РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июля 2012 года п. Арсеньево Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Валицкой Л.В., при секретаре Телышевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусарова П.С. и Евсиной В.Ф. к ответчику администрации муниципального образования Арсеньевский район о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, установил: истцы Гусаров П.С. и Евсина В.Ф. обратились в Одоевский районный суд с иском к администрации муниципального образования Арсеньевский район и МРИ ФНС России №4 по Тульской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м в порядке наследования в равных долях. Свои требования обосновывают тем, что их мать Г.А. до смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был построен Г.А. в ДД.ММ.ГГГГ г., однако свои права как собственник жилого дома она не зарегистрировала. После смерти матери расходы по содержанию дома несли они. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности Г.А. на жилой дом. Наследственные права на земельный участок ими оформлены и им выданы свидетельства о праве собственности. В судебном заседании истцы Гусаров П.С. и Евсина В.Ф. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, пояснив, что их мать Г.А. до смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был построен Г.А. в ДД.ММ.ГГГГ г., на месте старого дома под № который был ею снесен и построен как новый, ранее он имел нумерацию №, №, в настоящее время №. Указанные изменения нумерации были вызваны строительством детского сада. Однако свои права как собственник на жилой дом она не зарегистрировала. Их мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно завещанию наследство в виде земельного участка, на котором расположен дом, они приняли, а в оформлении в собственность жилого дома им было отказано в связи с тем, что в домовой книге имеются неоговоренные исправления и отсутствуют документы, подтверждающие право собственности матери на построенный ею дом под № по адресу: <адрес>. Ответчик администрация муниципального образования Арсеньевский район о времени, дате и месте судебного разбирательства уведомлена надлежаще и своевременно, в зал судебного заседания своего представителя не направил, об уважительности причин неявки не сообщил и не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства. Ответчик МРИ ФНС №4 по Тульской области своего представителя в зал суда не направил, в своем письме просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, решение на усмотрение суда, возражений не имеют. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков. Выслушав стцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со свидетельством о смерти №, выданном комитетом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Из завещания Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ею сделано распоряжение, согласно которому все свое имущество в чем бы оно не заключалось, в том числе земельный участок с расположенным на нем недвижимостью, а именно целым жилым домом с постройками при нем по адресу: <адрес> под номером № она завещает в равных долях Гусарову П.С. и Евсиной В.Ф.. Завещание удостоверено нотариусом Арсеньевского нотариального округа. На основании завещания, как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершей Г.А., выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию Гусарову П.С. и Евсиной В.Ф. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в границах кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) №, предоставленного наследодателю для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ей на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Арсеньевским поселковым Советом народных депутатов Арсеньевского района Тульской области. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются сособственниками (доля каждого по <данные изъяты>) в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым № на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию. Заявления истцов в адрес нотариуса Арсеньевского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают их волеизъявление на принятие наследства. Согласно архивной выписке за № от ДД.ММ.ГГГГ по документам исполнительного комитета Арсеньевского поселкового Совета депутатов трудящихся Арсеньевского района Тульской области в похозяйственных книгах учета личных хозяйств жителей поселка Арсеньево значится за ДД.ММ.ГГГГ г. фамилия. Имя, отчество лавы семьи - Г.А., адрес хозяйства – <адрес>, список членов семьи : Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения –глава семьи, сын Гусаров П.С. Из решения исполнительного комитета Арсеньевского районного Совета народных депутатов №а от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в целях упорядочения адресного хозяйства п. Арсеньево изменена нумерация домов по <адрес> с № на №. Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> явствует, что по указанному жилому дому были прописаны: Г.А. ДД.ММ.ГГГГ (указан адрес <адрес>), Гусаров П.С. ДД.ММ.ГГГГ (номер дома указан уже не №, а №), Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ (номер дома №). В соответствии со свидетельством на право собственности на землю Г.А. по решению администрации п. Арсеньево от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты> кв.м, в том числе сельхозугодий -<данные изъяты> кв.м В силу выписки из кадастрового плана земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства является Г.А., в графе особые отметки указано: площадь ориентировочная, сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного в целях уточнения месторасположения границы и площади земельного участка по адресу: <адрес>,площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. Из технического паспорта и кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, видно, что правообладателем индивидуального жилого дома является Г.А. (право собственности не зарегистрировано), дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ г. общей площадью <данные изъяты> кв.м, имеются две пристройки площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, а также надворные постройки, процент износа – <данные изъяты>. Этим же техническим паспортом подтверждается наличие на земельном участке самого строения дома. Из справки администрации муниципального образования рабочий поселок Арсеньево от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Г.А. проживала по адресу: <адрес>, - одна. Согласно свидетельству о браке №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Рахлеевским с/Советом, Г.А. и З.А. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ и после регистрации брака жене присвоена фамилия Г.. Из свидетельства о рождении №, выданного Белевским ЗАГСом матерью З.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, указана З.А.. Из справки о заключении брака №, выданной комитетом ЗАГСа г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что имеется запись акта о заключении брака Е.Б. и З.В. за № от ДД.ММ.ГГГГ В силу сообщения управления Росреестра по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> В соответствии с пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Согласно части 2 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Указанная норма права воспроизводит правило, содержащееся в абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ, являющейся императивной нормой, регулирующей основания возникновения права собственности. П.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ дает основание суду для вывода о возникновении у Г.А. права собственности на спорное домовладение в силу принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Находящееся на земельном участке строение дома в силу приведенных выше нормы права входит в состав наследственного имущества Г.А. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации). В силу пункта 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно пункту 1 статьи 9 ГК Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Выбор способа защиты нарушенного права определяется самим гражданином. Согласно статье 1164 ГК Российской Федерации, при наследовании по завещанию, если наследственное имущество завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников, к которой применяются положения главы 16 ГК Российской Федерации об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 этого же Кодекса, в том числе пункт 5 статьи 244 ГК Российской Федерации, согласно которому при недостижении согласия между участниками общей собственности по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Одним из способов защиты права, предусмотренных статьей 12 ГК Российской Федерации, является признание права судом. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Гусарова П.С. и Евсиной В.Ф. к ответчику администрации муниципального образования Арсеньевский район о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - года постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с двумя пристройками площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м с надворными постройками, за Гусаровым П.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Евсиной В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, определив долю каждого в праве собственности равной <данные изъяты> Решение подлежит государственной регистрации в органах Росреестра по Тульской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в месячный срок через Одоевский районный суд. Судья Л.В. Валицкая