РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 августа 2012 года п. Арсеньево

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Валицкой Л.В.,

при секретаре Телышевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ворониной А.М. к ответчику Худякову С.Н. и третьим лицам администрации муниципального образования Арсеньевский район Тульской области, территориальному пункту УФМС по Тульской области, Худякову А.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истица Воронина А.М. обратилась в суд с иском к ответчику Худякову С.Н. и третьим лицам администрации муниципального образования Арсеньевский район Тульской области, территориальному пункту УФМС по Тульской области, Худякову А.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что она является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира является собственностью муниципального образования А. район. По данному адресу также зарегистрированы ее сыновья Худяков С.Н. и Худяков А.Н. Сын Худяков С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ г. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает, не принимает участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, находится где-то в Москве, общее хозяйство с ним не ведет, т.е. он прекратил право пользования указанным жилым помещением, но с регистрационного учета не снялся. Она является пенсионером и не может оплачивать коммунальные расходы за своего сына.

В судебном заседании истица Воронина А.М. иск поддержала и просила его удовлетворить, пояснив, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи в договор включены ее сыновья Худяков С.Н. и Худяков А.Н. Сын Худяков С.Н. после освобождения из мест лишения свободы в сентябре ДД.ММ.ГГГГ г. уехал в г. Москву, раза два-три звонил с разных номеров, но потом они оказывались заблокированы, о его месте нахождения никто не знает, приходят только штрафы, кредиты, в квартире ничего из его вещей не осталось, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживает, не принимает участия в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, общее хозяйство с ним не ведет, т.е. он прекратил право пользования указанным жилым помещением, но с регистрационного учета не снялся. Она является пенсионером и не может оплачивать коммунальные расходы за своего сына.

Местонахождение ответчика Худякова С.Н. неизвестно, поэтому на основании определения суда его интересы представляла адвокат Краснова И.В., которая оставила вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Третье лицо администрация муниципального образования Арсеньевский район о времени, дате и месте судебного разбирательства извещена надлежаще, своего представителя в зал суда не направила, ходатайство об отжении дела не заявлено.

Третье лицо территориальный пункт УФМС по Тульской области в Арсеньевском районе о времени, дате и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в своем письме просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Худяков А.Н. исковые требования признал и просил удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

На основании ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика и третьих лиц представителей администрации муниципального образования Арсеньевский район и территориального пункта УФМС по Тульской области в Арсеньевском районе.

Выслушав истицу, представителя ответчика адвоката Краснову И.В., свидетелей П.С. и П.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за № администрация муниципального образования рабочий поселок А. как наймодатель и наниматель Воронина А.М. заключили договор социального найма на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны Худяков С.Н. и Худяков А.Н.

Из справки о результатах проверки в ОСК видно, что Худяков С.Н. освободился из мест лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ по постановлению Центрального районного суда г. Т. от ДД.ММ.ГГГГ и убыл в п. А..

Свидетели П.С. и П.А. в судебном заседании показали, что с осени ДД.ММ.ГГГГ г. Худяков С.Н. не показывается в п. А., его вещей в квартире у Ворониной А.М. нет.

Удостоверением № подтверждается, что Воронина А.М. является пенсионеркой.

Таким образом, по делу установлено, что Худяков С.Н. после освобождения в сентябре ДД.ММ.ГГГГ г., имея реальную возможность проживать в спорной квартире, своим правом не воспользовался, добровольно выехал с мета жительства, забрав свои вещи, препятствия ему в осуществлении права пользования со стороны других лиц, проживающих в нем не чинились, ответчик отсутствует в жилом помещении с сентября ДД.ММ.ГГГГ г., его выезд из жилого помещения не носит вынужденного характера, является добровольным, постоянным (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт) вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), свои обязанности по договору социального найма он не исполняет, т.е. он отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск о признании Худякова С.Н. утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. При этом суд учитывает, что отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Регистрация гражданина по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными в соответствии с этим Законом постановлением Правительства РФ Правилами регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

В силу п.16 Правил регистрации снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить предусмотренные Правилами документы.

Однако, как установлено в судебном заседании, Худяков С.Н., выбрав иное местожительства, нарушил требования указанных выше Правил.

В соответствии с п.31 Правил регистрации снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими или не приобретшими права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещения удовлетворены, то и требования о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ворониной А.М. к ответчику Худякову С.Н. и третьим лицам администрации муниципального образования Арсеньевский район Тульской области, территориальному пункту УФМС по Тульской области, Худякову А.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Худякова С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

Обязать территориальный пункт УФМС по Тульской области в Арсеньевском районе и администрацию муниципального образования Арсеньевский район снять Худякова С.Н. с регистрационного учета по жилому помещению по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца через Одоевский районный суд.

Судья Л.В. Валицкая