РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 марта 2012 года. пос.Одоев Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Мелешкова А.А., при секретаре Свистуновой А.С., рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Копкова А.В. к СПК «<адрес> Одоевского района Тульской области, Копковой Н.А., Копкову С.А., Копковой Е.А., Сафронову П.В., Сафроновой Л.А. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками в порядке приватизации, установил: Копков А.В., Копкова Н.А., Копков С.А. и Копкова Е.А. проживают в квартире № № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. Копков А.В. обратился в суд с иском к СПК «<адрес>» Одоевского района Тульской области, Копковой Н.А., Копкову С.А., Копковой Е.А., Сафронову П.В., Сафроновой Л.А., в котором просит: - признать за ним права собственности на часть жилого дома №, соответствующую общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., двух кладовых, двух коридоров кухни, ванной, туалета, холодной пристройки (литер а) площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, в порядке приватизации. При этом ссылается на то, что проживает в указанном жилом помещении с детьми: Копковой Н.А., Копковым С.А., Копковой Е.А., которые не желают принимать участие в приватизации занимаемого ими жилого помещения. Дом, в котором находится занимаемое ими жилое помещение, не относится к категории жилья, которое не подлежит приватизации, состоит на балансе СПК «<адрес>». ДД.ММ.ГГГГ направлял заявление о приватизации жилого помещения в СПК «<адрес>», однако никакого ответа не получил. С момента вселения в жилое помещение он осуществляет текущий ремонт занимаемой ими части жилого дома и надворных построек, ремонтировал крышу, окна, двери. С соседями Сафроновыми спора по пользованию жилыми помещениями и надворными постройками не имеется. Задолженности по коммунальным услугам не имеется, ранее он участия в приватизации не принимал. В судебном заседании истец Копков А.В. требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представители СПК «<адрес>» в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями Копкова А.В. согласны. Ответчики Копкова Н.А. и Копкова Е.А. в судебном заседании с требованиями согласились, пояснив, что сами участововать в приватизации не желают, согласны с тем, что собственником части жилого дома с надворными постройками будет их отец – Копков А.В. Ответчик Копков С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в деле имеется заявление, в котором указывает, что не желает принимать участие в приватизации и согласен на приватизацию жилого помещения его отцом Копковым А.В. Ответчики Сафронов П.В. и Сафронова Л.А., являющиеся собственниками части жилого дома, соответствующей площади квартиры № дома №, так же с требованиями согласились. Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему. Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно ст.1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4.07.1991 года приватизация жилья представляет собой бесплатную передачу или продажу в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилищных помещениях в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.2 указанного Закона граждане, занимающие такие помещения в жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семью приобрести эти помещения в собственность. Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие санитарно- гигиеническим и противопожарным нормам, в общежитиях, в домах-памятниках истории и культуры, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. В соответствии со ст.18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Как видно из материалов дела квартира, в которой проживают Копковы, находится в доме, построенном в ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом входил в жилищный фонд совхоза Стрелецкий. В настоящее время указанный дом стоит на балансе СПК «<адрес>» Одоевского района Тульской области, который является, согласно Уставу, правопреемником совхоза «<адрес>». В уставной фонд СПК «<адрес>» данное жилое помещение не вошло. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом на жилой дом № по <адрес>, справками, выданными СПК «<адрес>» и администрации МО Южно-Одоевское Одоевского района, Уставом сельскохозяйственного производственного кооператива «<адрес>». Ответчиком в суд не представлено доказательств того, что данное жилое помещение приватизации не подлежит. В соответствии с п.п.5, 8 постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применяемых судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №28 от 24.08.1993 года требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации жилья на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Согласно техническому паспорту на домовладение выданному Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь жилого дома № по <адрес>, расположенного в <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м., общая площадь квартиры №, занимаемой Копковыми, – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. Квартира состоит из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., двух кладовых площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., двух коридоров площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м. Так же со стороны квартиры № имеется холодная пристройка (литер а), состоящая из помещений площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. Данным техническим паспортом так же подтверждается тот факт, что указанный жилой дома № находится обособленно от других жилых помещений, в частном секторе, дом двухквартирный, одноэтажный, в ходы в квартиры раздельные, к дому прилегает земельный участок, имеются надворные постройки. Поскольку возражений от ответчиков не поступило, а другие члены семьи отказываются от участия в приватизации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности за Копковым А.В. в порядке приватизации на часть жилого дом подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования удовлетворить. Признать за Копковым А.В. право собственности в порядке приватизации на часть жилого дом №, расположенного по <адрес> в <адрес>, соответствующую общей площади <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., выделив ему в собственность изолированную часть жилого дома №, состоящую из трех жилых комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., туалета площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв.м., а так же холодную пристройку (литер а), и надворные постройки, прекратив право совместной собственности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья А.А.Мелешков