РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 февраля 2012 года пос. Дубна Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Свириденко Л.Л., при секретаре Кострюковой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савина С.С. к комитету имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район, Дозоровой А.Г. о признании права собственности на часть жилого дома и надворные постройки, установил: жилой дом № по улице <адрес> в <адрес> двухквартирный. Собственниками квартиры № в доме № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м является Савин С.С. Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на часть домовладения № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 39,2 кв.м., ссылаясь на то, что он является собственниками <адрес> этом доме на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, своё право зарегистрировал. Квартира трехкомнатная общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Проживая в квартире, своими силами и средствами производил ремонт всей части дома, в которой расположена его квартира. Однако, кроме самой квартиры, он пользуется всей частью дома, а также холодной пристройкой Лит.а. В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования. Представитель комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещён, но в деле имеется письменное заявление, которым они иск признают и просят дело рассмотреть в их отсутствии. Дозорова А.Г. в судебное заседание не явилась, представив суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствии, иск признает. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, которые о времени и месте рассмотрения дела извещены, представив суду заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствии. Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. Истец является собственником квартиры № в доме № по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и своё право на неё зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Проживая в квартире, истец проводил регулярно текущий ремонт не только своей квартиры, но и всей части дома в которой расположена его квартира, регулярно оплачивает коммунальные услуги, а также пользуется пристройкой Лит.а. Квартира №, собственником которой является истец, расположена в двух-квартирном доме № по <адрес> в <адрес> и состоит из помещений: жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры. Истец своими силами и за счет своих средств, проводил ремонт квартиры. Пользуется всей частью дома, в которой находится его квартира. Квартира № является частной собственностью истца в домовладении № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, что составляет <данные изъяты> долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» в редакции постановления Пленума №11 от 21.12.1993 года участники общей собственности имеют равные права в отношении имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозяйственных построек, соответствующих его доле. Квартира № является неотъемлемой частью домовладения № по <адрес> в <адрес>, которая составляет <данные изъяты> долей жилого дома и состоит из помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. С разделом и признанием за истцом права собственности на часть жилого дома, в которой находится его частная квартира, не нарушает законные права и интересы других граждан, проживающих в этом доме. Таким образом, поскольку истец является собственником трёхкомнатной квартиры № дома № по ул. <адрес> в <адрес>, который фактически пользуется всей частью дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, включая холодную пристройку Лит.а, следовательно, он имеет право на признании за ним права собственности на часть домовладения. Признание такого права за истом не нарушает законных прав и интересов Дозоровой А.Г. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Савина С.С. удовлетворить. Признать за Савиным С.С. право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью 9,8 кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, а также холодную пристройку Лит.а, находящимися по адресу: <адрес>. Выделить Савину С.С. в собственность изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, а также холодную пристройку Лит.а, находящимися по адресу: <адрес>. Возникшее право собственности на часть жилого дома подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суд через Одоевский районный суд. Судья