РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 года. п. Дубна

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Таранец С.В.,

при секретаре Кострюковой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сентюриной А.С. к комитету имущественных и земельных отношений администрации МО Дубенский район, Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тульской области, Гириной Н.В., Фединой Е.В., о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, разделе жилого дома,

установил:

собственником квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м в жилом трехквартирном доме №, расположенном по адресу: <адрес>, является ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Истец Сентюрина А.С. обратилась в суд с иском к комитету имущественных и земельных отношений администрации МО Дубенский район, Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тульской области, Гириной Н.В., Фединой Е.В., о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, разделе жилого дома, указывая на то, что является наследником первой очереди по закону и после смерти мужа, фактически вступила во владение наследством, пользуется частью жилого дома с надворными постройками, несет расходы по содержанию наследственного имущества и сохранению его. При жизни муж своими силами и на свои средства возвел к дому кирпичную пристройку на фундаменте, в которой обустроил жилую комнату, кухню, и право собственности на которую не зарегистрировал при жизни. Возведенная пристройка увеличила жилую площадь всего дома. Нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, поскольку по правоустанавливающим документам ФИО1 принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. Дочери наследодателя Гирина Н.В. и Федина Е.В. отказались от принятия наследства умершего отца.

В судебном заседании Сентюрина А.В. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Тульской области и комитета имущественных и земельных отношений администрации МО Дубенский район в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В заявлениях, адресованных суду, просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Ответчики Гирина Н.В. и Федина Е.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В заявлениях, адресованных суду, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Третьи лица Аксенов С.В. и Чуков В.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В заявлениях, адресованных суду, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Выслушав объяснения Сентюриной А.С., исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

В силу ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании Договора, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов <данные изъяты>, реестровый номер №, ФИО2 принадлежала квартира № в доме № по ул. <адрес> в <адрес>. После смерти ФИО2 его супруга ФИО3 приняла наследство, но не оформила наследственных прав.

После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО1 унаследовал указанное недвижимое имущество (Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №; Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Владея недвижимым имуществом, ФИО1 своими силами и на свои средства возвел к дому кирпичную пристройку на фундаменте, в которой обустроил комнату, кухню. Возведенные пристройки являются неотъемлемыми частями жилого дома и увеличили его жилую площадь.

Строительные работы произведены в соответствии с техническими условиями на производство общестроительных работ, не нарушают строительных норм и правил и соответствуют требованиям Градостроительного кодекса РФ и пригодно для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению.

Согласно техническому паспорту, выданному производственным участком <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, квартира № расположенная в жилом доме № по ул. <адрес> в <адрес> квартира, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из <данные изъяты> жилых комнат, <данные изъяты> кухонь, <данные изъяты> коридоров, ванной и подсобной.

Общая площадь указанной квартиры до возведения кирпичной пристройки составляла <данные изъяты> кв.м, что подтверждается Выпиской из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> производственным участком <данные изъяты> отделения <данные изъяты> филиала ФГУП «<данные изъяты>» за №.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку Сентюрина А.С. – супруга умершего ФИО1, она как наследник первой очереди, имеет законное право на принадлежащее ему на день смерти спорное недвижимое имущество.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сентюрина А.С. фактически вступила в наследство после смерти мужа, которого хоронила, пользуется частью жилого дома и вещами, надворными постройками, несет расходы по их содержанию и сохранению.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

Судом установлено, что Сентюрина А.С. до истечения шести месяцев после смерти мужа совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства супруга, не являясь по закону собственником части жилого дома с надворными постройками, владела недвижимым имуществом как своим собственным, несла расходы по его содержанию и сохранению, за ней как наследником первой очереди, можно признать право собственности на изолированную часть жилого дома с надворными постройками.