РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 декабря 2011 года п. Одоев Одоевский районный суд в составе: судьи Мелешкова А.А., при секретаре Свистуновой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантюхина И.В. и Осина Е.В. к администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области, Войтковой О.И. о признании права долевой собственности на часть жилого дома с надворными постройками, установил: Пантюхиной И.В. и Осиной Е.В. на праве долевой собственности, в равных долях каждой, принадлежит 1/2 доля жилого дома №, расположенного по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Истцы Пантюхина И.В. и Осина Е.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области, в котором просят выделить им в счет 1/2 доли жилого дома изолированную часть жилого дома № (квартира №), соответствующую общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе ж жилой площади <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, и признать за ними право долевой собственности, по 1/2 доле каждой на указанную часть жилого дома с н6адворными постройками. Требования обосновывают тем, что им фактически принадлежит в указанном жилом доме жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., оно состоит из кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., кладовой <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м.. Они пользуются изолированной частью жилого дома, которая имеет отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, канализацию. Так же им принадлежит по 1/2 доле и земельный участок при доме общей площадью <данные изъяты> кв.м.. В судебном заседании истцы Пантюхина И.В. и Осина Е.В. поддержали исковые требования, просили их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика – администрации МО Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка. Войткова О.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом. Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая поступившие ходатайства и мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации МО Одоевский район Тульской области, третьего лица Войтковой О.И. Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящиеся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности», в редакции постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ, участники общей собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозпостроек, соответствующих его доле. Как установлено в судебном заседании истцы Пантюхина И.В. и Осина Е.В. являются собственниками 1/2 доли жилого дома № по <адрес> с надворными постройками, по 1/2 доле каждая, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №, №. Фактически им принадлежит жилое помещение (квартира №) соответствующее общей площади <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., которое состоит из помещений: кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., кладовой <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, которое является неотъемлемой частью двухквартирного жилого дома № по ул.Приупская в <адрес>. В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество (ст. 290 ГК РФ). Согласно данным технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, собственниками 1/2 доли жилого дома № <адрес> являются Пантюхина И.В. и Осина Е.В. по 1/2 доле каждая. А так же собственником указана и администрация МО Одоевский район Тульской области, но право собственности не зарегистрировано. Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 7 февраля 2002 года по жалобе гражданки Кулаковой на нарушение ее конституционных прав абз. 5 ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», в котором указано, что в результате принятия Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года понятия «жилой дом (часть дома)» и «квартира» как объект частной собственности были полностью уравнены в правовом титуле. Таким образом, судом установлено, что, не являясь по закону собственниками изолированной части жилого дома № <адрес> Пантюхина И.В. и Осина Е.В. открыто и непрерывно владеют изолированной частью жилого дома как своим недвижимым имуществом. Часть жилого дома, в которой расположена квартира № изолирована, имеет отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, канализацию и не требует перепланировки и переоборудования для использования по функциональному назначению. Учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом и надворными постройками, истцы настаивают на передачу в собственность изолированной части жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками расположенные по адресу: <адрес>. Суд обсудил мнения и доводы истцов по варианту раздела жилого дома и хозяйственных построек, суд пришел к выводу о разделе домовладения по варианту квартир, согласно которому в собственность Пантюхиной И.В. и Осиной Е.В. выделяется изолированная часть жилого дома №, соответствующая общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. и состоящую из кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., кладовой <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м.. А так же истцам подлежит выделению в счет 1/2 доли по сложившемуся порядку пользования надворные постройки: сарай лит.Г, сарай лит.Г1, 1/2 части сарай лит.Г2, сарай лит.Г5, навес лит. а,, расположенные по адресу: <адрес>. На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Пантюхиной И.В. и Осиной Е.В. удовлетворить. Выделить Пантюхиной И.В. и Осиной Е.В. в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности часть жилого дома, соответствующую общей площади <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: кухни площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м., ванной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., кладовой <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. с навесом (литер а) и надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес>.прекратив право общей собственности. Признать за Пантюхиной И.В. и Осиной Е.В. право долевой собственности, по 1/2 доле каждой, на часть жилого дома, соответствующую общей площади <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение десяти дней. Судья А.А.Мелешков