РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 мая 2012 года. п. Дубна Одоевский районный суд в составе: председательствующего судьи Таранец С.В., при секретаре Кострюковой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабешковой Е.В. к администрации муниципального образования Дубенский район о сохранении квартиры в перепланированном виде, установил: Бабешкова Е.В. является собственником квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес>. Бабешкова Е.В. обратилась в суд с иском о сохранении принадлежащего ей жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая на то, что она без согласования с органом местного самоуправления, с целью повышения благоустройства квартиры и улучшения ее планировки, демонтировала ненесущую перегородку между туалетом и ванной, объединив ванную и туалет, в результате чего из-за отделки стен санузла общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты> кв.м и составляет <данные изъяты> кв.м. При этом перепланировка и переустройство квартиры не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан. Представитель ответчика администрации МО Дубенский район о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против исковых требований не возражает. Исследовав материалы дела, нахожу заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольное переустройство или перепланировка имеют место, если отсутствует основание перепланировки (переустройства), т.е. документ, подтверждающий принятие органом местного самоуправления решения о согласовании этих действий, а также, если переустройство (перепланировка) проведено с нарушением проекта, который изначально представлялся в орган местного самоуправления вместе с заявлением о переустройстве (перепланировке). Как следует из плана квартиры № д.№ по <адрес> в <адрес>, составленным <данные изъяты>», истец самовольно, не имея документа, подтверждающего принятие органом местного самоуправления решения о перепланировке, демонтировал ненесущую перегородку между туалетом и ванной, организовав помещение совмещенного санузла площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее существующий дверной проем входа в туалет заложен кирпичом с последующим оштукатуриванием поверхности. При этом общая площадь квартиры уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м за счет отделки стен санузла. Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» выполнении перепланировки и переустройство квартиры произведены без изменения конструктивной схемы здания и требований СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», не создают угрозы жизни и здоровью граждан. Повреждений и деформаций, влияющих на несущую способность конструктивных элементов строения, не зафиксировано, эксплуатация помещений возможна в соответствии с функциональным назначением. Объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые при проведении перепланировки и переустройства, отвечают требованиям безопасности, долговечности, эксплуатационным характеристикам, санитарно- гигиеническим требованиям по охране здоровью людей и окружающей природной среды, противопожарным и другим требованиям, предъявляемым к жилым домам в соответствии со СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», Федерального Закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 года № 123-РФ. Строительные работы произведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Таким образом, судом установлено, что самовольная перепланировка и переустройство Бабешковой Е.В. принадлежащей ей квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью. Следовательно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку перепланировка отвечает требованиям, указанным в ч.4 ст. 29 ЖК РФ, а также п.п. 1.7.2 и 1.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, согласно которых переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных сетей и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается; перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается. На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Бабешковой Е.В. к администрации муниципального образования Дубенский район о сохранении квартиры в перепланированном виде, удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии с площадью квартиры <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Обязать <данные изъяты> внести изменения в технический паспорт жилого помещения с учетом перепланировки квартиры № в д. № по ул. <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца. Судья Таранец С.В.