнаты уменьшилась до <данные изъяты> кв.м.; - перегородки между кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., в результате полезная площадь жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м.; - перегородки между кладовой площадью <данные изъяты> кв.м. и коридором площадью <данные изъяты> кв.м., в результате полезная площадь коридора увеличилась до <данные изъяты> кв.м.; - газовая плита в кухне площадью <данные изъяты> кв.м. и вновь установлена, изменяя своё место расположения; - дверной блок и заделана часть дверного проема между кухней и коридором и вновь установлен дверной проем и дверной блок между указанными выше помещениями (900x2100(h)); а так же установлены: - раковина в санузле площадью <данные изъяты> кв.м.; - котел АГВ в кухне площадью <данные изъяты> кв.м. Установленное газовое оборудование, подключено к стоякам системы газоснабжения. Установка и перенос газового оборудования регламентируется требованиями существующих СНиП 42-01-2002 и СП 42-101-2003 и выполнено специалистами газовой службы. Установленное сантехническое оборудование подключено к имеющимся стоякам системы водоснабжения и водоотведения (канализации); все соединения трубопроводов тщательно зачеканены и заизолированы, протечек и подтеков на момент выполнения визуального обследования не обнаружено; пол выполнен из керамической плитки; в процессе выполнения переустройства санузла, выполнена частичная гидроизоляция пола. Данная перепланировка соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах и учитывая, что ответчики с иском согласились, суд приходит к выводу о том, что указанная перепланировка не нарушается права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с этим требование о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Жигачева В.Н. удовлетворить. Сохранить жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> в переустроенном (перепланированном) состоянии. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней. Судья А.А.Мелешков