ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 июля 2012 года п. Арсеньево Одоевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Валицкой Л.В., при секретаре Телышевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный к Федину О.Н. и Фединой Т.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., установил: истец муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный обратилось в суд с иском к ответчикам Федину О.Н. и Фединой Т.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. Свои требования обосновывает тем, что Федин О.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, входящего в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования Славный. Совместно с ним была зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ его жена Федина Т.В. Указанное жилое помещение состоит на балансе МУП ЖКХ муниципального образования Славный, которое осуществляет его эксплуатацию и предоставление нанимателю коммунальных услуг: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализование стоков и вывоз твердых бытовых отходов. Истец свои обязательства исполняет надлежащим образом, ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, Федин О.Н., являясь нанимателем жилого помещения, а Федина Т.В. как член его семьи не производят без уважительной причины оплату квартплаты и коммунальных услуг с января 2006 г. по апрель 2012 года и задолженность по состоянию на 1.05.2012 г. составляет <данные изъяты>., которые истец просит взыскать, а также судебные расходы в виде государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца по доверенности К. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчики Федин О.Н. и Федина Т.В., будучи надлежаще извещенными о времени, дате и месте судебного разбирательства, в зал суда не явились, об уважительности причин неявки не сообщили и не заявляли ходатайств об отложении судебного разбирательства. С согласия представителя истца дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно выписке из домовой книги дома № по <адрес> в кв. № зарегистрированы Федин О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и Федина Т.В. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Из контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного начальником временной администрацией АТО Тула-50, договору найма жилого помещения и акту на сдачу и прием квартиры и оборудования однокомнатная квартира площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> предоставлена в наем Федину О.Н. и члену его семьи Фединой Т.В. В соответствии с лицевой карточкой на квартиру по указанному адресу нанимателем являлся Федин О.Н., членом его семьи жена Федина Т.В. Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Согласно лицевому счету № ответчик Федин О.Н. является нанимателем данной квартиры, задолженность с 1.01.2006 г. на 1.05.2012 г. составила <данные изъяты>. Обслуживающей организацией вышеуказанного многоквартирного дома является МУП ЖКХ муниципального образования Славный. Из Устава МУП ЖКХ муниципального образования Славный явствует, что предприятие является юридическим лицом и одним из основных видов деятельности предприятия являются обеспечение населения предприятий и организаций пгт. Славный электроэнергией, теплом, водой, водоотведением бытовых стоков. Договором о закреплении государственного имущества Тульской области на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Тульской области «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства АТО «Тула-50» от ДД.ММ.ГГГГ за № за предприятием закреплено все движимое и недвижимое имущество в п. С. Арсеньевского района. Согласно ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из ст. 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ). Частью 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Подпункт 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с частями 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, исполнитель (юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги) имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. Потребитель (гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности) обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. ЖК РФ (ч. 2 ст. 157) закрепляет полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отоплению (теплоснабжению, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления) за органами государственной власти субъектов Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответственно Москвы и Санкт-Петербурга). Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Истцом расчет задолженности ответчика по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг произведен в соответствии со ставками и тарифами, утвержденными постановлениями главы временной администрации АТО «Тула-50» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении платежей и тарифов на содержание, ремонт жилья, коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных услуг населением АТО «Тула-50» на 2006 г.», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении платежей и тарифов на содержание, ремонт жилья, коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных услуг населением АТО «Тула-50» на 2007 г.», департаментом Тульской области по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения и утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения и утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на услугу водоснабжения», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения, водоотведения, очистку сточных вод и по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов», органами местного самоуправления на 2011 г. (решением Собрания депутатов муниципального образования Славный от ДД.ММ.ГГГГ №, решениями Собрания депутатов муниципального образования С. Арсеньевского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов и тарифов жилищно-коммунальных услуг в муниципальном образовании С. Арсеньевского района на 2008 г.», от ДД.ММ.ГГГГ г. №, от ДД.ММ.ГГГГ №). Установленные ставки на спорный период сторонами не оспариваются. В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ). Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ и пунктов 14 и 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое пользование услугами следует считать как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Факт принятия оказанной услуги подтверждается пояснениями представителя истца. Следовательно, в спорных отношениях само по себе отсутствие письменного договора на оказание коммунальных услуг, а соответственно и отсутствие оснований для их оплаты, не является основанием для освобождения ответчика от обязанности оплатить оказанные услуги. Как было установлено судом, плата за коммунальные услуги по квартире ответчиками не вносилась, вследствие чего образовалась задолженность за период с января 2006 г. по апрель 2012 года и размер задолженности ответчика Федина О.Н. по оплате жилищных и коммунальных услуг составил <данные изъяты>. О наличии задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и ее размере свидетельствуют данные лицевого счета. Поскольку за период с 1.01.2006 г. до 1.04.2011 г. размер задолженности составил <данные изъяты>.(уплачена в феврале 2011 г.) <данные изъяты>.=<данные изъяты>., то указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно. Расчет истца был произведен с учетом размера тарифов, действовавших на территории п. С. в спорный период и был проверен судом. Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию <данные изъяты>., а с Федина О.Н., кроме этого, <данные изъяты>. С учетом статьи 98 ГПК РФ с ответчика Фединой Т.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., с ответчика Федина О.Н. - <данные изъяты>. +<данные изъяты>.=<данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный к к Федину О.Н. и Фединой Т.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. удовлетворить. Взыскать с Федина О.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного проживающим по адресу: <адрес>, и Фединой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной в <адрес>, солидарно - в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный, расположенного по адресу: <адрес>, - задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. Взыскать с Федина О.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного проживающим по адресу: <адрес> - в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный, расположенного по адресу: <адрес>, - задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты> Взыскать с Фединой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной в д. <адрес>, солидарно - в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный, расположенного по адресу: <адрес>, - расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Л.В. Валицкая