РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года пос.Одоев Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Мелешкова А.А., при секретаре Свистуновой А.С., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Новиковой О.Н. к администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, Ведениной З.Е. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации, установил: Новикова О.Н. проживает в квартире № дома № <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Новикова О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, Ведениной З.Е. В своих требованиях просит: - признать за ней право собственности на часть жилого дома №, соответствующую общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. При этом ссылается на то, что является нанимателем указанного жилого помещения. В квартире зарегистрирована и проживает одна. Дом, в котором находится занимаемое ею жилое помещение не относится к категории жилья, которое не подле жит приватизации, входит в реестре муниципальной собственности МО Одоевский район Тульской области и состоит на балансе МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, право собственности на квартиру не зарегистрировано. Обращалась с заявлением о приватизации вышеуказанного жило го помещения в администрацию МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, однако в приватизации квартиры ей было отказано без указания каких-либо причин. В судебном заседании истица Новикова О.Н. и ее представитель по доверенности Закуренов И.А. требования поддержали, просили их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив их тем, что ранее в приватизации жилья истица участия не принимала, проживает в спорном жилом помещении с рождения, а после смерти родителей проживает одна. Представитель администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области и представитель МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом. Веденина З.Ф., проживающая в квартире № дома № по <адрес>, в судебное заседание не явилась, поступило заявление, в котором указывает, что не возражает по поводу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживает Новикова О.Н. Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4.07.1991 года приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность. Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Из технического паспорта на здание следует, что общая площадь жилого дома № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры № – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Данным техническим паспортом так же подтверждается тот факт, что указанный жилой дома № находится обособленно от других жилых помещений, дом одноэтажный, состоит из двух квартир, квартиры изолированы, имеют отдельные входы, площадь квартир отличаются незначительно, так же к дому прилегают земельные участки, имеются холодные пристройки и надворные постройки. В соответствии с п.п.5, 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применяемых судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №28 от 24.08.1993 года требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации жилья на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В судебном заседании достоверно установлено, что дом, в котором проживает Новикова О.Н., находится на балансе МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района, то есть является муниципальным жильем. Новикова О.Н. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а фактически проживает с рождения, ранее участия в приватизации не принимала. Новикова О.Н. пользуется изолированной частью жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, а так же холодной пристройкой (литер а). Во время проживания в указанной квартире истица несет расходы по поддержанию в надлежащем состоянии изолированной части жилого дома. Своими силами и на свои средства производила капитальный и текущий ремонт части дома. При таких обстоятельствах и в связи с тем, что возражений от ответчиков не поступило, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Новиковой О.Н. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования удовлетворить. Признать за Новиковой О.Н. право собственности в порядке приватизации на часть жилого дом №, расположенного по <адрес>, соответствующую общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., выделив ей в собственность изолированную часть жилого дома №, состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. и кухни площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки (литер а). Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение 10 дней. Судья А.А.Мелешков