Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 февраля 2012 года. пос. Одоев Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Вергуш В.В., при секретаре Астаховой Т.В., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Артамоновой О.В., Хасяновой Н.В. к администрации муниципального образования рабочий поселок Одоев Одоевского района Тульской области, Межрайонной ИФНС РФ № по Тульской области о признании права долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, признании права долевой собственности на земельный участок, самовольные постройки, установил: ДД.ММ.ГГГГ в пос.Одоев Одоевского района Тульской области умер Карлов В.М.. ДД.ММ.ГГГГ в пос.Одоев Одоевского района Тульской области умерла Карлова М.С.. Артамонова О.В. и Хасянова Н.В. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят: - установить факт владения и пользования Карловым В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; - установить факт принятия и владения Карловой М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; - признать за Артамоновой О.В. и Хасяновой Н.В. право долевой собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признать за ними право долевой собственности по 1/2 доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., оставшейся после смерти Карловой М.С., признать за ними право долевой собственности по 1/2 доли в праве на самовольные постройки под литером А1 жилая пристройка и литер а – пристройка; - оставить самовольные постройки: литер А – жилая пристройка и литер а – пристройка на месте. Свои требования обосновывают тем, что умерший ДД.ММ.ГГГГ Карлов В.М. их отец. После смерти отца открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом с надворными постройками принадлежал Карлову В.М. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал Карлову В.М. на основании акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. На земельном участке их родители построили дом, но документально не оформили, право собственности не зарегистрировали. Их мать – Карлова М.С. фактически приняла наследство от Карлова В.М. после его смерти., так как она проживала совместно с умершим, фактически приняла наследство, так как продолжала пользоваться имуществом отца. ДД.ММ.ГГГГ в пос.Одоев Тульской области умерла мать Карлова М.С. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. После её смерти, она – Артамонова О.В. и Хасянова Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ вступили в наследство через нотариуса Одоевского округа Тульской области на денежные вклады по 1/2 доли в праве, однако вступить в наследство на дом и на земельный участок не смогли в связи с тем, что на территории домовладения имеются самовольные постройки под литером А1 – жилая пристройка и литером а – пристройка. Артамонова О.В. и Хасянова Н.В. фактически приняли наследство после смерти Карловой М.С., так как воспользовались имуществом умершей, похоронили её за свой счет. Признать право долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок, самовольные постройки в порядке наследования, ей необходимо для принятия наследства. Истица Артамонова О.В. в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Представители Межрайонной ИФНС России №4 по Тульской области, администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлены, поступили письма с просьбой рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Возражений по поводу иска не заявлено. Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другому лицу в соответствии с завещанием или законом. В силу ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящиеся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности», в редакции постановления Пленума № 11 от 21 декабря 1993 года, участники общей собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозпостроек, соответствующих его доле. Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Принадлежность Карлову В.М. жилого дома № по <адрес> подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> подстверждается актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Факт смерти Карлова В.М. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Одоевского района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о браке ШЗ №, выданного Одоевским райбюро ЗАГС Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Карлов В.М. и Голосова М.С. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Карлова. Согласно справке, выданной администрацией МО рабочий поселок Одоев Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, Карлов В.М. постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> совместно с Карловой М.С.. Согласно справке, выданной администрацией МО рабочий поселок Одоев Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Карлова М.С. постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала одна по адресу: <адрес>. Таким образом в судебном заседании установлено, что истцы Артамонова О.В. и Хасянова Н.В., как наследники первой очереди по закону, фактически приняли наследство, поскольку воспользовались имуществом умершей, похоронили её за свой счет, в летнее время проживали в доме, проводили текущий ремонт. Поскольку других наследников первой очереди не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Артамоновой О.В. и Хасяновой Н.В. о признании за ними права собственности на наследственное имущество. Так же в судебном заседании установлено, что после смерти Карлова В.М. умершая Карлова М.С., фактически приняла наследство, пользовалась жилым домом, соответствующей общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. и земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м. После смерти Карловой М.С., истцы – Артамонова О.В. и Хасянова Н.В. пользуются жилым домом, жилой пристройкой под литером А1, пристройкой под литером а, находящимися при доме. В соответствии со ст. 290 ГК РФ). Истцы Артамонова О.В. и Хасянова Н.В. приняли на себя обязательства по уплате налогов на недвижимость, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт жилого дома. Ответчики не оспаривают, что истица, участвует в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальным, жилого дома. Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 7 февраля 2002 года по жалобе гражданки Кулаковой на нарушение ее конституционных прав абз. 5 ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», в котором указано, что в результате принятия Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года понятия «жилой дом (часть дома)» и «квартира» как объект частной собственности были полностью уравнены в правовом титуле. При таких обстоятельствах и учитывая, что от участвующих в деле лиц возражений не поступило, требования Артамоновой О.В. и Хасяновой Н.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Артамоновой О.В., Хасяновой Н.В., удовлетворить. Установить факт владения и пользования Карловым В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; Установить факт принятия и владения Карловой М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; Признать за Артамоновой О.В. и Хасяновой Н.В. право долевой собственности на 1/2 доли в праве на жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, право долевой собственности по 1/2 доли в праве на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., оставшейся после смерти Карловой М.С., право долевой собственности по 1/2 доли в праве на самовольные постройки под литером А1 жилая пристройка и литер а – пристройка; Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья В.В.Вергуш