РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 июля 2012 года пос. Дубна Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Свириденко Л.Л., при секретаре Кострюковой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сырниковой Н.Ф. к администрации муниципального образования Дубенский район о признании права собственности на часть жилого дома и надворные постройки, установил: Жилой дом № по улице <адрес> двухквартирный. Собственником <данные изъяты> долей в доме № по <адрес> является Сырникова Н.Ф. Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на часть домовладения № по <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., ссылаясь на то, что она является собственником <данные изъяты> долей в этом доме на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, своё право зарегистрировала, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Её доля в доме № по ул. <адрес> состоит и она фактически пользуется из трехкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, состоящей из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. жилой комнаты площадью <данные изъяты> ванны площадью <данные изъяты>, туалета площадью <данные изъяты>. кухни площадью <данные изъяты>. жилой комнаты <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты>, а также холодной пристройки площадью <данные изъяты>. Проживая в квартире, своими силами и средствами производила ремонт всей части дома, в которой расположена её квартира. Однако, кроме самой квартиры и холодной пристройки пользуются также надворными постройками: 1/2 сарая лит.Г1, сараем лит.Г, сарай лит.Г11. В судебное заседание истец Сырникова Н.Ф. не явилась. Представитель истца по доверенности Федосеев В.А. поддержал исковые требования истца Сырниковой Н.Ф. Представитель комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Дубенский район в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещён, но в деле имеется письменное заявление, в которым они иск признают и просят дело рассмотреть в их отсутствии. Б.Л.И. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещёна, но в деле имеется письменное заявление, в котором она иск признаёт и просит дело рассмотреть в её отсутствии. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица, которые о времени и месте рассмотрения дела извещены, представив суду заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствии. Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: в соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам. Согласно ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. Истец собственник <данные изъяты> долей в доме № по ул.<адрес> и своё право на свою долю в доме зарегистрировала, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Являясь собственником доли в доме, истец проводила регулярно текущий ремонт не только квартиры, в которой она проживает и пользуется ей, но и всей части дома, регулярно оплачивает коммунальные услуги, а также пользуется холодной пристройкой площадью <данные изъяты> и надворными постройками: сараем лит.Г, 1/2 сарая лит.Г1, сараем лит. Г11. Дом № по ул. <адрес> двухквартирный. Доля истца в данном доме, где она проживает и которым пользуется состоит из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты>. жилой комнаты площадью <данные изъяты>. ванны площадью <данные изъяты>, туалета площадью <данные изъяты> кухни площадью <данные изъяты>. жилой комнаты <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты>, а также холодной пристройки площадью <данные изъяты> Согласно ст.289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество (ст.290 ГК РФ). В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры. Истец своими силами и за счет своих средств, проводила ремонт квартиры. Пользуется всей частью дома, в которой находится квартира. Квартира, которой пользуется истец и фактически является её собственностью, является частной собственностью истцов в домовладении № общей площадью <данные изъяты> (площадь изменилась, в результате уточнения размеров площадей дома), в том числе жилой <данные изъяты>, что составляет <данные изъяты> долей жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РСФСР «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» в редакции постановления Пленума №11 от 21.12.1993 года участники общей собственности имеют равные права в отношении имущества пропорционально своей доле в нем. Суд при выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли должен передать в собственность истцу определенную изолированную часть жилого дома и хозяйственных построек, соответствующих его доле. Квартира, которая принадлежит истцу, является неотъемлемой частью домовладения № по <адрес>, которая составляет <данные изъяты> доли жилого дома и состоит из помещений общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, а также холодной пристройки площадью <данные изъяты>. С разделом и признанием за истцом права собственности на часть жилого дома, в которой находится её доля дома, не нарушает законные права и интересы других граждан, проживающих в этом доме. Таким образом, поскольку истец является собственником <данные изъяты> долей дома № по <адрес>, которая фактически пользуются всей частью дома общей площадью <данные изъяты>м, в также холодной пристройкой площадью <данные изъяты> и надворные постройки: 1/2 часть сарая лит.Г1, сарай лит.Г, сарая лит.Г11, следовательно, она имеет право на признание за ней права собственности на часть домовладения. Признание такого права за истцами не нарушает законных прав и интересов Б.Л.И. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Сырниковой Н.Ф. удовлетворить. Признать за Сырниковой Н.Ф. право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, состоящую из помещений: жилой комнаты <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>м, кухни площадью <данные изъяты>, ванной площадью <данные изъяты>, туалета площадью <данные изъяты>. коридора площадью <данные изъяты>, а также холодной пристройки площадью <данные изъяты>, с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>. Выделить Сырниковой Н.Ф. изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, состоящую из помещений: жилой комнаты <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>, жилой комнаты площадью <данные изъяты>, кухни площадью <данные изъяты>, ванной площадью <данные изъяты>, туалета площадью <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты>, а также холодной пристройки площадью <данные изъяты>, с надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>, прекратив право совместной собственности. Возникшее право собственности на часть жилого дома подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд. Судья