РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 марта 2012 года пос. Дубна Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Свириденко Л.Л., при секретаре Тыняновой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спанопуло Н.А. к комитету имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район, Тюрину Е.В., Тюрину А.Е., Тюриной Н.И. о признании права собственности на часть жилого дома и надворные постройки, установил: Жилой дом № по улице <адрес> в <адрес> двухквартирный. Собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес> в <адрес> общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилой 41,0 кв.м. является Спанопуло Н.А. Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на часть домовладения № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., ссылаясь на то, что она является собственником квартиры № в этом доме на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, своё право зарегистрировала, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Квартира трехкомнатная общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Проживая в квартире, своими силами и средствами производила ремонт всей части дома, в которой расположена её квартира. Однако, кроме самой квартиры, она пользуются всей частью дома, а также холодными пристройками площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м, а также надворными постройками: 1/2 сарая лит.Г2, сараем лит.Г3, уборной лит.Г4. В судебном заседании истец Спанопуло Н.А. поддержала свои исковые требования. Тюрина Н.И., Тюрин А.Е., Тюрин Е.В. в судебное заседание не явились, представив суду заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают. Представитель комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещён, но в деле имеется письменное заявление, которым они иск признают и просят дело рассмотреть в их отсутствии. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, которые о времени и месте рассмотрения дела извещены, представив суду заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствии. Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам. Согласно ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. Истец в 2005 году стала собственником квартиры № в доме № по ул.<адрес> в <адрес> и своё право на неё зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Являясь собственником квартиры, истец проводила регулярно текущий ремонт не только своей квартиры, но и всей части дома, регулярно оплачивает коммунальные услуги, а также пользуется пристройками площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и надворными постройками: сараем лит.Г1, 1/2 сарая лит.Г2, сараем лит.Г2, уборной лит.Г4. Квартира №, собственником которой является истец, расположена в двух-квартирном доме № по ул. <адрес> в <адрес> и состоит из помещений: жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество (ст.290 ГК РФ). В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры. Истец своими силами и за счет своих средств, проводила ремонт квартиры. Пользуется всей частью дома, в которой находится её квартира. Квартира № является частной собственностью истцов в домовладении № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, что составляет <данные изъяты> долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» в редакции постановления Пленума №11 от 21.12.1993 года участники общей собственности имеют равные права в отношении имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозяйственных построек, соответствующих его доле. Квартира № является неотъемлемой частью домовладения № по <адрес> в <адрес>, которая составляет <данные изъяты> доли жилого дома и состоит из помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. С разделом и признанием за истцом права собственности на часть жилого дома, в которой находится её частная квартира, не нарушает законные права и интересы других граждан, проживающих в этом доме. Таким образом, поскольку истец является собственником трёхкомнатной квартиры № дома № по ул. <адрес> в <адрес>, которая фактически пользуются всей частью дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, включая холодные пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м и надворные постройки: 1/2 сарая лит.Г2, сарай лит.Г3, уборную лит.Г4, следовательно, она имеет право на признании за ней право собственности на часть домовладения. Признание такого права за истцами не нарушает законных прав и интересов Тюрина А.Е., Тюриной Н.И., Тюрина Е.В. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Спанопуло Н.А. удовлетворить. Признать за Спанопуло Н.А. право собственности на часть жилого дома общей площадью 61,1 кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, а также холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>. Выделить Спанопуло Н.А. изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящую из помещений: жилой комнаты <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, а также холодных пристроек площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м, площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, прекратив право совместной собственности. Возникшее право долевой собственности на часть жилого дома подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд. Судья