РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 февраля 2012 года пос. Одоев Одоевский районный суд в составе: председательствующего судьи Вергуш В.В., при секретаре Астаховой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Л.М. к администрации муниципального образования Южно-Одоевское, Одоевского района Тульской области, Минаеву Н.М. о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, установил: Леонова Л.М. обратилась в Одоевский районный суд с иском к Администрации муниципального образования Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ее отец Минаев М.С.. На момент смерти он проживал один в жилом доме с надворными постройками, расположенном по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был куплен отцом в СПК «<адрес>» Одоевского района Тульской области примерно в ДД.ММ.ГГГГ стройматериалами, после списания его с баланса СПК «<адрес>». Каких-либо документов, подтверждающих покупку дома не сохранилось. В ДД.ММ.ГГГГ СПК «<адрес>» Арбитражным судом Тульской области признан банкротом и снят с налогового учета. С ДД.ММ.ГГГГ по день смерти отец добросовестно, открыто, непрерывно владел и пользовался указанным жилым домом: заключал и оплачивал договора страхования, построил надворные постройки- навесы, уборную, сарай. Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. значится лицевой счет № Минаева М.С.. Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, в котором фактически проживали ее родители Администрацией МО Южно-Одоевское Одоевского района Тульской области присвоен адресный номер. После смерти отца она доплачивала страховые платежи, подала заявление нотариусу Одоевского нотариального округа о принятии наследства, однако в наследственную массу указанный жилой дом с надворными постройками не вошел, так как на него отсутствуют правоустанавливающие документы, в том числе в архивном фонде Одоевского района. Ее брат Минаев Н.М. наследство после смерти отца не принимал и на наследство не претендует. В настоящее время в указанном жилом доме никто не проживает и не зарегистрирован, однако она продолжает поддерживать его в надлежащем состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ она провела техническую паспортизацию дома. По данным органа технического учета указанное жилое помещение фактически является жилым домом, имеет две жилых комнаты: площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., обособленные нежилые помещения литер а,а2, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., надворные постройки литер Г6 (навес), литер Г7 (навес), литер Г8 (уборная), литер Г9 (сарай). В муниципальную собственность указанный жилой дом не передавался. Земельный участок при доме отцу не выделялся, поскольку согласно технического паспорта жилое помещение числилось, как квартира. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Леонова Л.М. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить. Представитель истца по доверенности Лукьянов С.Б. требования истца поддержал и просил их удовлетворить. Ответчик Минаев Н.М. в судебном заседании иск признал и просил его удовлетворить. Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Южно - Одоевское, Одоевского района Тульской области Шишова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще уведомлена, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет. Представитель третьего лица – Администрации МО Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства надлежаще уведомлен. Причин неявки суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле, на основании ст. 167 ч.3 ГПК РФ, поскольку они надлежаще уведомлены, причин неявки суду не представили. Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Леоновой Л.М. удовлетворить по следующим основаниям. Согласно копии свидетельства о смерти Минаев М.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно свидетельства о рождении (повторное) № выданное ДД.ММ.ГГГГ Минаева Л.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ году, где родители Минаев М.С. и Минаева З.Б.. Согласно свидетельства о браке № выданное ДД.ММ.ГГГГ Минаев М.С. и Волкова З.Б. заключили брак и присвоена фамилия Минаевы. Согласно свидетельства о браке № выданное ДД.ММ.ГГГГ Леонов В.В. и Минаева Л.М. заключили брак и присвоена фамилия Леоновы. Согласно технического паспорта, квартира двухкомнатная, общей площадью <данные изъяты> кв. м. Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, по документам архивного фонда <адрес> сельской администрации Одоевского района Тульской области в похозяйственной книге № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство лицевой счет № Минаев М.С., глава семейства, и члены семьи Минаева З.Ф., Минаев Н.М. (л.д. 13). Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дому, в котором проживали Минаев З.Ф. и Минаев М.С. присвоен № Согласно перечня передачи жилого фонда в собственность муниципального образования Одоевский район, на баланс <адрес> сельской администрации домовладение по адресу: <адрес>, в списках не значится. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО Южно-Одоевское, Одоевского района Тульской области, Минаева З.Ф. ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. (л.д. 29). Согласно свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ Минаева З.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 30) Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО Южно-Одоевское, Одоевского района Тульской области, Минаев М.С. ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. (л.д. 31). Согласно свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ Минаев М.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7) В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника. В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. В судебном заседании установлено, что истец Леонова Л.М. более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде жилого дома с надворными постройками, расположенным по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано, поэтому суд считает возможным признать право собственности на указанный жилой дом с надворными постройками за Леоновой Л.М. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: признать за Леоновой Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из двух жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд Тульской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья: