РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2012 года. Пос. Одоев

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Вергуша В.В.,

при секретаре Астаховой Т.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Тряскова Д.И. к администрации муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, Трясковой О.И., Трясковой А.И., Тряскову Г.И. о признании права собственности на квартиру, оставления квартиры в перепланированном (переоборудованном) состоянии в порядке приватизации,

установил:

Трясков Д.И. проживает в квартире № дома № по <адрес> общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.

Трясков Д.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в доме № по <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что Трясков Д.И., Тряскова О.И., Трясков А.И., Трясков Г.И. проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира находится в двухэтажном шестнадцати квартирном доме, помещение состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Данное жилое помещение не относится к категории жилья, которое не подлежит приватизации, задолженности по квартплате не имеется, ранее в приватизации жилья он не участвовал. В вышеуказанном жилом помещении совместно с Трясковым Д.И. проживают Тряскова О.И., Трясков Г.И., тряскова А.И., которые не желают участвовать в приватизации. Указанное жилое помещение находится на балансе МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области. ДД.ММ.ГГГГ он обращался по вопросу приватизации указанного жилого помещения в администрацию МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области и получил отказ в приватизации. В квартире произведена перепланировка, в результате демонтажа печи и несущей перегородки между кладовой и коридором, в результате полезная площадь коридора увеличилась, демонтирован дверной блок и заделан дверной проём между жилой комнатой и кладовой, изменилась площадь жилого помещения, перепланировка не затронула несущие конструкции квартиры, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что также подтверждается техническим заключением №. В настоящее время ему необходимо приватизировать квартиру в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, признать право собственности на квартиру в порядке приватизации

Истец Трясков Д.И. в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив изложенные в иском заявлении обстоятельства.

Представитель администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают.

Третьи лица Тряскова О.И. в судебном заседании возражений по иску Тряскова Д.И. не представила, с исковыми требованиями согласилась, дала согласие на приватизацию квартиры без её участия.

Третьи лица тряскова А.И., Трясков Г.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просят рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнения явившихся в суд участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, которые о времени и месте извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца Тряскова Д.И., третьего лица Трясковой О.И., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно техническому паспорту на жилой дом № по <адрес>, выданным Белевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, субъектом права на указанный жилой дом является МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области.

Квартира № дома № в с. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоит из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Из типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что нанимателем жилого помещения является Тряскова О.И., совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы Трясков Г.И., Трясков Д.И., тряскова А.И.

Истцу было отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения без мотивации.

По смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В судебном заседании достоверно установлено, что спорная квартира на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлялась Трясковой О.И. Истец Трясков Д.И., являющийся сыном нанимателя – Трясковой О.И., проживает в спорном жилом помещении с рождения.

Трясков Г.И., Тряскова О.И. и тряскова А.И. не желают участвовать в приватизации квартиры и дали согласие на приватизацию квартиры № в которой они проживают.

Факт перепланировки жилого помещения подтверждается техническим паспортом из которого следует, что площадь квартиры изменилась в результате сноса печи и перепланировки, разрешение не предъявлено.

Согласно заключению, выданному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № данная перепланировка соответствует требованиям СП. 55.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», предъявленным к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформацию, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что квартира, в которой проживает Трясков Д.И. стоит на балансе МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» МО Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области, члены семьи истца – Трясков Г.И., Тряскова О.И. и тряскова А.И. с требованиями согласны, сами участвовать в приватизации не желают, а администрация МО Восточно-Одоевское Одоевского района возражений не представила, следовательно иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тряскова Д.И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенное в доме № по <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Признать за Трясковым Д.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную в доме № по <адрес>, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты>.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Вергуш